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摘 要

本工程位于浙江省温州永嘉，本工程为2幢结构相同的五层砖混结构普通住宅楼，分别为Ⅰ，Ⅱ楼。根据图纸和招标文件等要求制定此施工组织设计，本设计主要包括施工概况，施工部署，施工准备，施工方案，施工进度计划，资源计划，主要分部分项工程施工方法并相应地进行了进度计划安排。

本施工组织设计是根据施工任务和建筑对象，对全部施工活动所作的纲领性安排，它具有很强的技术性和综合性，对施工过程起到指导和控制作用，在一定资源条件下实现工程项目的技术经济效益。

关键词：施工部署 施工方案 进度计划 技术经济效益

Wenzhou Yongjia dormitory building project construction organization design

Abstract

This project is located in Yongjia, Wenzhou, Zhejiang Province. The project consists of two five storey brick concrete structure ordinary residential buildings with the same structure, I and II buildings respectively. According to the requirements of drawings and bidding documents, the construction organization design is formulated. The design mainly includes construction overview, construction deployment, construction preparation, construction scheme, construction schedule, resource plan, construction methods of main divisional and subdivisional works, and the schedule is arranged accordingly.

The construction organization design is a programmatic arrangement for all construction activities according to the construction tasks and building objects. It is highly technical and comprehensive, plays a guiding and controlling role in the construction process, and realizes the technical and economic benefits of the project under certain resources.

Key Words: Construction deployment; Construction plan; Project schedule; Technical and economic benefits；

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一章 工程概况 1

1.1 工程主要情况 1

1.2各专业设计简介 1

1.3施工项目结构分析（WBS） 2

第二章 施工部署 3

2.1工程施工目标 3

2.2进度安排和空间组织 4

2.3流水施工总体安排 5

2.4施工的重难点分析 9

2.5 工程管理组织机构形式、人员配备和职责分工 10

第三章 施工准备 15

3.1施工资料准备 15

3.2技术资料准备 15

3.3施工现场准备 15

3.4物资准备 17

3.5施工队准备 18

第四章 施工方案 19

4.1施工起点流向 19

4.2主要分部分项工程施工顺序 19

4.3主要分部分项工程施工方案 20

4.4专项施工方案 37

第五章 项目施工进度计划 39

5.1施工项目总进度目标的确定以及分解 39

5.2进度计划的编制 39

第六章 技术组织措施 40

6.1保证质量的技术组织措施 40

6.2保证进度的技术组织措施 48

6.3保证施工安全的技术组织措施 50

6.4环境保护措施 56

6.5季节性施工措施 57

6.6文明施工技术组织措施 57

第七章 资源计划 59

7.1资源需用量计划 59

7.2资源进场、资源加工和资源采购计划 59

第八章 施工现场平面布置图 62

8.1施工现场平面布置依据 62

8.2 施工现场临时设施布置详图 65

参考文献 66

附录 67

致谢 76

第一章 工程概况

1.1 工程主要情况

1.1.1工程建设特点

本工程为浙江温州永嘉宿舍楼项目。本工程为2幢结构相同的五层砖混结构普通住宅楼，分别为Ⅰ，Ⅱ楼，每一幢楼分为两个施工段。工程类别为二类，基础统一采用墙下条形基础。

施工工期要求：本工程的施工工期为228天。

1.1.2地质以及环境条件

由勘测报告，土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m²，地下水位在地表下6-7m。

工程所在地附近有居民住宅楼，需要采取一定的措施控制工程项目产生的的噪音。

1.1.3气象条件

夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。冬季为12-2月，雨季为5-8月。

1.2各专业设计简介

1.2.1层高及建筑面积

单栋建筑总面积2600平方米，总建筑面积为5200平方米。建筑物总高度为17.4米，总长为43.20米，总宽为12.10米，共五层。层高为2.9米，室内外高差为0.60米。

1.2.2绝对标高

±0.00相当于绝对标高600.04。

1.2.3结构方案

本工程为五层砖混结构，基础全部采用墙下条基。楼面，楼梯以及楼梯间休息平台均为现浇。墙体为砖砌体承重墙，为240m厚普通粘土砖墙。

1.2.4楼地面

瓷砖地面用于所有室内地面。底层地面垫层为60厚混凝土。

1.2.5顶棚及墙面

顶棚及墙面均为木砂纸磨底，刷二道乳胶漆。

1.2.6外墙面

为木砂纸磨底，刷二道乳胶漆

1.2.7屋面防水层

铺设改性沥青防水卷材防水，浇筑C20防水混凝土。

1.3施工项目结构分析（WBS）

将本工程分外以下几个部分，基础工程，主体工程，水电安装，砌体工程以及装修工程，采用穿插流水施工的方式提高工程质量和效率。结构分解图如下：

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