摘 要

此次毕业设计的主要任务和内容是完成鄂旅投南湾郡10号楼土建工程投标文件编制，投标文件对于施工方进行投标具有十分重要的指导意义。同样，熟悉投标过程、编制投标书对于即将步入工作的我们也有极大的帮助。本编制说明是鄂旅投南湾郡10号楼土建工程项目投标文件编制说明，本工程的建设单位是湖北省鄂旅投置业集团有限公司。本项目主体结构为框架剪力墙结构，有一层地下室，基础采用的桩基础，建筑面积是19444.11平方米，共有住宅112套，建筑主体层数为28层，建筑高度为84.45米（室外地坪到屋面结构面层）。本次设计的主要任务是完成该项目的投标文件的编制，这份文件对施工方进行投标具有重要的指导意义。

本编制说明是根据毕业设计的相关工作和完成过程等内容陈述的。该说明主要包括：工程概况、毕业设计的主要步骤及内容、代表性的计算公式及成果和收获及总结。工程概况主要包括工程的一些比较重要的施工条件。毕业设计的主要步骤和内容主要包括参与到的工程量计算，计价和施工组织设计编辑，代表性的计算公式和成果主要由计算公式和一些表格组成。

关键词：投标文件；工程概况；毕业设计步骤；工程量清单

Abstract

The main task and content of this graduation project is to complete the preparation of bidding documents for civil works of No. 10 building in nanwanjun, Hubei lvtou. The bidding documents have very important guiding significance for the construction party to bid. Similarly, being familiar with the bidding process and preparing bidding documents will be of great help to us who are about to enter into the work. This work report is the work report of the bidding document for the civil engineering project of No. 10 building in nanwanjun County of Hubei e-lvtou. The construction unit of this project is Hubei e-lvtou Group Co., Ltd. The main structure of the project is frame shear wall structure, with one basement floor and pile foundation adopted for the foundation. The building area is 19444.11 square meters, and there are 112 sets of residences in total. The number of main floors of the building is 28, and the building height is 84.45 meters (outdoor floor to roof structure surface). The main task of this design is to complete the preparation of the bidding document of the project, which has an important guiding significance for the construction party to bid.

This work report is based on the related work and completion process of the graduation project. The report mainly includes: project overview, main steps and contents of graduation project, representative calculation formula and results, harvest and summary. The project overview mainly includes some important construction conditions of the project. The main steps and contents of graduation design mainly include the calculation of quantities, pricing and construction organization design editing. The representative calculation formula and results are mainly composed of calculation formula and some tables.

Key words: bidding documents; project overview; graduation design steps; bill of quantities

目录

摘要 2

Abstract 3

第1章 工程概况 5

1.1工程建设概况 5

1.2 建设设计概况 6

1.3 结构设计概况 6

1.4 建筑材料 6

1.5工程施工条件 7

第2章 毕业设计的主要内容及步骤 8

2.1 工程量计算 8

2.2 商务标编制 9

2.3 技术标编制 11

第3章 代表性分部分项工程计算式及中间结果 13

3.1 计算公式 13

3.2 中间成果 14

3.2.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 14

3.2.2 综合单价分析表 16

3.2.2 单位工程人材机分析表 18

3.2.4 广联达成果图 20

第4章 毕业设计收获及总结 22

第1章 工程概况

1.1工程建设概况

1.2 建设设计概况

1.3 结构设计概况

（1）设计使用年限类别为3类，50年；

（2）框架剪力墙结构，建筑物结构安全等级为一级，地基基础设计等级为甲级；

（3）场地品种为Ⅲ类，场地土品种为中软场地土；

（4）环境种类：室内环境要求为一类，室外环境为二（a）类；

（5）此工程采用桩基础施工。

1.4 建筑材料

（1）钢筋：本工程主要采用HPB235级和HRB335,HRB400，冷轧带肋钢筋CRB550级钢筋，钢筋强度标准值的保证率不小于95%。不同构件类型所用钢筋型号及尺寸有差别，详见钢筋统计汇总表。

（2）混凝土:本工程采用的混凝土强度类型较多，包含C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45等，具体分部分项工程和构件采用哪种类型强度在GTJ文件中有所表示，在工程量清单中也可以找到，这里不做赘述。本工程基础、主体结构分别采用汽车泵及拖式泵相结合的方式进行浇筑，全部采用商品混凝土，具体的混凝土工程在毕业设计成果的技术标中有所呈现。

（3）砌块与砂浆：本工程地上部分所有填充墙体材料采用蒸压加气混凝土砌块，所有加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑，砂浆等级为M5。顶层墙体及女儿墙，砂浆等级M7.5。其他墙体采用M5混合砂浆砌筑。

1.5工程施工条件

武汉位于淮阳山字型构造南弧西翼，主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西至北西西向的线型褶皱，以及西北、东北和近东西向的正断层、逆断层。南湾郡离武汉市中心较远，地形平坦开阔，适合进行住宅楼建设，周边水域距离较远，可以不用考虑水流的影响。施工现场周边没有超高层建筑，四周道路较为宽阔，有利于施工车辆的进出，并且周边还没有较繁华商业区，人流量不是很密集，大大降低了出现危险事故的概率。因为周边住宅楼较多，施工现场要控制噪音，避免出现扰民情况。

第2章 毕业设计的主要内容及步骤

本次毕业设计的题目是中建三局集团有限公司工程总承包公司南湾郡10号楼土建工程投标文件编制，既然是投标文件的编制，必然包含有许多专业性很强的绘图、报表和施工方案等内容，这对一个工程管理专业的准本科毕业生来说是一个不小的挑战，一方面是在平时课程的学习中缺少实践，只是有理论知识上的储备，另一方面以前从没有接触过如此大的完整的投标报价的项目，这对无论是我们毕业生，还是对指导老师都是一个不晓得挑战。在指导老师和同学们的共同帮助下，此次毕业设计进展总体顺利，主要部分就是完成了土建工程算量、商务标的编制和施工组织设计的编制，在完成这些任务的过程中，自己也是收获良多。

比如广联达平台的土建算量软件和计价软件的进一步熟练使用，对于商务标编制内容的深入了解，对于工程的施工组织设计有了全方面的把控，这对即将走向工作岗位的毕业生来说都是珍贵的实践经验。因为对投标文件的编制是建立在招标文件的基础上的，所以在全过程中，一直在与招标文件编制的同学保持沟通，所以此次投标文件很大程度上满足了招标方的要求。这里主要介绍毕业设计过程中的几个主要内容及步骤。

2.1 工程量计算

工程量计算这项任务主要使用的广联达GTJ2018软件，因为疫情的原因，学校也是为我们开通了广联达平台所有软件的使用权限，这对我们毕业设计的完成有莫大的帮助。在得到指导老师给的项目CAD图纸后，我也是认真将图纸看了几遍，在大概了解这个项目的概况后，便开始了绘图工作，主要就是按照CAD图纸在GTJ软件中建立模型。老师给了南湾郡10号楼的建施和结施图，还有南湾郡的总图和说明，这些图纸内容还是挺多的，在后面的工作中要认真选择。

第一步就是新建工程，选择相应的计算规范和装修规范，要选择最新的湖北省的相关规范。最开始就是要进行楼层的设置，设定具体层数以及每层的高度，在工程信息里设置抗震等级、砂浆强度等信息，还有保护层的厚度和材料等内容。在钢筋的计算设置上，先确定计算规则，进行节点设置和搭接设置和比重设置，将图纸上的钢筋构件的信息输入。接下来是新建轴网，这个要根据图纸上的实际情况选择，正确的建立轴网对下面的各种分部分项工程的绘制有重要作用。下一步是新建基础，本工程采用的是桩基础，垫层、承台等的绘制按照图纸如数绘出。对于接下里的各种墙、粱、板、柱等的绘制不再做详细描述，都是以前学过的基本操作，由于本工程第一第二层不是标准层，所以这两层花费了较多时间。其中对于构件信息的输入也要确保万无一失，无论是混凝土强度，还是钢筋用法特点等，都要按照图纸上的施工工艺和方法来，不能做主管臆测。在完成全部的建模任务后，就是自己要认真比对老师给的图纸和GTJ文件中的差别和漏洞，毕竟这是手动绘入的，很容易丢失一些或者有差别的地方，所以我也是花费了两天的时间去查漏补缺，完善GTJ文件，因为只有GTJ文件的正确，才能保证工程算量的正确无误。在综合运用上学期学到的对广联达平台软件应用的方法后，完成了对南湾郡10号楼的建模任务，接下来可以进行算量任务。因为是投标方，所以接下来的工程量清单编制任务不再详述，主要由招标方完成了此项任务。建模任务按毕业任务要求来是由招标方完成的，但是我觉得既然投标任务是在招标书的基础上完成的，肯定自己亲身去体验招标人的任务之后会有更深的印象和感知，而且也增加了自己广联达GTJ软件的应用熟练程度，对自己有很大的帮助。在得到10号楼工程量清单和钢筋用量清单之后，就是投标人重要的一个任务，即商务标的编制。

2.2 商务标编制

对于投标文件商务标的编制，要用到广联达云计价平台GCCP5.0这个软件，在学校为我们开通了账号使用权之后，也是方便了很多，可以直接下载登录账号进行使用。对于计价平台的使用自己还是第一次，在使用之前我也是去搜索了一些相关的教学视频，发现其实和自己所学的工程估价课程十分契合，只要关于估价的知识学得够好，上手还是很简单的。