摘 要

本设计为杨春湖畔建设项的项目管理规划，该项目为生态综合体项目，规划有精品住宅，特色的集中商业和酒店等一系列产品，充分满足居民的各种消费需求。鉴于本工程工期较长，质量要求比较高，本工程将严格按照质量体系标准进行施工，并加强项目的管理，提高工程的质量。本项目规划的核心内容为进度控制，质量控制以及成本控制，将会围绕着这三点进行详细的规划。项目管理规划作为指导管理工作的纲领性文件，将会对项目管理的目标、依据、内容、组织、资源、方法、程序和控制措施进行确定，并结合先进的科学方法与科学技术，力求将项目最好地完成。

关键词：项目管理；进度控制；质量控制；成本控制 Abstract

This design is the project management plan of the Yang Chun Lake,which contains a series of boutique residences,characteristics of concentrated business and hotels,satisfies inhabitants’ needs fully.In view of the long construction period,the high requirement for the quality,this project will document quality system in strict accordance with the standardized operations,and strengthen the management of the project to improve the quality of the project.This project management plan contains the schedule control,the quality control and the cost control,we will carry out a detailed planning around these three points. As a programmatic document to guide the work of management,project management plan will determine project management objectives, basis, content, organization, resources, methods, procedures and control measures,combining with advanced scientific methods and scientific technology to complete the project best.

Key words:project management;schedule control;quality control;cost control

目 录

第1章 项目概况 1

第2章 总体工作计划 2

2.1 质量管理目标 2

2.2 工期管理目标 2

2.3 成本管理目标 2

2.4 安全生产、文明施工管理目标 2

2.5 合同管理目标 2

2.6 科技进步目标 3

2.7 服务目标 3

第3章 组织方案 4

3.1 项目部的设置 4

3.2 项目部的组成 4

3.3 项目部的组织和运行 5

3.4 组织结构图 9

第4章 技术方案 10

4.1 施工准备工作 10

4.2 钢筋工程 11

4.2.1 材料地供给 11

4.2.2 钢筋地检验 11

4.2.3 钢筋的加工 11

4.2.4 钢筋的连接 11

4.2.5 钢筋的绑扎 12

4.3 模板工程 12

4.3.1 施工前准备 12

4.3.2 材料的选择 12

4.3.3 柱模板施工 12

4.3.4 墙体模板的施工 12

4.3.5 梁模板施工 12

4.3.6 楼梯模板的施工 13

4.3.7 模板的验收 13

4.3.8 模板的拆除 13

4.4 混凝土工程 13

4.4.1 混凝土的施工方法 13

4.4.2 混凝土的施工技术措施 13

4.5 砌体工程 14

第5章 进度计划 15

5.1 工期目标 15

5.2 施工区段划分 15

5.3 工期保证措施 15

5.3.1 工期管理制度 15

5.3.2 资金、机械设备、劳动力资源投入与储备 15

5.3.3 保障冬季雨季施工顺利进行 16

5.3.4 其他的保证措施 17

5.4 施工进度计划 17

第6章 质量计划 19

6.1 质量目标 19

6.2 质量标准 19

6.3 质量管理体系及质量控制程序 19

6.3.1 施工项目质量保证体系组织结构 20

6.3.2 施工项目质量控制程序 21

6.4 施工项目工程质量控制措施 21

6.5 各分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施 22

6.5.1 模板工程质量控制及通病防治相关要求及措施 22

6.5.2 钢筋工程质量控制及通病防治相关要求及措施 22

6.5.3 混凝土质量控制及通病防治相关要求及措施 23

第7章 职业健康安全与环境管理计划 25

7.1 职业健康安全与环境管理目标 25

7.2 职业健康安全控制 25

7.3 环境管理计划 25

第8章 成本计划 26

8.1 成本概况 26

8.2 成本控制措施 26

8.2.1 组织措施 26

8.2.2 技术措施 26

8.2.3 经济措施 26

第9章 资源需求计划 27

9.1 劳动力需求 27

9.2 机械设备需求 28

第10章 风险管理计划 30

10.1 风险管理目标 30

10.2 风险因素 30

10.3 风险控制 30

10.3.1 编制建筑工程项目风险应对计划 30

10.3.2 风险应对措施 31

第11章 信息管理计划 32

第12章 项目沟通管理计划 33

12.1 项目团队内部的沟通 33

12.2 项目团队外部管理层与顾客的沟通 33

第13章 项目收尾管理计划 34

第14章 项目现场平面布置图 35

第15章 项目目标控制措施 36

第16章 技术经济指标 37

参考文献 39

致 谢 40

第1章 项目概况

项目名称：中国铁建杨春湖畔项目

项目特色：湖景地产

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层