论文总字数：26240字

摘 要

Abstract II

第一章 绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究目的与意义 2

1.2.1研究目的 2

1.2.2研究意义 3

1.3研究内容和研究方法 3

1.3.1研究内容 3

1.3.2研究方法 3

第二章 文献综述及理论基础 5

2.1国内外文献综述 5

2.1.1既有建筑绿色改造内涵 5

2.1.2既有建筑绿色改造国内外研究现状 5

2.1.3消费者行为国内外研究现状 8

2.2相关概念界定及理论基础 10

2.2.1相关概念界定 10

2.2.2技术接受行为模型（TAM） 10

2.2.3消费者行为理论 11

第三章 居民对既有居住小区绿色改造意愿调查 12

3.1调查问卷设计 12

3.1.1问卷设计原则 12

3.1.2问卷调查框架 12

3.2数据收集 12

3.2.1数据收集方式 12

3.2.2数据收集过程 13

3.2.3数据整理 14

3.3问卷分析 14

3.3.1信度分析 14

3.3.2效度分析 15

第四章 居民对既有居住小区绿色改造意愿分析 17

4.1调查数据统计 17

4.1.1被调查者基本信息统计 17

4.1.2消费者的产品认知统计 18

4.1.3消费者的有用感知和易用感知统计 19

4.1.4消费者的社群影响和激励因素统计 20

4.2调查结果分析 22

4.3建议 25

4.3.1对政府方面的建议 25

4.3.2对居民消费者方面的建议 26

第五章 研究结论与展望 28

5.1研究结论 28

5.2研究展望 29

参考文献 30

致谢 33

附录 34

南京市既有居住小区绿色改造居民意愿调查

摘 要

本文运用消费者行为理论和技术接受行为模型（TAM），将影响绿色改造意愿的因素划分为产品认知、有用感知、易用感知、社群影响和激励因素五个维度，针对这五个维度设计调查问卷，并在南京地区发放。分析各因素对绿色改造意愿的影响得出，产品认知、有用感知和激励因素为居民绿色改造意愿显著影响因素。最后根据本文调查结果为南京市既有居住小区绿色改造的推广和发展方向提出相应建议，以期引导绿色改造正确发展方向，最终推动绿色改造的发展，实现社会、经济、环境的可持续发展。

关键词：既有居住小区；绿色改造；居民意愿

Investigation and Analysis on the Residents' Willingness of Greening Retrofitting of Existing Residential Areas

Abstract

In this paper, the factors influencing the green transformation intention are divided into five dimensions: product cognition, useful perception, easy perception, community influence and incentive factor, using consumer behavior theory and technology acceptance behavior model (TAM). Dimensional design questionnaire, and distributed in the Nanjing area. Analysis of the impact of various factors on the willingness to green transformation, product awareness, useful perception and incentive factors for the residents of the green transformation will significantly affect the factors. Finally, according to the results of this paper, the corresponding suggestions for the promotion and development of green residential transformation are put forward, with a view to guiding the correct development direction of green transformation and finally promoting the development of green transformation and realizing the sustainable development of society, economy and environment.

Keywords: green transformation; existing residential area;residents' wishes

第一章 绪论

1.1研究背景

1. 既有小区居住品质亟待改善

“十二五”期间，将4亿㎡的住宅建筑和6000万㎡的公共建筑作为试点项目进行绿色改造。截至 2015 年，既有建筑面积已经接近 600 亿㎡，既有居住建筑面积占既有建筑总面的一半左右，绝大部分的非绿色“存量”既有居住建筑，都存在资源消耗水平偏高、环境负面影响偏大、室内外环境亟需改善、使用功能有待提升等方面的不足，与此同时，我国建筑在使用阶段的碳排放占自身全寿命周期碳排放总量的 80%~90%，普遍能效较低，碳排放居高不下。我国总计约351.5亿㎡的既有建筑将成为有必要进行绿色改造的主要载体^[2]。但我国通过改造获得绿色建筑标识的项目仅占所有标识项目中的1%^[3]，其推广和普及程度仍没有达到规模化发展的要求。因此，可通过实施城市修补和绿色改造，解决老旧居住小区环境品质下降、空间秩序混乱等问题，有效改善居民的生活环境，为广大小区居民营造一个健康、舒适的宜居空间。

（2）绿色改造是实现城市可持续发展的重要途径

21世纪以来，世界经济迅速发展，随之而来全球环境和能源问题日益显现。酸雨、温室效应、沙漠化等一系列环境问题频发，严重威胁着全人类的生存和发展。无数次的自然灾害和气候异常正向人类敲响警钟，生态问题成为了限制人类可持续发展的最主要因素。人类在满足自身需求的同时要转变发展模式、保护环境、节能减排，以实现人与自然和谐共生的可持续发展。

建筑业在推动经济的发展、降低环境的污染和减少能源的消耗方面都有很大的影响。人类若要实现经济社会的可持续发展就必须探求建筑业的良性发展道路，符合可持续发展的既有建筑改造应运而生。在资源能源的节约、保护环境以及对人类社会的健康、持续、和谐发展等方面，既有建筑绿色改造都具有很重大的意义。

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