摘 要

本工程项目招标文件是根据国风鸿城23#楼土建工程的图纸编制。本招标文件是以《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）为依据，并结合该工程实际情况编制而成，所得结果对该项目选择合适的承建人以及工程建设具有指导意义。

本工程的招标范围为项目的主体结构部分，主体结构为框架结构，建筑层数地上3层，建筑类别为博物馆。

研究结果表明招标文件的组成包括：(1)招标公告(2)投标人须知(3)评标办法(4)合同条款(5) 合同文件格式(6)工程量清单(7)图纸(8)技术标准和要求(9)投标文件投标函部分格式(10)投标文件商务部分格式(11)投标文件技术部分格式(12)投标资格审查资料共12章。

本招标文件的特色在于工程采用工程量清单计价方法，本项目评标办法采用综合评估法，本项目资格审查方式为资格后审。

关键词：招标文件，评标办法，工程量清单，合同条款

Abstract

The project is drawing the preparation of tender documents guofenghongcheng 23 build construction. The tender document is based on "People's Republic of China Construction Standard Bidding Documents (2007 edition)" and "Bill of Quantities construction specifications" (GB50500-2013) as the basis, combined with the actual situation of the project compiled, the results of the choosing the right builder of the project and construction is instructive.

The scope of the project is the tender part of the main structure of the project, the main structure of the project is the frame structure, building layers 3 floors, building category for the museum.

The results show that the composition of tender documents include: (1) Tender Notice (2) Bidders (3) evaluation methods (4) Contract clause (5) contract file format (6) BOQ (7) Drawing (8) Technical standards and requirements (9) The tender documents Tender section format (10) The tender documents Business section format (11) technical part of the tender document format (12) tender qualification Total 12 chapters.

Features of the tender documents that the project uses BOQ valuation method, the project evaluation methods adopted comprehensive evaluation method, The project qualification method using post-qualification.

Keywords: tender documents, evaluation methods, BOQ, contract terms

目 录

第1章 绪论 1

第2章 招标公告 2

2.1招标条件 2

2.2项目概况与招标范围 2

2.2.1 项目概况 2

2.2.2 招标范围 2

2.3投标人资格要求 2

2.4评标办法 3

2.5招标文件的获取及澄清答疑 3

2.6投标文件的递交 3

第3章 投标人须知 5

3.1投标须知前附表 5

3.2投标须知总则 6

3.2.1 项目概况 6

3.2.2 资金来源和落实情况 6

3.2.3 招标范围、计划工期、质量和安全文明工地要求 7

3.2.4 投标人资格要求 7

3.2.5 费用承担 7

3.2.6 保密 7

3.2.7 语言文字 8

3.2.8 计量单位 8

3.2.9 踏勘现场 8

3.2.10 投标预备会 8

3.2.11 分包 8

3.3招标文件 8

3.3.1 招标文件的组成 8

3.3.2 招标文件的澄清 8

3.3.3 招标文件的修改 9

3.4 投标文件 9

3.4.1投标文件的组成 9

3.4.2 投标报价 9

3.4.3 投标有效期 10

3.4.4 投标保证金 10

3.4.5 资格审查资料 11

3.4.6 备选投标方案 11

3.4.7 投标文件的编制 11

3.5投标 12

3.5.1 投标文件的密封和标记 12

3.5.2 投标文件的递交 12

3.6开标 13

3.6.1 开标时间和地点 13

3.6.2 开标程序 13

3.7 评标 14

3.7.1 评标委员会 14

3.7.2 评标原则 14

3.7.3 评标办法 14

3.8 合同授予 14

3.8.1 定标方式 14

3.8.2 中标通知 14

3.8.3 履约担保 14

3.8.4 签订合同 15

3.9重新招标和不再招标 15

3.9.1 重新招标 15

3.9.2 不再招标 15

3.10 纪律和监督 16

3.10.1 对招标人的纪律要求 16

3.10.2 对投标人的纪律要求 16

3.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 16

3.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 16

第4章 评标办法（综合评估法） 18

4.1评标方法 20

4.2 评审标准 20

4.2.1 初步评审标准 20

4.2.2 分值构成与评分标准 20

4.3 评标程序 20

4.3.1 初步评审 20

4.3.2 详细评审 21

4.3.3 投标文件的澄清和补正 21

4.3.4 评标结果 21

第5章 合同条款 22

5.1通用合同条款 22

5.2专用合同条款 22

5.2.1词语定义、合同文件及解释顺序 22

5.2.2 双方一般权利和义务 23

5.2.3 施工组织设计和工期 25

5.2.4 质量与验收 26

5.2.5 安全施工 26

5.2.6 合同价款与支付 26

5.2.7 材料设备供应 27

5.2.8 工程变更 27

5.2.9 竣工验收与结算 27

5.2.10 违约、索赔和争议 30

5.2.11 保险 31

5.2.12 工程担保 31

5.2.13 合同份数 31

5.3合同附件格式 31

第6章 合同文件格式 32

6.1合同协议书（见表6.1） 33

6.2房屋建筑工程质量保修书（见表6.2） 35

6.3承包人履约担保书（见表6.3） 37

6.4承包人预付款银行保函（见表6.4） 38

6.5发包人支付担保书（见表6.5） 39

第7章 工程量清单 40

7.1 工程量清单说明 40

7.2.投标报价说明 40

7.3 工程量清单 40

7.3.1　封面：见封-1 42

7.3.2 扉页：见扉-1 43

7.3.3　总说明：见表-01 44

7.3.4 分部分项工程量清单表：见表-08 45

7.3.5　总价措施项目清单与计价表：见表-11 56

7.3.6　其他项目清单表： 57

7.3.7　规费、税金项目清单与计价表：表—l3 63

第8章 工程建设标准图纸 64

第9章 技术标准和要求 65

9.1工程建设标准 65

9.1.1 本工程采用的计价规范 65

9.1.2 技术规范及标准 65

9.2材料质量要求 66

9.2.1 材料选择 66

9.2.2 材料的质量保证 66

9.2.3 供应要求 66

第10章 投标文件投标函部分格式 67

10.1法定代表人身份证明书 67

10.2投标文件签署授权委托书 68

10.3投标函 69

10.4投标函附录 70

10.5投标担保银行保函 71

第11章 投标文件商务部分格式 72

11.1投标报价说明 72

11.2投标报价汇总表 73

11.3主要材料清单报价表 74

11.4设备清单报价表 75

11.5 工程量清单报价表 76

11.6措施项目报价表 77

11.7其他项目报价表 78

11.8工程量清单项目价格计算表 79

第12章 投标文件技术部分格式 80

12.1施工组织设计 80

12.2项目管理机构配备情况 85

第13章 投标资格审查资料 91

13.1投标人基本情况表 91

13.2近年财务状况表 92

13.3近年完成的类似项目情况表 93

13.4正在施工的和新承接的项目情况表 94

第14章 结论................................................................................................................................................96

参考文献 97

致 谢 98

第1章 绪论

我们国家建筑行业的发展得很快，和建筑相应的工程管理制度以及体系也在不断地完善进而完美。我们实行招投标制，在建筑行业当中。依照法定招投标程序，通过竞争，选择技术强、信誉好、质量保障体系可靠的投标人来中标，有助于节约投资、缩短工期、提高质量，从而有效的提高投资效益以及项目建成后的经济效益，造就非常有序竞争的市场机制，规范建筑市场承发包交易行为，创造公平、公正、公开的建筑市场坏境，合理的控制造价，保护招标投标双方当事人的合法利益，企业的营业管理水平的提升和扼杀建设圈子腐败现象等方面起到了积极地促进作用。

各种的事实说明，招标投标的制度是比较好而且实用的工程发包和承包方式，也是确定工程的质量、推动工程进度的最好方法。工程建筑招标投标是一门系统性非常非常强的学问。自从实行了工程招标投标制度，我国通过一直探索和实践在建筑工程招标投标管理理论和实践方面，成就非常的明显。

通过搜集国风鸿城23#楼土建工程的相关资料，并结合实际工程信息，运用广联达算量软件，并结合实习遇到的相关工程的经验，编制完成了此工程的招标文件。