摘 要

本次毕业设计的项目是湖北宜化总部基地项目3#楼新型厂房土建工程投标文件的编制，该项目位于湖北省武汉市高新大道与光谷一路交界处。该工程的建设单位是湖北宜化科技发展有限公司，勘察单位是中冶集团武汉勘察研究院有限公司，设计单位是湖北中天世纪工程技术有限公司，监理单位是武汉市青山建设工程监理有限责任公司，监督单位是武汉东湖新技术开发区建筑市场管理站。通过本次毕业设计，综合运用大学四年所学的专业知识，加强工程招投标工作的实践能力，提高我们自主学习新技能的能力。

本次的投标文件是根据相关的招标文件、图纸、规范及法律法规等文件，选用广联达计价软件作为辅助完成。投标文件由三部分组成：投标函部分、商务标部分以及技术标部分。

关键词：投标函；商务标；技术标；投标文件

Abstract

The project of this graduation design is the preparation of the bidding documents for the civil engineering project of the third floor new factory building of Hubei Yihua headquarters base project, which is located at the junction of Gaoxin Avenue and Guanggu first road, Wuhan City, Hubei Province. The construction unit of the project is Hubei Yihua science and Technology Development Co., Ltd., the survey unit is Wuhan survey and Research Institute Co., Ltd. of MCC group, the design unit is Hubei Zhongtian Century Engineering Technology Co., Ltd., the supervision unit is Wuhan Qingshan Construction Engineering Supervision Co., Ltd., and the supervision unit is Wuhan East Lake New Technology Development Zone construction market management station. Through this graduation project, we will comprehensively use the professional knowledge we have learned for four years, strengthen the practical ability of engineering bidding work, and improve our ability to learn new skills independently.

This bidding document is based on the relevant bidding documents, drawings, specifications, laws and regulations and other documents, using the Guanglianda pricing software as the auxiliary. The bidding document consists of three parts: the letter of bid, the commercial bid and the technical bid.

Key words:tender letter; commercial bid; technical bid; bidding document

目 录

第1章 绪论 1

第2章 工程概况 2

2.1 工程建设信息概况 2

2.2 工程建设和结构设计概况 2

2.3 钢筋混凝土工程 2

2.3.1 混凝土强度等级 2

2.3.2 钢筋强度等级 3

第3章 毕业设计的主要内容 4

3.1 前期工作 4

3.2 投标文件技术标的编制 5

3.3投标文件商务标的编制 6

第4章代表性中期成果 7

4.1 施工总平面图布置和布置图 7

4.2 中间成果 8

4.2.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 8

4.2.2 综合单价分析表 9

4.2.3单位工程人材机分析表 11

4.2.4其他项目清单与计价汇总表 13

4.2.5主要设备进场安排表 14

4.2.6施工进度横道图 15

4.2.7建筑模型效果图 16

第5章 毕业设计的个人收获 17

第1章 绪论

工程项目投标的基本含义是指经过特定审查核实而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件中对项目设定的多方面要求，在招标文件中规定的期限内向招标单位提交己方编制的投标文件，来争取中标的法律行为，当然也是如今最主要的竞标方式。一份高质量的投标文件，就像职场面试时一份漂亮的简历，这是打动面试官，也就是招标方，最有力、最直接的武器。同时一份优秀的投标文件，能体现出竞标企业的职业水准和工作面貌，表达参与竞选企业的诚意和实力。

本次投标文件主要分为三个主要部分：

1. 投标函

投标函是指承包商填写的一个包含投标报价的、具有法律效应的文件，它和其他相关的文件一起合成一个完整的投标书。同时投标函中包含投标资格审查相关文件，资格审查，顾名思义就是你作为竞标单位，用来证明自己实力与资质的证据。就好比简历当中的工作经验和相关证书一样，是用来展示自己能力的部分。

1. 投标文件商务标

商务标是招标方文件最重要的一个部分，投标文件归根结底是一个报价文件，在商业联系中，经济效益绝对是考虑的大头，在两个资质相当的企业中，往往是那个能给招标方带来更大经济收益的一方占优。其编制必须充分结合项目实际情况和工程定额，提交最为合理的报价，又最真实、最打动人的报价。

1. 投标文件技术标

竞标整个的过程更像一场比赛，商务标是你的预赛成绩，当你和其他数个企业进入了决赛时，技术标部分则成为了此时最重要一环。施工目标、施工进度、施工平面布置、施工组织设计、各个工程的施工方案等等，是考量施工单位专业水平的重要依据。因此在编制技术标时必须严格遵守施工技术规范，并结合项目情况做出最佳方案。

第2章 工程概况

2.1 工程建设信息概况

宜化集团湖北总部基地3#楼项目工程位于武汉市高新大道与光谷一路交叉口处，西临光谷一路，北临高新大道，南临中石化加油站。本次工程的建设单位是湖北宜化科技发展有限公司，勘察单位是中冶集团武汉勘察研究院有限公司，设计单位是湖北中天世纪工程技术有限公司，监理单位是武汉市青山建设工程监理有限责任公司，监督单位是武汉东湖新技术开发区建筑市场管理站。

2.2 工程建设和结构设计概况

宜化总部基地项目3#楼的建筑结构为框架结构，建筑总面积是8897.94平方米，占地面积为1468.83平方米。3#楼共计8层，地上6层，地下2层，地上部分楼体高度为23.60米。设计使用年限为50年，结构安全等级二级，耐火等级二级，屋面防水等级1级，抗震设防烈度六度，室内环境污染等级为Ⅰ类，即可以居住的类别。另外，3#楼基础为筏板基础。

2.3 钢筋混凝土工程

2.3.1 混凝土强度等级

2.3.2 钢筋强度等级

本工程所使用的钢筋主要为HRB400级热轧带肋（抗拉强度设计值为360Mpa）、HRB400E级热轧带肋（抗拉强度设计值为360Mpa）及HPB300级热轧光圆（抗拉强度设计值为270Mpa）。3#楼各部分具体详细的钢筋使用情况见下文工程量清单。

第3章 毕业设计的主要内容

我们毕设小组共计八人，两个人为一组分别完成湖北宜化总部基地的四栋建筑的招投标项目的编制。我和徐英男同学负责3#楼新型厂房部分，他负责招标部分，我负责投标部分。本次毕业设计编制投标文件大致可分为五部分：

首先，我们要研究项目特点，熟悉项目的地理环境、所处位置的水文地质条件，尤其是3#楼新型厂房工程本身建筑要求。上述的信息需要我们仔细阅读相关文件，理解建筑施工图和结构施工图，为编制施工组织设计、施工平面布置等，以及定额报价打下基础。

其次，在了解了这些与工程相关的基本信息之后，要开始了解一下与本次毕业设计相关的软件的运用。招标方运用到的软件是GTJ2018，使用该软件根据建筑施工图和结构施工图建立建筑模型，再通过模型计算工程量。虽说这个软件主要是招标方使用，但投标的工作中有一部分就是核算工程量，所以GTJ2018的基本功能投标方也必须要了解。投标工作主要运用到的软件是GCCP5.0，将建筑模型导入，自动生成相关工程量清单，然后进行计价。

然后，在同组编制招标文件同学完成建筑模型并完成工程量清单的同时，投标方应完成投标文件技术标的编制，技术标也分成了几个部分，下文会详细说明。

再然后，拿到招标方的建筑模型和工程量清单时，就开始进行商务标的编写。同时完成投标函、投标资格审查文件等内容

最后，完成摘要、关键词、绪论、参考文献和致谢等毕业设计的固定格式，将整个投标文件汇总整合，按照本科毕业生论文要求修改格式，通篇检查，发现错误并改正，使整体结构紧凑严谨，完成初稿。交由导师过目后上交最终成果。

3.1 前期工作

阅读与该项目相关的文件，了解到宜化基地3#楼项目的地理位置是位于武汉市高新大道与光谷一路交叉口，北临高新大道，西临光谷一路。了解3#楼的基本信息，层数、建筑高度、耐火等级、抗震烈度等。同时根据当地的水文、气象、地质条件和项目所处的地段信息，修改技术标中施工现场布置和冬季、雨季的施工措施。

3.2 投标文件技术标的编制

在开始做技术标之前，我们应该先明确三个基本要素，就是以前写作文的三要素——“是什么？为什么？怎么样？”首先我们要知道什么是投标文件的技术标。以我自己对技术标的理解，我觉得技术标就好比是一个产品的说明书，作为一个推销自己产品的商家，我们一定是要将最全面、最合理、最有优势的内容展现给消费者，也就是招标方。所以一开始对于技术标的定位就是高标准的“施工说明书”。

然后是为什么，也就是技术标存在的价值是什么。在前面的绪论当中我已经讲过，很多时候价格的确是招标方考虑的重要因素，但是当价格这个变量被控制，横向比较施工安排、施工计划时，施工安排、施工方法、施工技术上的差距将被无限放大，所以如果想要做一个有竞争力的竞标者，合理的报价和出色的施工实力缺一不可。在项目还没有开始建设时，投标文件中的技术标部分是你最能展现企业实力的地方。