论文总字数：12869字

摘 要

本人的毕业设计题目为达新楼土建工程施工投标文件编制 。本文的内容为：达新楼工程项目概况和投标文件编制说明。达新楼工程位于黄冈市黄州区，是一栋地上六层无地下室的住宅楼，结构形式为剪力墙结构，基础结构为预应力混凝土管桩基础。该项目的投标工期为279天，总投标报价为6,84.9万元，单方造价为2034.92元每平方米。商务标编制说明包括工程量和投标总价的确定过程，达新楼工程的技术经济指标表和单位工程投标报价汇总表。技术标编制说明包括施工平面布置图说明，进度计划编制说明，进度计划网络图，进度计划横道图和主要施工方案编制说明。

关键词：投标文件，施工组织设计，工程量清单

Abstract

The subject of my graduation design is the preparation of the bidding documents for the civil engineering of the Daxin Building. The content of the work report is: the general situation of the Daxin Building project and the preparation instructions for the bid documents. The Daxin Building project is located in Huangzhou District of Huanggang City. It is a six-floor residential building with no basement. The overall structure is a shear wall structure, and the foundation structure is a prestressed concrete pipe pile foundation. The project has a bid duration of 279 days, a total bid price of RMB 68.49 million, and it cost of RMB 20.392 yuan per square meter. The description of the preparation of the commercial bid includes the process of determining the amount of works and the total bid price, the technical and economic indicator table for the Daxin Building project and the summary table for the bidding quotation of the unit project. The technical specifications preparation instructions include construction plan layout drawings description, schedule plan preparation instructions, schedule plan network drawings, schedule plan crossbar drawings and main construction plan preparation instructions.

Key Words：Bidding documents；construction organization design；Bill of quantities

目 录

第一章 达新楼工程概况 1

1.1达新楼整体概况 1

1.2工程总体概况 1

1.3建筑设计概况 1

1.4结构设计概况 2

1.5 工程特点 3

1.6 施工条件 3

1.7 工程重点难点 4

1.8 工程目标 4

第二章 商务标的编制说明 5

2.1投标总价格的确定 6

2.1.1工程模型的建模 6

2.1.2工程清单的编制 6

2.1.3总投标价和单方造价 7

2.2 投标资格审查 8

2.3 投标函的编制 8

第三章 技术标编制说明 9

3.1 施工准备 9

3.2 劳动力配置 9

3.3 施工顺序的确定 10

3.4施工现场平面布置 11

3.4.1平面布置原则 11

3.4.2平面布置依据 12

3.4.3施工平面布置概览 13

3.5施工进度计划 14

3.5.1投标工期的确定 14

3.5.2施工进度计划概览 16

3.5.3施工进度计划注意事项 16

3.6主要分部分项工程施工方案编制说明 18

3.6.1土方工程编制说明 18

3.6.2基础工程编制说明 19

3.6.3钢筋工程编制说明 19

3.6.4 混凝土工程编制说明 20

3.6.5 砌体工程编制说明 20

3.6.6 防水工程编制说明 20

3.6.7 季节性施工措施编制说明 21

参考文献 22

致 谢 24

第一章 达新楼工程概况

1.1达新楼整体概况

达新楼土建项目位于黄冈市黄州区，建筑层数为地上6层、没有地下室结构、基础采用预应力混凝土管桩结构的剪力墙结构住宅楼，气候分区为ⅢB区，属于夏季炎热冬季寒冷的地区，需要兼顾保温和抗寒的设计，五十年设计使用年限。二级建筑结构安全等级，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级耐火等级均为一级，屋面防水等级为二级，建筑抗震等级为四级，抗震设防类别为标准设防（丙）类。总建筑面积为3365.75平方米，层高3.0米，檐口高度18.55米。

1.2工程总体概况

表1.1 总体概况

1.3建筑设计概况

表1.2 设计概况

1.4结构设计概况

表1.2 结构概况

1.5 工程特点

达新楼工程中后期有多种工程配套施工，需要安装工程、装修工程、门窗工程相互穿插平行施工，穿插施工难度较高。总体协调、相互配合要求高；

为了确保本工程进度按计划进行，需制定合理的的施工进度计划和劳动力、施工材料和施工机械的安排。为了满足本工程多种工程同时平行施工，多种作业穿插进行，将安排有类似项目经历的施工人员和管理人员，保证各个工程合理的配合施工，保障工程按进度计划有序进行。

同时，在保障进度和质量的的情况下尽量减少噪音、扬尘、污水对环境的影响，在制定方案和措施时，要有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全、文明落到实处，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该项目。

1.6 施工条件

施工现场需由甲方提供通电、通水和并保证进出施工现场的施工道路畅通，施工红线以内的施工场地已经平整完毕，达到“三通一平”的条件，在我方验收后即可进场施工。

1.7 工程重点难点

① 施工工期长，需要合理的冬雨季施工措施来应对施工周期中的季节变化。② 施工周期长，需要合理安排各种工程的交叉作业和平行施工。

1.8 工程目标

工期目标：该工程的安装工程较为复杂，管道、箱暗设在墙体内部，拟定平行于土建主体施工作业进行，并组织各工种平行施工，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。

安全文明目标：达新楼建设项目位于黄冈市黄州区，我方保证投入充足的安全文明施工费，实行可行的安全措施，严格按照相关文件要求执行，通过严密的安全管理，保证在施工现场工作时，不会发生严重的人员伤亡事故，不会发生重大火灾事故，保障食品安全和水源安全，杜绝食物和有害物质中毒事件，目标是6%以下的轻伤事故频率，无重大安全事故和设备损坏。

第二章 商务标编制说明

2.1投标总价格的确定

2.1.1工程模型的建模

确定投标总价是编制商务标的首要工作，投标总价的确定方法是通过在广联达BIM土建计量平台 GTJ2018计价软件中进行建模工作，本次毕业设计前期大部分时间主要工作就是从事建模工作，将大部分时间投入到建模工作中以确保最后得到准确的工程量，减少后续的纠错工作。

本次毕业设计的建模工作，按照施工图纸的要求和信息，把达新楼绘制到广联达计量软件当中，这个过程检验读图能力和理解能力，也需要熟练掌握计量软件的操作，毕业设计前期，本人将老师提供的施工图纸仔细阅读，确认图纸想表达的意思，避免在实际操作过程中因误解意图导致模型绘制错误；后续上机操作中按照柱、剪力墙→梁→板→砌体墙→门窗→二次构件这样的顺序完成建模，最终得到达新楼工程项目的工程量。

2.1.2工程清单的编制

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