摘 要

本篇文章主要说明了在毕业设计中，投标文件的编制过程以及投标文件的简要内容。主要内容包括东原当代住宅小区2号楼项目投标设计的目的，案例概况，设计程序以及主要环节，计算式以及中间成果和总结。

本毕业设计项目是东原当代住宅小区#2楼项目。本项目建筑的工程规模为总面积1944.11平方米的29层建筑，建筑层数为地上28层，地下一层，建筑总高度为84.45米。建筑的朝向为南面，机构体系属于剪力墙结构体系。根据计算结果显示，工程总价为贰仟伍佰贰拾捌万柒千叁佰捌拾玖元柒角四分（RMB￥25,287,389.74元），项目工期为484天。

关键词：项目投标；设计工作；技术标；商务标。

Abstract

This article mainly describes the graduation project, the preparation of the tender documents and the brief contents of the tender documents. The main contents include the purpose, case outline, design procedure and main link, calculation formula and intermediate result and summary of the project design of Dongyuan Contemporary Residential District 2 Building Project.

The graduation project is Dongyuan contemporary residential district # 2 floor project. The construction scale of the project is a total area of 1944.11 square meters of 29-story building, the building layer for the ground 28 layers, the ground floor, the total building height of 84.45 meters. The direction of the building is south, the institutional system belongs to the shear wall structure system. According to the calculation results, the total price of the project is two thousand yuan (RMB ¥ 25,287,389.74 yuan), the project duration is 484 days.

Key words：project bidding; design work; technical standard;

正文

一、东原当代住宅小区2号楼项目投标设计的目的

1）详细学习相关专业知识

以工程投标方的视角，展开投标工作，编制投标书等文件，供招标单位及评审机构进行评标。通过编制项目的投标文件，重点掌握单位工程施工投标文件中经济标和技术标的编制方法，了解投标文件的基本内容、编制步骤、编制方法，熟悉工程承包合同条款的内容。

2）养成严谨认真的学习态度

在本次的项目投标文件的编制过程中，很大一部分内容如规范和法律性文件，在平时学习中是不常接触的，而这些内容注重细节，偏差的容错率低，所以在编制文件过程中应当养成良好的学习习惯，认真严谨对待这次的项目投标编制，养成严谨认真的工作以及学习态度。

3）为工作阶段积累经验

这一次的毕业设计统合了各方面的知识，是一次综合性的学习。它囊括的招投标的主要内容。在编制中，需要根据现行法律法规以及我国建筑行业实际状况进行模拟投标，这对日后的职业生涯起着一个入门的作用，为日后的工作阶段积累了经验。

二、案例概况

1）工程概况

工程建设概况根据CAD图纸上的标注，得知它的建设地点在武汉市江夏区纸坊大桥村江夏政府新办公楼旁。虽然是位于武汉市三环外的地段，但交通便利，易于施工；工程性质是居住类；设计依据则是参照了图纸给出的各项规范以及法律法规等，并进行相应编制。

2）建筑概况

建筑的工程规模为总面积19444.11平方米的29层建筑，建筑层数为地上28层，地下一层，建筑总高度为84.45米。建筑的朝向为南面，结构体系属于剪力墙结构体系。根据计算结果显示，工程总价为贰仟伍佰贰拾捌万柒千叁佰捌拾玖元柒角四分（RMB￥25,287,389.74元），项目工期为484天。这一工程的居住建筑不属于夏热冬冷地区气候带，所以计算方法完全符合规定性指标，计算时使用PKPM夏热冬冷地区设计分析软件。建筑的各项指标分别是规定性师表和性能性指标，两者都符合规定。规定性指标如外窗、增体、屋面、楼板、门窗等皆符合《湖北省武汉市城市圈低能耗居住建筑设计标准DB42/T59——2009》（简称60%标准）。主要节能措施中，外墙选用内保温的形式，保温材料选择了膨胀玻化微珠保温砂浆；屋面保温材料种类选用了憎水树脂膨胀珍珠岩板（用于屋面）；外窗的窗框型材选用塑料型材，窗玻璃材料则是中空的，气密性等级为6级；楼板的保温材料种类选用了膨胀玻化微珠保温浆料；金属构架、屋面变形缝、混凝土柱、女儿墙等出屋面构件热桥位都做了保温断热处理；内保温外墙的内门窗套及凸出内墙的线条与构件、墙体变形缝内、楼面变形缝内以及外门窗框与墙体之间的缝隙内等外墙和楼面热桥位也做了相应的保温断热处理；外墙选用了200毫米厚的加气混凝土砌块材料，内墙选用了100毫米厚的加气混凝土砌块材料。

三、设计程序及主要环节

这次我设计的题目是《东元当代住宅小区2号楼投标文件》。这次的设计主要目的是通过对东原当代住宅小区2号楼的施工图纸等文件的分析，以工程投标方的视角，展开投标工作，编制投标书等文件，供招标单位及评审机构进行评标。

在编制过程中，首先是对一些相关文献的阅读与参考。在开绘图与编制文件的前一个星期，我根据导师给的毕业任务设计书上的参考文献，去我校西院图书馆借阅了相关书籍。分别是张志勇主编的《工程招投标与合同管理》，和宏明主编的《建筑合同全书》，湖北省建筑工程造价管理总站下发的《湖北省同一基价表》2016版，李至生和付冬云主编的《建筑工程招投标实务与分析》，姚兵主编的《工程早投标与合同管理》，以及相应的建设工程工程量清单计价规范和建设工程招投标文件范本等等。

在阅读文献中，我比较清晰的了解到了编制一份投标文件的具体所需内容。一份投标文件具体所包含的内容具体有：绪论，投标函，投标资格审查书，投标文件商务标，投标文件技术标以及结论。投标文件技术标又包含了：编制说明，工程概况与施工条件，施工组织及部署，施工进度计划，施工准备工作计划，主要分项工程施工要点，确保质量技术组织措施，现场管理措施，工期保证措施，施工现场总平面布置以及项目管理机构配备。在这些内容中，投标文件技术标所占的比重是比较大的，我的毕业设计的要点也是编制施工组织技术标。

在编制开始前，我们首先研究了一下施工图。因为我们毕业设计的形式是两人一组分别进行招标和投标的编制，所以我和我的组员明确了一下分工。由我的组员程瑶负责绘制GGJ和GCL图，而我则负责做GBQ计价。在她将工程量清单发给我后，由我来计算大致的价格，最终的数据由我们两个人共同使用。在计价时，根据图纸上给出的材料及材质信息，结合湖北省统一基价表进行编制。