摘 要

我的毕业设计题目是鄂旅投南郡湾10号楼土建工程投标文件的编制。南郡湾10号楼土建工程投标文件由技术标及商务标共同构成。该投标文件是以建设单位鄂旅投置业集团有限公司所提供的招标文件以及南郡湾10号楼项目工程设计图纸为基础，在遵守国家建筑行业相关法律法规以及建设规范要求为依据，对本次项目建设做出统筹性安排以及工程预算，编制说明是对投标文件编制过程中自己的思考、遇到的难点以及解决的办法加以说明。

本编制说明文件是依据建设单位所给招标文件、相关规范及法规等文件，运用广联达计价软件辅助完成的投标文件的说明。该投标文件由三部分组成：投标函对投标单位的大致情况进行了说明；商务标主要是对南郡湾10号楼土建工程量清单进行计价等，从而形成合同报价；技术标对南郡湾10号楼土建工程的施工组织设计方案、以及该项目的管理机构的设置部署方案进行了详细具体说明。编制说明是对这几部分的设计过程的具体说明。

关键词：投标文件；编制说明；商务标；技术标

Abstract

The graduation project is the preparation of bidding document for the project of no.10 building of Nanjunwan which is invested by Hubei Tourism Investment Group co., Ltd.The bidding document for civil engineering of this building is composed of technical bidding and commercial bidding.The bidding document is on the basis of the bidding document,the relevant standards and regulations and engineering design drawings,to make completed project budget and construction schemes.And write a explanation about the problems you have in the making of the bidding document.

The bidding document is on the basis of the bidding document,the relevant standards and regulations and other documents,using the software to assist the enterprise valuation.The bidding document has three parts: The letter of tender mainly introduces the general situation of the tenderer.The commercial of the bidding document mainly includes the project BOQ table and gives a contract value.Technical standard for construction organization design of this project, and the institution of the project.The explanation introduces the details of these production progress.

Key Words : Tender documents; explanation; commercial tender; technical tender.

目录

第1章 绪论 1

第2章 工程概况以及编制依据 2

2.1工程概况 2

2.2编制依据 3

第3章 编制过程 6

3.1准备工作 6

3.2技术标的编制 10

3.3商务标的编制 14

3.4软件使用 16

第4章 结论 18

参考文献 19

第1章 绪论

我本次毕业设计的题目是湖北省鄂旅投置业集团有限公司南湾郡10号楼土建工程投标文件的编制。此次南郡湾10号楼项目所采用的招投标制度，能使各方充分竞争并且也能保证工程项目的质量，还可以合理降低工程项目的建设投入。招投标制根据我们国家建筑行业目前的实际情况来说是最合适的制度，它以公开、公平、公正和择优作为最大优点，其实质是通过以大家共同提供方案择优的市场竞争方式，要求各方各自创新，提高自身的行业竞争力，才能在现如今竞争越发激烈的建筑市场中抓住那难能可贵且稍纵即逝的机遇，首先最大限度保证企业的生存空间，然后才有拓展企业的发展空间的可能。

自从国内建筑行业引入了招投标的概念，作为我国建筑行业体制改革的重要内容的招投标制度经过几十年来的实践活动，建筑行业管理体系日益完善。随着国家相关法规的颁布与实施，将招投标工作不仅被纳入了法律范畴，并且从招投标各个方面、各种内容入手对招投标工作进行了规范，使得招标方和投标方双方的市场行为受到法律的约束。建筑行业采用招投标制度，有利于改革创新，更好地规范建筑市场行为，使建设管理体制得以更加完善，使招标项目的质量得以更多保证，同时对优化社会资源配置、经济效益和社会效益也有一定的促进作用。

本文根据毕业设计任务书和指导老师唐老师要求，并结合南郡湾10号楼工程图纸、招标文件以及相关规范要求，同时运用广联达系列软件，编制好商务标和技术标，并最终完成投标文件编制，然后对投标文件编制的过程中遇到的问题、解决的办法以及自己在设计过程中的思考与设计的思路等内容完成投标文件编制说明。

第2章 工程概况以及编制依据

2.1工程概况

2.2编制依据

1. 湖北省鄂旅投置业集团有限公司南湾郡10号楼土建工程招标文件和设计图纸；
2. 其提供的规划设计文件；
3. 提供的南郡湾10号楼项目用地红线图及地形图；
4. 设计院与鄂旅投集团签定的设计合同书；
5. 武汉相关部门对南郡湾10号楼项目规划及单体方案的批准文件；
6. 鄂旅投集团对南郡湾10号楼项目规划及方案的确认意见；
7. 南郡湾10号楼项目所在地地质报告；
8. 设计采用的主要标准：

1. 结构设计依据：

1. 建筑节能设计依据：

1. 暖通设计依据：

1. 电气设计依据：

1. 给水排水专业设计依据：

1. 标准通用图集；
2. 施工规范质量标准；
3. 前期工程设计审批意见及设计更改文件；
4. 湖北省有关质量规范、文明安全施工等规定。

第3章 编制过程

3.1准备工作