论文总字数：31363字

摘 要

随着我国经济的快速发展，传统建筑模式的弊端已经越来越明显的表现出来，生产效率低下、资源浪费巨大、环境污染严重等，这些问题如果不能得到解决，那么我国的建筑业仍将是低水平的。

当前，虽然江苏省住宅产业化在政府的推动作用下，取得了一定进展，但总体来说规模较小，发展水平较低。因此很有必要研究江苏省住宅产业化推进进程中的问题，并通过解决这些问题来促进产业化的发展。

本文的主要目的是为了加快江苏省住宅产业化的推进进程，因此，主要研究内容如下：第一部分介绍了住宅产业化的含义、背景、研究意义等，指出住宅产业化是我国住宅产业发展的趋势；第二部分通过对国内外研究现状进行阐述，将我国目前在住宅产业化发展方面存在的主要问题进行总结，明确国内外学者的研究方向；第三部分通过引入工程实例来对比三种产业化住宅形式与传统建造模式的成本增减情况，并对日本的住宅产业化现状与我国深入作对比；第四部分详细阐述了江苏省发展住宅产业化的现状，并运用SWOT分析方法对其优势劣势进行分析；第五部分针对江苏省产业化发展的现状及条件，对企业等相关部门提出对策建议，从而促进产业化的发展。

关键词：住宅产业化 江苏省 SWOT分析 对策

Analysis on the Present Situation of Housing Industrialization in Jiangsu Province and Its Countermeasures

ABSTRACT

With the rapid development of China's economy, the drawbacks of the traditional architectural model have become more and more obvious performance,low production efficiency, huge waste of resources, serious environmental pollution, if these problems can not be resolved, then China's construction industry will be Low level.

At present, although the housing industry in Jiangsu Province, under the impetus of the government, has made some progress, but overall small scale, the development level is low. Therefore, it is necessary to study the housing industry in Jiangsu Province to promote the process of the problem, and by solving these problems to promote the development of industrialization.

The main purpose of this paper is to speed up the process of housing industrialization in Jiangsu Province. Therefore, the main contents are as follows:The first part introduces the meaning, background and significance of residential industrialization, and points out that the industrialization of housing is the trend of the development of housing industry in China;The second part of this paper expatiates on the current situation of domestic and foreign research, summarizes the main problems existing in the development of housing industry in China, and clarifies the research direction of domestic and foreign scholars;The third part compares the three kinds of industrialized housing forms with the traditional construction mode by introducing the engineering example, and compares the present situation of the housing industry in Japan with our country in depth;The fourth part elaborates the present situation of the development of housing industrialization in Jiangsu Province, and analyzes the advantages and disadvantages of SWOT analysis method;The fifth part of the industrialization of Jiangsu Province for the status and conditions of the development of enterprises and other relevant departments to put forward countermeasures and suggestions to promote the development of industrialization.

Key Words: Housing industrialization; Jiangsu Province; SWOT analysis; Countermeasure

目录

摘要 I

ABSTRACT II

第一章 绪论 1

1.1选题背景 1

1.1.1问题的提出 1

1.1.2研究意义 2

1.1.3研究内容与技术路线： 2

1.2含义 3

1.3国外住宅产业化的发展 4

1.3.1日本 4

1.3.2美国 5

1.3.3欧洲国家 6

第二章 国内外理论研究现状 7

2.1政府角度 7

2.2住宅产品角度 7

2.3企业发展角度 9

2.4产业链整合角度 10

2.5其它角度 10

2.6研究现状小结 11

第三章 实例分析及国外发展经验的参考 12

3.1钢结构与传统现浇结构成本分析 12

3.2预制混凝土结构与传统现浇结构成本分析 13

3.3钢与混凝土组合结构 16

3.4国外发展住宅产业化的经验吸收 16

第四章 江苏省住宅产业化发展现状分析 19

4.1国内住宅产业化的发展 19

4.1.1国内住宅产业化发展历程 19

4.1.2国内住宅产业化发展现状 20

4.2江苏省住宅产业化发展现状 20

4.3 江苏省发展住宅产业化的SWOT分析 22

4.3.1江苏省发展住宅产业化的优势 23

4.3.2江苏省发展住宅产业化的劣势 24

4.3.3江苏省发展住宅产业化的机遇 26

4.3.4江苏省发展住宅产业化的威胁 26

第五章 对于江苏省住宅产业化发展的对策建议 28

5.1江苏省政府角度对企业发展的对策建议 28

5.1.1做出适合江苏省产业化的发展方向 28

5.1.2建立公共技术平台 28

5.1.3劳动工人的再学习 29

5.2对于江苏省建筑企业发展产业化住宅的建议 29

5.2.1恰当的选择产业化住宅的结构形式 29

5.2.2客观对待高新技术的引进 30

5.2.3中小企业形成联盟 30

5.2.4促进产学研的结合 30

5.2.5独栋住宅的发展机遇 31

第六章 结论与展望 32

6.1主要结论 32

6.2不足之处 32

6.3对未来的展望 33

参考文献 34

致谢 37

第一章 绪论

1.1选题背景

1.1.1问题的提出

我国建筑面积在2014年达到了600亿平方米，是典型的建筑大国。但与此相反，我国不是一个建筑强国，建筑业作业模式仍是传统模式，现场湿作业主要以手工操作为主，还处于粗放型的发展阶段。其弊端显而易见，高资源消耗，高环境污染，施工质量不稳定，工人劳动环境条件差等，与低碳、环保、可持续发展的要求相去甚大。

为了改变建筑作业方式，我国在建国之初就提出要发展装配式建筑。轰轰烈烈发展几十年后，一场唐山大地震给人们的生命财产造成了极大的损失，同时也震垮了人们对于装配式建筑的信心。全国几万家预制构件厂要么转产，要么倒闭，建筑作业方式回归到现场现浇的状态，这一阶段发展的成果被全部否定，装配式建筑的发展宣告失败。进入新世纪以来，随着国外先进技术的引进，装配式住宅的节点连接问题已经逐渐克服。并且由于国外的资源与我国不同，发展出了多种建筑形式，已不再是当年大板建筑形式这一种。但是，技术引进十几年之后，发展却很缓慢，我们料想的大规模推广并没有出现。而根据现有学者的研究，装配式住宅的优点颇多，消费者也愿意为此买单，但为什么反而发展不起来了？

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