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摘 要

招标文件是招标人向供应商或承包商发出的，旨在向其提供为编写投标文件所需的资料并向其通报招标投标将依据的规则和程序等项内容的书面文件。本次毕业设计为句容白兔安置小区13#楼招标文件及招标控制价，包括了招标方式、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单等主要内容的招标文件。

本工程招标控制价采用工程量清单计价模式，它是建设工程招投标中与定额计价相区别的一种计价方式，也是目前采用的主流方式，由分部分项工程量清单、措施项目清单、规费和税金、其他项目清单组成。由于工程量清单计价是自主确定工料机消耗量和自主确定工料机单价，使得其清单工程量与计价工程量相分离，使得其报价具有市场价格的本质特征。

关键词：招标文件 工程量清单计价 合同条款 招标控制价

Construction Bidding Document and Bidding Control Price of

white rabbit resettlement area

Abstract

The tender documents are issued by tender to suppliers or contractors designed to provide the information required for the preparation of tender documents and the written document of informed bidding in accordance with the rules and procedures etc..The graduation project for the home district of Jurong white rabbit resettlement area including that caused by bidding type, instructions to bidders, bid evaluation method, contract terms/form, bill of quantities and other contents shall ensure the integrity of contents as well as conform to relevant laws and regulations..

Control the price of the tender of the project using a Bill of Quantities mode, it is a mainstream form of construction project bidding with a fixed difference between valuation relative to pricing, is currently used by the bill of quantities of the part of the project, list of action items, regulationsfees and taxes, the list of items. As the bill of quantities is independent determine Quantity machine consumption and independently determine the quantity machine unit price, phase separation, making its offer to the market price of the essential characteristics of its list of quantities and pricing of quantities.

Key words: Tender document；Resilience detailed list valuation ；Terms of the

Contract ；Tender control price

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一章 招标公告（未进行资格预审） 1

1.1 招标条件 1

1.2 项目概况与招标内容 1

1.3 投标申请人应当具备的主要资格条件 1

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件的获取 2

1.6 投标文件的递交 2

1.7 发布公告的媒介 3

1.8 评标办法及标准 3

1.9 联系方式 5

第二章 投标人须知 6

2.1 投标人须知前附表 6

2.2 总则 11

2.2.1 项目概况 11

2.2.2 投标人资格要求 11

2.2.3 费用承担 12

2.3 招标文件 12

2.3.1 招标文件的组成 12

2.3.2 招标文件的澄清 12

2.3.3 招标文件的修改 13

2.4 投标文件 13

2.4.1 投标文件的组成 13

2.4.2 投标报价 13

2.4.3 投标有效期 14

2.4.4 投标保证金 14

2.4.5 投标文件的编制 14

2.5 投标 15

2.5.1 投标文件的密封和标记 15

2.5.2 投标文件的递交 15

2.6 投标注意事项 15

2.7 开标 16

2.7.1 开标时间和地点 16

2.7.2 开标程序 17

2.8 评标 17

2.8.1 评标委员会 17

2.8.2 评标原则 18

2.8.3 评标 18

2.9 合同授予 18

2.9.1 定标方式 18

2.9.2 中标通知 18

2.9.3 履约担保 18

2.9.4 签订合同 19

2.10 重新招标和不再招标 19

2.10.1重新招标 19

2.10.2不再招标 19

2.11纪律和监督 20

2.11.1 对招标人的纪律要求 20

2.11.2 对投标人的纪律要求 20

2.11.3 对评标委员会成员的纪律要求 20

2.11.5 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 20

2.11.6 投诉 20

2.12 需要补充的其他内容 20

第三章 评标办法 21

3.1 评标办法前附表 21

3.2 评标办法 22

3.3 评审标准 23

3.3.1 初步评审 23

3.3.2 详细评审 25

3.3.3 投标文件的澄清和补正 26

3.3.4 评标结果 27

4.1 合同协议书 28

4.1.1 工程概况 28

4.1.2 合同工期 28

4.1.3 质量标准 28

4.1.4 签约合同价与合同价格形式 29

4.1.5 项目经理 29

4.1.6 合同文件构成 29

4.1.7 承诺 30

4.1.8 词语含义 30

4.1.9 签订时间 30

4.1.10 签订地点 30

4.1.11 补充协议 30

4.1.12 合同生效 30

4.1.13合同份数 30

4.2 通用合同条款 32

4.3 专用合同条款 32

4.3.1 一般约定 32

4.3.2 发包人 33

4.3.3 承包人 34

4.3.4 监理人 35

4.3.5 工程质量 36

4.3.6 安全文明施工与环境保护 36

4.3.7 工期和进度 37

4.3.8 材料和工程设备 38

4.3.9 变更 39

4.3.10 变更估价 39

4.3.11 价格调整 39

4.3.12 合同价格、计量与支付 40

4.3.13 竣工结算 41

4.3.14 缺陷责任与保修责任 41

4.3.15 违约 41

4.3.16 不可抗力 42

4.3.17 保险 42

4.3.18 争议的解决 43

4.3.19 补充条款 43

4.4 合同附件格式 45

第五章 工程量清单 53

5.1 招标工程量清单封面 53

5.2 招标工程量清单扉页 54

5.3总说明 55

5.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 56

5.5 总价措施项目清单与计价表 76

5.6 其他项目清单与计价汇总表 79

5.7 规费、税金项目计价表 80

第六章 图 纸 81

6.1 图纸（另册） 81

第七章 技术标准和要求 82

第八章 投标文件格式 83

8.1 《商务标》投标书格式 83

8.2 资格审查资料 95

8.3 承诺书格式 96

第九章 招标控制价 98

9.1 招标控制价封面 98

9.2 招标控制价扉页 99

9.3 总说明 100

9.4 单位工程招标控制价汇总表 101

9.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 102

9.6 综合单价分析表 120

9.7 总价措施项目清单与计价表 134

9.8 其他项目清单与计价汇总表 138

9.9 规费、税金项目计价表 139

9.10 承包人提供主要材料和工程设备一览表 140

结语 146

参考文献 147

致谢 148

第一章 招标公告（未进行资格预审）

句容白兔安置小区13#楼 标段施工招标公告

1.1 招标条件

句容市的句容白兔安置小区13#楼已经批准建设，资金来源是单位自筹，经有关部门批准，公开招标选定承包人。

1.2 项目概况与招标内容

1.2.1 工程概况：楼层17楼，桩基础，框架剪力墙结构

1.2.2 工程地点：句容市白兔镇

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