论文总字数：190945字

摘 要

本次毕业设计是根据江苏钜铖联合厂房编制的招标文件。项目由车间、办公楼等构成，建筑物占地面积8013.5m²、建筑面积10165.1m²。建筑层数为车间主体一层，办公楼三层，车间主体为钢结构，办公楼为钢筋混凝土框架结构。本毕业设计由招标文件和招标控制价两部分构成。招标文件合同以 2017 版合同《建筑工程施工合同（示范文本）》为范本，并根据设计图纸以及国家相关规定、业主要求进行编制；招标控制价的编制则是依据己编制的施工招标文件、国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法及工程所在地相关规定，是对招标工程投标的最高限价。招标文件主要包括投标邀请书，投标人须知，评标办法，合同条款及格式，工程量清单，图纸，技术标准和要求和投标文件格式等。招标控制价主要包括分部分项工程费，措施项目费，规费和税金等。

关键词： 招标文件 招标控制价 评标办法 工程量清单

Tender Documents and Tender Control Price for Construction of Jiangsu Jucheng United Factory

Abstract

The graduation design is based on the Tender Documents and Tender Control Price for Construction of Jiangsu Jucheng United Factory . The project consists of an workshop and an office building,covering an area of 8013.5m² and a building area of 10165.1m². The building has one floor for the workshop main body, three floors for the office building, steel structure for the workshop main body and reinforced concrete frame structure for the office building. The graduation design consists of tender documents and tender control price. Tender documents to the 2017 edition of the contract "construction contract (model text)" as a template, and according to the design drawings and related provisions of the national requirements of the owner for the preparation; the preparation of tender control price is on the basis of the construction bidding documents, has been compiled and issued by the provincial department in charge of construction quota valuation and valuation the location of the project measures and the relevant provisions, is the highest price of bidding in project bidding. The bidding documents including the tender notice tobidders evaluation methods and the terms of the contract format, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements and bidding document; bidding price control mainly includes project cost, project cost, regulatory measures such as taxes and fees.

Key Words: The bidding documents;The tender control price;Evaluation method;Bill of quantities

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一卷 1

第一章 招标公告 1

1.1 招标条件 1

1.2 项目概况与招标范围 1

1.2.1 项目概况 1

1.2.2 招标范围 1

1.3 投标人资格要求 2

1.4 招标文件的获取 2

1.5 投标截止时间 3

1.6 资格审查 3

1.7 评标方法 3

1.8 发布公告的媒介 3

1.9 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 投标人须知正文部分 9

2.2.1 总则 9

2.2.2 招标文件 11

2.2.3 投标文件 12

2.2.4 投标 14

2.2.5 开标 15

2.2.6 评标 15

2.2.7 合同授予 16

2.2.8 纪律和监督 17

2.2.9 解释权 18

2.2.10 招标人补充的其他内容 18

2.3 投标人须知附表 19

2.3.1 开标记录表 19

2.3.2 问题澄清通知 20

2.3.3 问题的澄清 21

2.3.4 中标通知书 21

2.3.5 中标结果通知书 22

2.3.6 确认通知 22

第三章 评标办法（综合评估法） 23

3.1 评标办法前附表 23

3.2 评标方法 28

3.3 评审标准 28

3.3.1 评标入围 28

3.3.2 初步评审标准 28

3.3.3 详细评审 28

3.4 评标程序 29

3.4.1 评标准备 29

3.4.2 评标入围 29

3.4.3 初步评审 29

3.4.4 详细评审 30

3.4.5 投标文件的澄清和补正 30

3.4.6 推荐中标候选人 31

附件 32

附件A 32

附件B 32

附表 35

附表A-1：评标委员会签到表 35

附表A-2：形式评审记录表 36

附表A-3：资格评审记录表(适用于未进行资格预审的) 37

附表A-4：响应性评审记录表 38

附表A-5：施工组织设计和项目管理机构评审记录表 39

附表A-6: 详细评审评分汇总表 40

附表A-7: 评标结果汇总表 41

第四章 合同条款及格式 42

4.1 合同协议书 42

4.2 通用合同条款 45

4.3 专用合同条款 105

4.4 附件 127

第五章 工程量清单 136

5.1 工程量清单编制说明 136

5.2 投标报价编制要求 136

5.3 其他说明 139

5.4 工程量清单与计价表 140

第二卷 183

第六章 图 纸 183

第三卷 184

第七章 技术标准和要求 184

7.1 一般要求 184

7.1.1 工程说明 184

7.1.2 承包范围 185

7.1.3 工期要求 185

7.1.4 质量要求 185

7.1.5 适用规范和标准 187

7.1.6 安全文明施工 187

7.1.7 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 196

7.1.8 样品和材料代换 196

7.1.9 进口材料和工程设备 198

7.1.10 进度报告和进度例会 198

7.1.11 试验和检验 199

7.1.12 计日工 200

7.1.13 计量与支付 201

7.1.14 竣工验收和工程移交 203

7.1.15 其他要求 204

7.2 特殊技术标准和要求 204

7.2.1材料和工程设备技术要求 204

7.2.2 特殊技术要求 206

7.2.3 新技术、新工艺和新材料 208

7.2.4 其他特殊技术标准和要求 208

7.3 适用的国家、行业及地方规范、标准和规程 208

第四卷 209

第八章 投标文件格式 209

8.1 封面 209

8.2 投标函及投标函附录 210

8.3 法定代表人身份证明 212

8.4 授权委托书 213

8.5 投标保证金 214

8.6 已标价工程量清单 215

8.7 施工组织设计 215

8.8 拟分包计划表 220

8.9 资格审查资料 221

8.9.1 投标人基本情况表 221

8.9.2 近年财务状况表 222

8.9.3 近年完成的类似项目情况表 222

8.9.4 正在施工的和新承接的项目情况表 223

8.9.5 近年发生的诉讼和仲裁情况 224

8.9.6 投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表 224

8.9.7 项目负责人简历表 225

第九章 招标控制价 226

9.1 招标控制价封面 226

9.2 招标控制价扉页 227

9.3 总说明 228

9.4 单位工程招标控制价汇总表 229

9.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 230

9.6 总价措施项目清单与计价表 269

9.7 其他项目清单与计价汇总表 273

9.8 规费、税金项目计价表 275

结语 278

参考文献 279

致谢 280

第一卷

第一章 招标公告

江苏钜铖联合厂房施工招标公告

1.1 招标条件

本招标项目江苏钜铖联合厂房 （项目名称）已由 江宁高新管字[2018]268号 批准建设，项目业主为 江苏钜铖汽车部件有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100%国有非政府投资 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

1.2.1 项目概况

1.建设地点：江苏省南京市江宁高新区科学园。

2.建设规模：联合厂房由车间、办公楼等构成，建筑物占地面积8013.5m²、建筑面积10165.1m²。建筑层数为车间主体一层，办公楼三层，结构形式车间主体钢结构，办公楼为钢筋混凝土框架结构，火灾危险性类、建筑物耐火极限二级、抗震设防烈度7度、主体结构合理使用年限50年。

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