摘 要

招标文件的编制是招投标活动中最为关键的步骤，是工程管理专业的学生必要的一项技能。我的毕业设计是招标文件编制，项目为中航还建楼，过程中主要参考项目的设计图纸和国家标准，同时考察现场的施工环境、工程地质等其它影响方面

本工程的招标范围为项目的主体结构部分，主体结构为框筒结构，建筑层数地上35层，地下3层（局部4层）。

招标文件一般由以下几个部分组成，包括：(1)绪论(2)招标公告(3)投标人须知(4)评标办法 (5)合同条款(6)合同文件格式(7)工程量清单(8)图纸(9)技术标准和要求(10)投标文件投标函部分格式(11)投标文件商务部分格式(12)投标文件技术部分格式（13）投标资格审查资料（14）结论共14章。

我的招标文件采用的是13版的清单计价以及自己确定权数的综合评标法，最后形成一份完整的中航招标文件。

关键词：招标文件，合同条款，工程量清单，技术标

Abstract

The preparation of bidding documents is the most crucial step in the tendering and bidding activities, and it is a necessary skill for students of engineering management majors.. The bidding document for the graduation project is based on the design drawings of the building and the relevant national standards and industry norms for the construction of the reconstructed building at ZhongHang bulid. The main reference is to the “GB50500-2013 Pricing Specification for the Construction Project List” and the actual conditions at the site are included. But it is not limited to the construction environment, engineering geological conditions and hydro-meteorology.

The bidding scope of this project is the main structure part of the project. The main structure is a box-and-tube structure with 35 floors above the ground and 3 floors underground (local 4 floors)..

The results show that the composition of tender documents include: (1) Tender Notice (2) Bidders (3) evaluation methods (4) Contract clause (5) contract file format (6) BOQ (7) Drawing (8) Technical standards and requirements (9) The tender documents Tender section format (10) The tender documents Business section format (11) technical part of the tender document format (12) tender qualification Total 12 chapters，This article have 14 chapters

The bidding project adopts the latest 13-item engineering bill pricing method. The bid evaluation method adopts a comprehensive evaluation method. The project qualification examination method is formulated as a post-qualification review.

Keywords: Bidding documents, contract terms, bill of quantities, technical standards

目 录

第1章 工程概况 1

第2章 招标文件编制主要步骤及内容 2

2.1广联达钢筋算量 2

2.1.1 建立工程和楼层 2

2.1.2 建立轴网和柱子 2

2.1.3 定义绘制梁和板 2

2.1.4 定义绘制基础构件和单构件 3

2.2广联达土建算量 3

2.2.1 导入钢筋模型 3

2.2.2 定义绘制墙 3

2.2.3 房间装修 3

2.2.4 定义绘制门窗 3

2.2.5 定义绘制参数化构件 3

2.2.6 零星构件的处理 3

2.2.7 清单套件 4

2.2.8 报表部分 4

2.3广联达计价软件 4

2.3.1 新建招标项目 4

2.3.2 编制分部分项工程量清单 4

2.3.3 编制措施项目清单 4

2.3.4 编制其他项目清单 4

第3章 代表性的各分部分项工程计算式及中间成果 5

3.1工程计算式 5

第4章 收获与总结 18

第5章 附件 19

第1章 工程概况

本工程为街道口中航还建楼塔楼土建工程项目，属于商业综合楼建筑，是政府为主导的公共建筑，主要功能有商场，宾馆及办公楼，建筑面积97773.24平方米，建筑主体层数为35层，地下3层（局部4层），建筑高度为149.70米（室外地坪到屋面结构面层）。本工程地下室防水等级为1级，屋面防水等级为1级，地处湖北省武汉市洪山区珞狮路与武珞路交汇处，东临珞狮路，北靠武珞路。

依照采招网的相关信息，本工程招标范围：地上主体结构，室内公共区域装饰装修，室外管网、道路、绿化、景观及照明、铺装、防火门、防火卷帘。给排水，电气，暖通，智能化弱电系统，立体停车位；幕墙、消防及电梯安装等工程的施工总承包。

主要包括建筑主体工程，详见施工设计图和工程量清单。

第2章 招标文件编制主要步骤及内容

2.1广联达钢筋算量

2.1.1 建立工程和楼层

招标文件的核心就是工程量清单，而清单的来源就是运用广联达算量软件和计价软件得来的。

我们打开钢筋算量软件GGJ，首先选择新建工程，我拿到的中航还建楼，按此输入项目名称，同时汇总方式为外皮计算钢筋长度，接着在工程信息中一次输入各方的信息，还有工程类别，抗震等级等等。

完成第一部分以后我们开始建模，首先新建楼层，我是地上35层，地下3层（局部4层），还有一些标准层，按照图纸信息依次输入层数和层高，标准层设置一层就好，然后根据地下室的高度大概估计一下基础层的高度，我估计的基础层高度为1.8m。建立好楼层以后，在简单修改一下各个构件的抗震等级就好。

2.1.2 建立轴网和柱子

完成楼层的建立以后就开始每一层的构造，首先要做的就是轴网，在图纸信息中找到结构施工图，一般地下室的为宜，然后依次上下左右的输入数值建立轴网。然后在每一层的结构图中会有柱子的布置与配筋图，对照此图，我们在定义界面进行操作。需要强调的是，我的楼层是一个超高层建筑，因此它是框架剪力墙结构，中间有很多跟剪力墙在一起的异形柱，需要仔细定义，不过还好的是，大部分楼层的柱子都是一样的，可以直接复制。然后，关于钢筋的说明，本图纸中使用的较多的是三级钢筋C，形式各种都有，只要输入正确的字符，软件可以自行配对。定义好了以后就开始进行建模，柱子很多都是偏心柱，因此我们需要用到查写标注的功能，在建造以后进行修改参数就好，如果不使用查写标注的工程，可以选择偏移功能，按住Shift加交点，即可对偏移量进行详细的说明。完成本层的构件以后，上面说过大部分的剪力墙中的柱是一样的，因此我们可以直接复制到其他楼层就好了。绘制完成以后，点击汇总计算，我们就可以在报表中看到柱子的钢筋工程量了。

2.1.3 定义绘制梁和板

关于梁，有两种标注方法，一种集中标注，一种原位标注，我们在看图的时候一般先看集中标注，以此来定义构件，然后在软件中进行绘图，等绘图完成，梁显示为粉色的时候，我们在根据原位标注来对梁进行修改，达到他原本设计的程度。完成以后发现所有的梁都是绿色的，这是最终的效果，如果没有，那就说明还有遗漏。等定义完毕，绘制完毕以后，还有个小问题就是很多梁都不是在轴线的正中间的，往往外面偏了一点或者与柱对齐的，这时候我们需要用到对齐功能，将梁与柱对齐。对齐功能有单对齐和多对其，这在不同情况下使用。

绘制完梁，该绘制板了，绘制板的顺序是定义板厚度，定义板受力筋的种类，定义板负筋的种类，然后进行绘制。本项目中，地下说明有除标注外，板的厚度默认120mm，还有极少的130mm,160mm的板，依次定义以后，开始在绘图界面绘制，在没有其他板的情况下，我们可以直接点画，生成板，否则我们可以使用直线功能，一点点围成自己的形状，在有些板的边缘没有的情况下，我们可以使用偏移命令，或者使用辅助轴线，板绘制完毕开始定义板受力筋和负筋，受力筋主要区分底筋还是面筋，负筋主要区分两边的标注，完成以后就可以选择按梁布置还是按板布置了。

2.1.4 定义绘制基础构件和单构件

基础构件，主要包括地下室以下的独立基础，梁基础，筏板基础等，本项目主要为这几种类型，然而很多都是异形基础，不是简单的矩形，因此定义的时候需要注意，然后根据在图纸上的位置来进行点画。

单构件主要为楼梯，其他异形结构。本项目楼梯较多，楼层也高，在专门的楼梯图集当中找到楼梯的类型和参数，依次输入，然后简单修改，包括钢筋信息，踏步数等，然后点击计算退出，楼梯就定义完毕，再返回到绘图界面进行绘制就可以了。

当所有的构件都绘制完成以后，就可以在报表界面进行钢筋量的查看与导出了。

2.2广联达土建算量

2.2.1 导入钢筋模型

土建算量软件主要用来计算除钢筋以外的参数，一般而言，都是先做了钢筋算量再做土建算量，因此我们不用重新开始，直接导入土建算量就好。

打开广联达土建算量，选择新建工程，填写基本信息工程以后，直接导入之前做的钢筋算量，导入的时候提示楼层不正确，点击按钢筋模板楼层导入，然后就生成了项目的梁板柱等信息

2.2.2 定义绘制墙

在图纸中找到墙的基本信息，本项目有内墙和外墙两种情况，进行定义，然后在图纸中进行绘制，利用偏移功能快速定位，如果有对称的墙体，可以选择镜像功能，如果有需要对齐的墙体，采用单对齐功能就能十分便捷的进行对齐。

2.2.3 房间装修

完成墙体以后就剩下建筑方面的装饰了，比如楼地板，墙面，散水等。在图纸中找到建筑装修做法表，表中有每一个房间每一个构件的装修做法，我们根据这些先定义各个分构件，比如楼地面的种类，墙面的种类，等都定义完毕以后，再根据房间装修做法进行每一个房间的定义，这样来完成大堂、卧室、卫生间的做法的定义。在绘制的时候，一般采用点画，如果有的地方分开了但是又没有墙，那么我们可以使用虚墙功能，他能将房间分隔开但是并不产生实际的工程量，形成一个封闭的区域，虚墙的绘制方法与墙的方法相同。绘制完成后，可以自己看看三维，看是否有错误或者差别。

2.2.4 定义绘制门窗

首先图集中有一份门窗的完整表，我们需要首先根据这个表确定所有门窗的尺寸，并在定义中将他们定义出来，然后在绘图界面根据实际的情况来确定门窗的位置，用点画的时候放在墙上时有一个标注，我们可以根据这个来定位门窗的位置，然后依次画出所有的门窗。

2.2.5 定义绘制参数化构件

参数化构件一般都是楼梯，本项目楼梯多，且复杂。点击新建楼梯后，我们根据图纸信息来新建楼梯，绘制时用旋转点，输入偏移量以后，直接旋转确定就好。本项目的参数化构件主要为楼梯。

2.2.6 零星构件的处理

零星构件包括屋面、台阶、平整场地等，我们在其他构件下面找到这类构件然后定义以后，直接去绘图区绘制即可。

2.2.7 清单套件

清单套件是最重要的任务之一，我们工程量的生成主要靠的就是定义的时候选择的定额和清单。所有的构件都要进行套取清单定额，没有例外，比如一根梁，在定义界面的右下，有定额和清单库，根据我们实际的情况，选择实际的定额和清单。如果楼层超过3.6m，那么会有其他费用，所以套取的时候一定要注意具体的情况，最后，在定义了的构件中填写项目特征。

2.2.8 报表部分