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摘 要

本次毕业设计的内容是编制江苏省连云港市张圩小区37#楼工程项目招标文件和招标控制价。该工程总建筑面积为5094.02平方米，建筑总高度为21.80米，该建筑物分为住宅6层，架空层一层，为剪力墙结构。本毕业设计由招标文件和招标控制价构成。招标文件以国家或地区相关法律法规、业主要求及设计图纸为依据；招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。其中招标文件主要包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求及投标文件格式等等。招标控制价主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、规费、税金等等。

关键词：招标文件 工程量清单 评标办法 招标控制价

Lianyungang Zhanwei community 37# Residential Building Project Construction Bidding Documents and Bidding Price Control

Abstract

The content of this graduation project is to compile the bidding documents and bidding control price for the project of building 37, Zhangwei community,LianYunGang city, JiangSu province. The total construction area of the project is 5094.02 square meters, the total height of the building is 21.80 meters, the building is divided into six residential floors, the overhead floor, a shear wall structure. The graduation project consists of bidding documents and bidding control price. Bidding documents shall be based on relevant national or regional laws and regulations, owner's requirements and design drawings; The bid control price refers to the maximum bid limit price for the bid invitation project compiled by the tenderer according to the relevant pricing basis and methods issued by the national or provincial or industrial construction authorities, as well as the prepared bidding documents and the bid quantity list, in combination with the specific conditions of the project. The tender documents mainly include the tender notice, instructions to bidders, bid evaluation methods, contract terms and formats, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements, and the format of bidding documents, etc. Bidding control price mainly includes sub-project cost, measure project cost, regulation fee, tax and so on.

Key Words: Bidding documents; Bill of quantities;Bid evaluation method;Bid control price

目录

摘 要 I

ABSTRACT II

第一卷 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1招标条件 2

1.2项目概况 2

1.3招标人信息 2

1.4投标人资格条件 2

1.5 招标文件的获取 4

1.6 投标文件的递交 4

1.6.1本项目采用电子投标 4

1.6.2联系方式 5

第二章 投标人须知 6

2.1投标人须知前附表 6

2.2投标人须知正文部分 13

2.2.1项目概况 13

2.2.2资金来源和落实情况 13

2.2.3招标范围、计划工期、质量要求及承包方式 13

2.2.4投标人资格要求 13

2.2.5费用承担 14

2.2.6保密 14

2.2.7语言文字 14

2.2.8计量单位 14

2.2.9踏勘现场 14

2.3招标文件 15

2.3.1招标文件的组成 15

2.3.2招标文件的澄清与修改 15

2.3.3招标控制价的公布 16

2.4投标文件 17

2.4.1投标文件的组成 17

2.4.2投标报价 18

2.4.3投标有效期 18

2.4.4投标保证金 18

2.4.5资格审查资料 19

2.4.6投标文件的编制 19

2.5投标 20

2.5.1投标文件的加密和数字证书认证 20

2.5.2投标文件的递交 20

2.5.3投标截止时间 20

2.5.4投标文件的修改与撤回 20

2.6开标 21

2.6.1开标时间和地点 21

2.6.2开标程序 21

2.7评标 22

2.7.1评标委员会 22

2.7.2评标原则 22

2.7.3评标 22

2.7.4投标文件的澄清 22

2.7.5评标过程的保密及得分更正注意事项 23

2.8合同授予 23

2.8.1定标方式 23

2.8.2中标通知 23

2.8.3履约担保 24

2.8.4签订合同 24

2.9重新招标和不再招标 24

2.9.1重新招标 24

2.9.2不再招标 24

2.10纪律和监督 24

2.10.1对招标人的纪律要求 24

2.10.2对投标人的纪律要求 24

2.10.3对评标委员会成员的纪律要求 25

2.10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 25

2.10.5投诉 25

2.11需要补充的其他内容 25

附表一：开标记录表 26

附表二：问题澄清通知 27

附表三：问题的澄清 28

附表四：中标通知书 29

附表五：中标结果通知书 30

附表六：确认通知 31

附表七：电子投标文件编制及报送要求 32

第三章 评标办法 33

3.1评标办法前附表 33

3.2评标办法 （综合评估法）正文部分 36

3.2.1评标方法 36

3.2.2评审标准 36

3.2.3评标程序 37

附件A：评标详细程序 40

附件B：废标条件 46

附件C：评标细则 48

附表A-1：评标委员会签到表 51

附表A-2：形式评审记录表 52

附表A-3：资格评审记录表 53

附表A-4：响应性评审记录表 54

附表A-5：施工组织设计和项目管理机构评审记录表 55

附表A-6：信用评审计分表 56

附表A-7：详细评审评分汇总表 57

附表A-8：评标结果汇总表 58

第四章 合同条款及格式 59

4.1合同协议书 59

4.2通用条款 62

4.3专用合同条款 63

4.3.1一般约定 63

4.3.2发包人义务 66

4.3.3监理人 67

4.3.4承包人 68

4.3.5材料和工程设备 70

4.3.6施工设备和临时设施 71

4.3.7交通运输 71

4.3.8测量放线 71

4.3.9施工安全、治安保卫和环境保护 72

4.3.10进度计划 72

4.3.11开工和竣工 73

4.3.12暂停施工 74

4.3.13工程质量 74

4.3.14变更 75

4.3.15价格调整 78

4.3.16计量与支付 78

4.3.17竣工验收 83

4.3.18缺陷责任与保修责任 84

4.3.19保险 84

4.3.20不可抗力 85

4.3.21争议的解决 85

4.4合同附件格式 87

附件一：合同协议书 87

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 90

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 91

附件四：预付款担保格式 92

附件五：履约担保格式 94

附件六：支付担保格式 97

附件七：质量保修书格式 100

附件八：廉政责任书格式 102

第五章 工程量清单 105

5.1工程量清单说明 105

5.2投标报价说明 105

5.3其他说明 109

5.3.1词语和定义 109

5.3.2工程量差异调整 110

5.3.3暂列金额和暂估价 110

5.3.4其他补充说明 111

5.4工程量清单与计价表 112

5.4.1工程量清单封面 112

5.4.2工程量清单扉页 113

5.4.3总说明 114

5.4.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 115

5.4.5总价措施项目清单与计价表 131

5.4.6其他项目清单与计价汇总表 135

5.4.7规费、税金项目计价表 136

5.4.8发包人供应材料一览表 137

5.4.9 承包人提供材料和工程设备一览表 138

第六章 图 纸 139

6.1图纸目录 139

6.2图纸（另册） 141

第七章 技术标准和要求 142

7.1一般要求 142

7.1.1工程说明 142

7.1.2承包范围 142

7.1.3工期要求 143

7.1.4质量要求 144

7.1.5适用规范和标准 144

7.1.6安全文明施工 145

7.1.7治安保卫 155

7.1.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 156

7.1.9进度报告和进度例会 156

7.1.10试验和检验 157

7.1.11计日工 158

7.1.12计量与支付 159

7.1.13竣工验收和工程移交 160

7.2特殊技术标准和要求 162

7.2.1材料和工程设备技术要求 162

7.2.2特殊技术要求 162

7.3适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 162

7.3.1本工程采用的计价规范 162

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