论文总字数：58097字

摘 要

施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本文为德阳市锦绣上城小区住宅楼施工组织设计，总建筑面积为2358m²，该民用建筑楼着重质量、经济、实用、耐久的原则，并对当地地形、气候条件以及是否位于地震多发区等因素而编制的施工组织设计。此施工组织设计同时也包含了许多的方案，所有编制均严格按照施工规范的要求，从施工过程、进度计划、技术措施多方面的细节来完成的。

本施工组织设计主要由工程概况、施工部署、施工准备、施工方案、项目施工进度计划、技术组织措施、资源计划、项目施工临时设施和现场平面图组成，包含了施工进度计划横道图、施工总平面图、各种资源的配备表等内容，工程按照此施工组织设计指导工作主要创建省标化工程。

【关键词】:施工组织，工程概况，工程进度计划，安全措施

Abstract

Construction organization design is a comprehensive technical, economic and organizational document used to guide the whole process of construction project. This paper is designed for the construction organization of residential building in Jinxiu Shangcheng District, Deyang City, with a total building area of 2358m2. The civil building emphasizes on the principles of quality, economy, practicality, durability, and local topography. Climate conditions and whether located in earthquake-prone areas and other factors such as the preparation of the construction organization design. At the same time, the construction organization design also contains a lot of plans, all the preparation is strictly in accordance with the requirements of the construction code, from the construction process, progress plan, technical measures to complete the details of many aspects.

The construction organization design is mainly composed of engineering survey, construction deployment, construction preparation, construction plan, project construction schedule, technical organization measures, resource plan, temporary construction facilities and site plan. It includes the construction progress plan horizontal road drawing, construction schedule network diagram, construction total plan, all kinds of resources allocation table and so on. According to this construction organization design instruction work, the project mainly establishes the provincial standard project.

[keywords]: construction preparation, technical measures, project schedule, safety measures

目录

摘 要 I

Abstract II

第一章 工程概况 1

1.1 建筑设计特点 1

1.2 结构设计特点 1

1.3 施工条件 1

1.3.1 地质情况 1

1.3.2 场地、气候、物质供应条件 1

1.4 项目结构分解 2

1.4.1 项目结构分解 2

1.4.2 项目管理组织机构分解 2

1.4.3 工程项目工作结构分解 3

第二章 施工部署 7

2.1 工程施工目标 7

2.1.1 工程管理目标 7

2.1.2 工程进度目标 7

2.1.3 安全生产目标 7

2.1.4 文明施工目标 7

2.1.5工程质量目标 8

2.2 进度安排和空间组织 8

2.2.1 进度安排 8

2.2.2 空间组织 8

2.3 流水施工总体安排 9

2.4 施工重点、难点分析及措施 9

2.5 施工管理组织机构 12

2.6 “四新”要求 12

2.7 分包单位选择 13

2.7.1 选择分包单位的要求 13

2.7.2 对分包单位管理的要求 14

第三章 施工准备 15

3.1 技术准备 15

3.2 施工现场准备 15

3.3 主要机具 16

3.4 主要劳动力配置准备 16

第四章 施工方案 17

4.1 施工流程 17

4.2 主要分部分项工程施工顺序 18

4.2.1 基础结构施工工艺流程 18

4.2.2 主体结构施工工艺流程 18

4.3 主要分部分项工程施工方案 18

4.3.1 基础工程 18

4.3.2 主体工程 19

4.3.3 装饰装修工程施工方案 30

4.3.4 屋面工程 38

4.4 专项施工方案 39

4.4.1 人工挖孔灌注桩 39

4.4.2 砌体工程 42

4.4.3 脚手架工程 46

第五章 项目施工进度计划 48

5.1 施工项目总目标 48

5.1.1 施工总进度安排 48

5.1.2 进度目标分解 48

5.2 工期保证措施 49

5.3 进度计划的编制 49

第六章 技术组织措施 50

6.1 保证质量的技术组织措施 50

6.1.1 结构工程质量控制措施 50

6.1.2 装饰质量控制措施 52

6.1.3 保证质量的措施 54

6.2 保证安全的技术组织措施 57

6.2.1 安全管理体系的建立 57

6.2.2 施工安全制度 57

6.3 保证施工安全措施 58

6.4 环境保护措施 59

6.4.1 施工现场防大气污染措施 59

6.4.2 施工现场的水污染防止措施 59

6.4.3 施工现场防噪声污染的各项措施 60

6.4.4 其它污染的控制措施 60

6.5 季节性施工措施 61

6.5.1 冬期施工措施 61

6.5.2 雨期施工措施 62

6.5.3 夏季高温施工措施 63

第七章 资源计划 65

7.1 资源需要量计划 65

7.1.1 主要周转材料计划 65

7.1.2 施工性消耗材料 66

7.2 工程材料控制措施 66

7.3工程劳动力资源计划 67

7.4工程机械资源计划 68

第八章 项目施工临时设施和现场平面图 69

8.1 布置原则 69

8.2 布置方案 69

8.2.1 生活区布置 69

8.2.2 办公区布置 69

8.2.3 施工区布置 69

8.3 施工现场平面管理 70

第九章 施工现场突发性事件的处理和预防 72

9.1 突发性停电的处理和预防 72

9.1.1. 紧急处理 72

9.1.2 预防措施 72

9.2 突发性停水的处理与预防 73

9.2.1 紧急处理 73

9.2.2 预防措施 73

9.3 突发性机械故障的处理和预防 74

9.3.1 紧急处理 74

9.3.2 预防措施 74

9.4 突发性暴风雨灾害的预防 74

第十章 工程回访及保修 76

10.1 回访形式 76

10.2 回访时限 76

10.3 回访结果 76

10.4 期满后维修服务措施 77

10.5 质量认证要求程序 77

10.5.1 目的、范围 77

10.5.2 服务类型 78

10.5.3 保修服务 78

10.5.4 投诉处理 79

10.5.5 非合同规定的服务 79

10.5.6 服务信息反馈 79

附录 81

结束语 87

致谢 88

参考文献 89

第一章 工程概况

本项目工程为德阳市锦绣上城小区住宅楼，位于德阳市开发区繁华地段，建筑基底面积393m²，建筑面积2358m².建筑层数为6层，每层层高2.9m，建筑总高度为20.900m。本工程采用砖混结构，建筑工程等级为二级，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，屋面防水等级为三级，本地区为抗震设防区，抗震设防烈度为七级。

1.1 建筑设计特点

本项目为住宅楼，地上六层，结构形式为砖混结构，建筑占地面积393m²， 建筑面积2358m²，建筑高度20.900m。

1.2 结构设计特点

本工程基础性为桩基础，采用人工挖孔灌注桩，本工程采用砖混结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度。

1.3 施工条件

1.3.1 地质情况

该建筑场地土层自上而下为杂填土层、素杂填土层、卵石层设计采用天然低级，基础持力层为稍密的卵石层，地基承载力标准取fk=180kpa/m²。

1.3.2 场地、气候、物质供应条件

施工场地平坦道路畅通，施工现场以实现“三通一平”，有一条施工通道，大型施工机具大量周转材料满足施工需要，工程材料等可就近采购，调运保证供应。

1.4 项目结构分解

1.4.1 项目结构分解

在明确了项目的各主要组成部分后，我做出了如下的项目结构分解示意图。

图1-1项目结构分解图

1.4.2 项目管理组织机构分解

组建以项目经理部为主体的项目管理组织机构，见下图。

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