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摘 要

本毕业设计由招标文件和招标控制价两部分构成，依据《房屋建筑和市政工程施工项目标准施工招标文件》（2010年版）来编制招投标文件。作为建设单位在招标过程中编制招标文件，主要内容包括：投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单；技术标准和要求以及必要的附件。招标控制价主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、规费、税金等。其中工程量清单严格依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）中的计价办法，并根据设计图纸以及国家相关规定、业主要求进行编制；招标控制价的编制则是依据已编制的施工招标文件、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）及江苏省住房和城乡建设厅发布的相关规定，是对招标工程投标的最高限价。

关键词： 投标须知 招标文件 工程量清单 招标控制价

Tendering documents and bidding control price for construction of 8# building of Jiangning Binjiang Luneng G90 plot project

Abstract

This graduation design is controlled by the tender documents and the bidding price of two parts, on the basis of the Tender Documents For Standard Construction Of Housing Construction And Municipal Construction Projects (2010 edition) to prepare the bidding documents. As a construction unit in the bidding process to compile bidding documents, the main contents include: bidding instructions; Contract terms; Drawings; Methods for evaluating and determining bids; Bill of quantities; Technical standards and requirements as well as necessary accessories. The bidding control price mainly includes the cost of sub-projects, measures, fees, taxes and so on. The engineering quantity list is strictly based on valuation method of the Specification For Bill Of Quantities Of Construction Projects (GB 50500-2013) in the valuation method, and according to the design drawings and the relevant provisions of the state, the owner requires preparation; Preparation of the tender control price is based on has been compiled by the construction bidding documents, the Jiang Su Province Construction And Decoration Engineering Valuation Quota （2014）and relevant regulation issued by the housing and construction in Jiang Su, is the highest price of bidding project bidding.

Key Words:Notes for tenders;Biding documents;Bill of quantities;The tender control price

目 录

摘要 I

Abstract II

第一部分 招标文件 1

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 1

1.4招标文件的获取 2

1.5投标文件的递交 2

1.6发布公告的媒介 2

1.7联系方式 2

第二章 投标人须知 3

2.1投标人须知前附表 3

2.2投标人须知正文部分 10

2.2.1 总则 10

2.2.2招标文件 12

2.2.3投标文件 13

2.2.4投标 16

2.2.5开标 17

2.2.6评标 17

2.2.7合同授予 18

2.2.8重新招标和不再招标 19

2.2.9纪律和监督 19

2.2.10需要补充的其他内容 21

附表一：开标记录表 21

附表二：问题澄清通知 22

附表三：问题的澄清 23

附表四：中标通知书 24

附表五：中标结果通知书 25

附表六：确认通知 26

附表七：备选投标方案编制要求 26

第三章 评标办法（综合评估法） 27

3.1评标办法前附表 27

3.2评标办法（综合评估法）正文部分 31

3.2.1评标方法 31

3.2.2评审标准 31

3.2.3评标程序 32

3.2.4评标结果 33

附件A：评标详细程序 33

附件B：无效标条件 44

附件C：投标人成本评审办法 45

附件D：备选投标方案的评审和比较办法 45

附件E：计算机辅助评标方法 46

附表A-1：评标委员会签到表 47

附表A-2：形式评审记录表 48

附表A-3：资格评审记录表 49

附表A-4：响应性评审记录表 50

附表A-5：施工组织设计评审记录表 51

附表A-6：项目管理机构评审记录表 52

附表A-7：投标报价评分记录表 53

附表A-8：其他因素评审记录表 54

附表A-9：详细评审评分汇总表 55

附表A-10：评标结果汇总表 56

第四章 合同条款及格式 57

4.1通用合同条款 57

4.2专用合同条款 57

4.2.1一般约定 57

4.2.2发包人 59

4.2.3监理人 60

4.2.4承包人 61

4.2.5工程质量 63

4.2.6安全文明施工与环境保护 64

4.2.7工期与进度 64

4.2.8材料与设备 65

4.2.9试验与检验 66

4.2.10变更 66

4.2.11价格调整 67

4.2.12合同价格、计量与支付 68

4.2.13验收与工程试车 69

4.2.14竣工结算 70

4.2.15缺陷责任与保修责任 70

4.2.16违约 72

4.2.17不可抗力 73

4.2.18保险 73

4.3合同附件格式 73

附件一：合同协议书 73

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 77

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 78

附件四：预付款担保格式 79

附件五：履约担保格式 81

附件六：支付担保格式 84

附件七：质量保修书格式 87

附件八：廉政责任书格式 89

第五章工程量清单 92

5.1工程量清单说明 92

5.2投标报价说明 92

5.3其他说明 92

5.3.1 词语和定义 94

5.3.2 工程量差异调整 95

5.3.3 暂列金额和暂估价 95

5.4工程量清单与计价表 97

5.4.1工程量清单封面 97

5.4.2工程量清单扉页 98

5.4.3总说明 99

5.4.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 100

5.4.5总价措施项目清单与计价表 112

5.4.6其他项目清单与计价汇总表 115

5.4.6-1暂列金额明细表 116

5.4.6-2材料和工程设备暂估单价表 117

5.4.6-3专业工程暂估价表 118

5.4.6-4计日工表 119

5.4.6-5总承包服务费计价表 119

5.4.7规费、税金项目计价表 120

5.4.8承包人提供材料和工程设备一览表 121

5.4.9承包人提供材料和工程设备一览表 122

第六章图纸 123

6.1图纸目录 123

6.2图纸（另册） 124

第七章技术标准和要求 125

7.1一般要求 125

7.1.1工程说明 125

7.1.2承包范围 126

7.1.3工期要求 126

7.1.4质量要求 127

7.1.5适用规范和标准 128

7.1.6安全文明施工 128

7.1.7文明施工 133

7.1.8环境保护 135

7.1.9施工环保措施计划 136

7.1.10治安保卫 136

7.1.11地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 137

7.1.12样品和材料代换 137

7.1.13进度报告和进度例会 138

7.1.14试验和检验 140

7.1.15计日工 141

7.1.16计量与支付 141

7.1.17竣工验收和工程移交 143

7.2特殊技术标准和要求 145

7.2.1材料和工程设备技术要求 145

7.2.2特殊技术要求 145

7.2.3新技术、新工艺和新材料 146

7.2.4其他特殊技术标准和要求 146

7.3适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 146

第八章 投标文件格式 147

8.1投标函及投标函附录 147

8.1.1投标函 147

8.1.2投标函附录 148

8.2法定代表人身份证明 149

8.3授权委托书 150

8.4联合体协议书 151

8.5投标保证金 153

8.6已标价工程量清单 154

8.7施工组织设计 154

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 156

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 156

附表三：劳动力计划表 157

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 157

附表五：施工总平面图 157

附表六：临时用地表 157

附表七：施工组织设计（技术暗标部分）编制及装订要求 158

8.8项目管理机构 159

8.8.1项目管理机构组成表 159

8.8.2主要人员简历表 160

8.9拟分包计划表 163

8.10资格审查资料 164

8.10.1投标人基本情况表 164

8.10.2近年财务状况表 164

8.10.3近年完成的类似项目情况表 165

8.10.4正在施工的和新承接的项目情况表 166

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