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摘 要

本次毕业设计依据所选工程为济宁市金屯小区二期住宅楼12#楼项目，建筑部分编制招标文件。此毕业设计是由招标文件和招标控制价组成。招标文件的编制以 2013 版房屋建筑和市政工程标准施工招标文件为范本，以国家相关规定、业主要求及设计图纸为依据；招标控制价依据国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法为招标人编制，对招标工程项目的最高工程限价。其中招标文件主要包括投标人须知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求及投标文件格式等；招标控制价主要包括单位工程招标控制价、分部分项工程、总价措施项目、综合单价、规费及税金。

关键词：招标文件 工程量清单 招标控制价

Abstract

The bidding documents and construction bidding price control of Yangzhou City Huang Xincheng Town, agricultural and sideline products trading center

ABSTRACT

The graduation design according to the project selected for the graduation project Jining Jintun community phase ii residential building 12 # building project, the construction part of the preparation of tender documents. This graduation project consists of bidding documents and bidding control price. The preparation of bidding documents is based on the 2013 edition of standard construction bidding documents for housing construction and municipal engineering, and is based on relevant national regulations, owner's requirements and design drawings. The bidding control price is the highest project cost that the tenderee limits on the bidding project according to the pricing quota and pricing method issued by the national and provincial construction departments. The bidding documents mainly include instructions to bidders, bid evaluation methods, contract terms and formats, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements, bidding document formats, etc.; Bidding control price mainly includes partial project cost, measure project cost, fees, taxes, etc.

Key Words: the tender documents; bill of quantities; evaluation methods; the tender control price

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告（未进行资格预审） 3

• 1. 招标条件 3
  2. 项目概况与招标范围 3
  3. 投标人资格要求 4
  4. 投标报名 4
  5. 招标文件的获取 4
  6. 投标文件的递交 5
  7. 发布公告的媒介 5
  8. 联系方式 5

第二章 投标人须知 6

2.1 投标人须知前附表 6

2.2 总则 12

• • 1. 项目概况 12
    2. 资金来源和落实情况 12
    3. 招标范围、计划工期、质量要求 12
    4. 投标人资格要求 12
    5. 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 14
    6. 计量单位 14
    7. 踏勘现场 14
    8. 投标保证金 14

2.2.9 分包 14

2.2.10 偏离 15

• 1. 招标文件 15
     1. 招标文件的组成 15
     2. 招标文件的澄清 15
     3. 招标文件的修改 16
  2. 投标文件 16
     1. 投标文件的组成 16
     2. 投标报价 16
     3. 投标有效期 17
     4. 投标保证金 17
     5. 资格审查资料 17
     6. 备选投标方案 18
     7. 投标文件的编制 18

2.5 投标 19

• • 1. 投标文件的密封和标记 19
    2. 投标文件的递交 19
    3. 投标文件的修改与撤回 19

2.6 开标 19

• • 1. 开标时间和地点 19
    2. 开标程序 20
    3. 投标文件不予受理情形 20

2.7 评标 21

• • 1. 评标委员会 21
    2. 评标原则 21

2.7.3 评标 21

2.7.4 评标原则 21

• 1. 合同授予 22
     1. 定标方式 22
     2. 中标通知 22
     3. 履约担保 22
     4. 签订合同 22
     5. 中标候选人公示 22
  2. 重新招标和不再招标 22
     1. 重新招标 22
     2. 不再招标 23
  3. 纪律和监督 23
     1. 对招标人的纪律要求 23
     2. 对投标人的纪律要求 23
     3. 对评标委员会成员的纪律要求 23
     4. 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 23

2.10.5 投诉 23

• 1. 需要补充的其他内容 24
  2. 投标人须知附件 25

第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 35

• 1. 评标办法前附表 35
  2. 评标方法 39
  3. 评审标准 39
     1. 初步评审标准 39
     2. 详细评审标准详细评审 39
  4. 评标程序 39
     1. 初步评审 39
     2. 详细评审 40
     3. 投标文件的澄清和补正 40
  5. 无效文件的确定 40
  6. 评标结果 42
  7. 附件和附表 42

第四章 合同条款及格式 67

• 1. 通用条款 67
  2. 专用条款 67
     1. 一般约定 67
     2. 发包人义务 68
     3. 监理人 69
     4. 承包人 70
     5. 施工设备和临时设施 73
     6. 交通运输 74
     7. 测量放线 74
     8. 施工安全、治安保卫和环境保护 74
     9. 进度计划 75
     10. 开工和竣工 75
     11. 暂停施工 76
     12. 工程质量 76

4.2.14 变更 77

• • 1. 价格调整 80
    2. 计量与支付 81

4.2.17.竣工验收 86

4.2.18 缺陷责任与保修责任 88

4.2.19 保险 88

4.2.20 不可抗力 89

4.2.21.争议的解决 89

• 1. 合同附件格式 90

第五章 工程量清单 106

• 1. 工程量清单说明 106
  2. 工程量清单编制 106
  3. 投标报价说明 106
  4. 其他说明 109
     1. 词语和定义 109
     2. 工程量差异调整 110
  5. 工程量清单与计价表 112
     1. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 112
     2. 总价措施项目清单与计价表 119
     3. 其他项目清单与计价汇总表 120
     4. 规费、税金项目计价表 121

第六章 图纸 123

• 1. 图纸目录 123
     1. 施工图纸目录 123
     2. 结构图纸目录 125

第七章 技术标准和要求 128

• 1. 一般要求 128
     1. 工程说明 128
     2. 承包范围 128
     3. 工期要求 129
     4. 适用规范和标准 129
     5. 安全文明施工 130
     6. 治安保卫 140
     7. 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 140
     8. 样品和材料代换 141
     9. 进度报告和工程例会 142
     10. 试验和检验 143

7.1.11 零工 143

• • 1. 计量与支付 143
    2. 完工验收和工程移交 144
  1. 特殊技术标准和要求 144
     1. 材料和工程设备技术要求 144
  2. 适用的国家、行业及地方规范、标准和规程 145
     1. 图纸设计规范、标准 145
     2. 有关国家法律 146
     3. 施工验收规范 146
     4. 安全生产规范、规程标准 147
     5. 本工程采用的标准图集 147

投 标 文 件 149

第八章 投标文件格式 150

• 1. 投标函及投标函附录 151

8.1.1 投标函 151

• 1. 法定代表证明 154
  2. 授权委托书 155
  3. 联合体协议书 156
  4. 投标保证金 158
  5. 已标价工程量清单 159
  6. 施工组织设计 159

附表： 161

• 1. 项目管理机构 168
     1. 项目管理机构组成表 168
     2. 主要人员简历表 169
  2. 拟分包计划表 172
  3. 资格审查资料 173
     1. 投标人基本情况表 173
     2. 近 3 年财务状况表 174
     3. 近 5 年完成的类似项目情况表项目名称 175
     4. 正在施工的和新承接的项目情况表项目名称 175
     5. 近年发生的诉讼和仲裁情况 176
     6. 企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求） 176
     7. 文件实性和不存在限制投标情形的声明及遵纪守法诚信承诺 177
     8. 主要项目管理人员简历表 180
  4. 其他材料 180

第二篇 招标控制价 181

第九章 招标控制价 182

• 1. 招标控制价封面 182
  2. 招标控制价扉页 184

9.3 总说明 185

• 1. 单位工程招标控制价汇总表 186
  2. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 187·
  3. 综合单价分析表 192
  4. 总价措施项目清单与计价表 200
  5. 规费、税金项目计价表 201
  6. 发包人提供材料和工程设备一览表 202
  7. 材料暂估价格表 204

结 语 205

参考文献 206

附录 207

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