摘 要

此次我的毕业设计的主题是武汉市港东名居三期4号楼土建工程投标文件的编制工作，设计的过程包含了建模算量与组价等过程。该4号楼的建设单位为武汉市华天建设集团股份有限公司，并由湖北天一建筑设计有限公司负责设计。武汉市港东名居位处武汉市青山区，是典型的经济适用房。其三期4号楼是主体11层的框架剪力墙结构建筑，建筑面积为7204.12m²，建筑高度为33.0m。

此次的毕业设计是在招标方给的电子招标书以及各种相关图纸这样的准备工作完备的情况下开展的，设计过程中依照图纸中的结构与建筑总说明，并结合相关规范与法规，精细的完成了投标文件的编制。与常规的投标文件的编制过程类似，我在中间环节学习并使用了广联达土建算量软件GTJ进行建模算量，云计价软件GCCP进行组价，以及Project计划规划施工工期计划，天正cad画施工平面图。编制的投标文件中主要包含了投标函、投标资格审查文件、商务标、技术标四个部分，而其中的商务标和技术标是本次设计编制的核心工作，里面涉及了各种清单与计价表，以及施工部署与进度安排等。

关键词：建模；计价；商务标；技术标

Abstract

The theme of my graduation project is the preparation of the bidding documents for the civil engineering of building 4， phase III， gangdongmingju， Wuhan . The design process includes the modeling calculation and pricing. The building is constructed by Wuhan Huatian Real Estate Development Co.， Ltd. and designed by Hubei Tianyi Architectural Design Co.， Ltd. The Gangdongmingju residence of Wuhan port is located in Qingshan District， Wuhan. It is a typical affordable housing. The fourth building of the third phase is a frame shear wall structure building with 11 floors of the main body， with a building area of 7204.12m² and a building height of 33.0m.

The graduation design is carried out under the condition that the electronic bidding documents and various related drawings provided by the bid inviter are complete in preparation. In the design process， the tender documents are prepared in detail according to the general description of structure and building in the drawings and in combination with relevant specifications and regulations. Similar to the preparation process of conventional bidding documents， I learned and used GTJ software for modeling and calculation， GCCP software for pricing， project planning and construction period planning， and Tianzheng CAD drawing construction plan in the middle link. The prepared bidding document mainly includes four parts： bidding letter， bidding qualification examination document， commercial bid and technical bid， among which the commercial bid and technical bid are the core work of this design preparation， including various lists and pricing tables， as well as construction deployment and schedule， etc.

Key Words ： Modeling； pricing； commercial tender； technical tender

目录

第1章 绪论 1

第2章 工程概况与施工条件 2

2.1工程概况 2

2.1.1工程建设概况 2

2.1.2建筑设计概况 2

2.1.3结构设计概况 2

2.2施工条件 3

第3章 编制内容与依据 4

3.1编制内容综概 4

3.2设计依据与设计规范 6

第4章 设计过程与问题汇总 8

4.1前期准备 8

4.1.1了解招标方 8

4.1.2研读图纸 8

4.1.3明确公司需求 8

4.2商务标的编制过程 9

4.2.1GTJ建模算量 9

4.2.2GCCP组价 10

4.3计术标的编制过程 11

第5章 成果展示 13

5.1土建模型展示 13

5.2计价报表展示 13

5.3施工进度计划表与甘特图 19

5.4施工平面图 20

图5.4 施工平面图 20

第6章 结论 21

参考文献 22

致谢 23

第1章 绪论

我本次毕设的选题为武汉市港东名居三期4号楼土建工程投标文件编制。招投标制度作为一种行之有效的交易形式，在我国国务院1984年颁布暂行规定后，开始在国内实行并发展起来，在这接近四十年的时间里，我国经济飞速发展，相应的带动招投标体系也在不断发展和完善。在最初开始的阶段我国国内还只是在各省市有相应的招投标机构，在后来意识到招投标制度的优越性和高效性后我国开始从法律方面去建设全国范围内的招投标体系。随着我国招投标制度的不断完善，我国开始普遍实行公开招标，这几年来招投标的管理不断完善，我们今后的发展方向是和国际接轨，进一步做好工程担保与保证，为最低中标方案做出准备。当然，当今世界是网络时代，现今我国通过网络进行招投标的案例也不在少数，网络招投标同样具有相当大的优势，是我们未来研究的一大方向，也是招投标制度完善的一大步。

招投标在国外的发展已经经历了一个比较长的时间，相较于国内而言，国外的招投标体制经历过更多的实践的检验，是一种比较成熟且完善的制度，而且属于不断地发展中。目前国际上流行的主要有美英法三国的招投标体制。对比国内，国际上更多使用最低价格原则，评标方式简单而对承包商与供应商的选择极其严格。国际上有相当多关于招投标的法律法规，广为业内人士熟知的《FIDIC合同条款》就是典型的例子。其实不论国内外，保证招投标过程中的公开、公平、公正是管理招投标制度的核心问题，所以法律法规的建设在发展中就显得尤为重要。而在最近几年的发展中，原先的法规显露疲态，于是工程量清单计价的方式越来越被看重，这是当下国际方面在做的努力。