论文总字数：137457字

摘 要

本次毕业设计包含招标文件和招标控制价两部分。招标文件的编制根据设计图纸以及国家相关规定、按照业主要求，并以 2010版房屋建筑和市政工程标准施工招标文件为范本进行，采用经评审的最低价投标价法确定中标人；招标控制价依据国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，在清单工程量的基础上，结合工程设计要求进行编制。招标文件部分包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求、投标文件格式八章；招标控制价部分包括分部分项工程费用、措施项目费用、规费、税金等内容。

关键词：招标文件 招标控制价 工程量清单 经评审的最低价投标价法

The Tender Documents and Tender Sum Limit for Construction Project of Building 2 of the Second Phase of high-rise Buildings project of Lashan Yuyuan,Jinan City

Abstract

This graduation design includes two parts: the tender documents and the tender sum limit. The preparation of the tender documents is based on the design drawings and relevant regulations of state,and it regards the 2010 Edition of Housing Construction and Municipal Engineering Standard Construction Bidding Documents as standard.The winning bidder is determined by the lowest tender price method.The tender sum limit is compiled with valuation quota and method issued by the state and the provincial department in charge of construction,based on the bills of quantities,and combined with engineering design requirements . Among them the bidding documents include eight chapters:the Bidding Announcement, the Instructions to Tenderers,Bid Evaluation Method, the Terms and the Format of the Contract , Drawings, Bill of Quantities,Technical Standards and Requirements and Format of the Bidding Documents.The tender sum limit mainly contains Sub-divisional Works Costs, Costs of Bill Quantity of Construction Works,Fees and Taxes etc.

Key Words:Tender documents;The tender sum limit;Bill of quantities;the Lowest tender price

method

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一卷 1

第一章 招标公告(未进行资格预审) 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 1

1.4投标报名 1

1.5招标文件的获取 2

1.6投标文件的递交 2

1.7发布公告的媒介 2

第二章 投标人须知 3

2.1投标人须知前附表 3

2.2 投标人须知正文部分 10

2.2.1 总则 10

2.2.2 招标文件 12

2.2.3 投标文件 13

2.2.4 投标 15

2.2.5 开标 16

2.2.6 评标 17

2.2.7 合同授予 17

2.2.8 重新招标和不再招标 18

2.2.9 纪律和监督 18

2.2.10 需要补充的其他内容 19

第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 21

3.1 评标办法前附表 21

3.2 评标办法正文部分 24

3.2.1 评标方法 24

3.2.2 评审标准 24

3.2.3 评标程序 25

3.2.4 成本评审办法 26

第四章 合同条款及格式 28

4.1 通用合同条款 28

4.1.1 一般约定 28

4.1.2 发包人义务 32

4.1.3 监理人 33

4.1.4 承包人 34

4.1.5 材料和工程设备 38

4.1.6 施工设备和临时设施 39

4.1.7 交通运输 40

4.1.8 测量放线 41

4.1.9 施工安全、治安保卫和环境保护 41

4.1.10 进度计划 43

4.1.11 开工和竣工 44

4.1.12 暂停施工 45

4.1.13 工程质量 46

4.1.14 试验和检验 48

4.1.15 变更 48

4.1.16 价格调整 51

4.1.17 计量与支付 52

4.1.18 竣工验收 56

4.1.19 缺陷责任与保修责任 59

4.1.20 保险 60

4.1.21 不可抗力 61

4.1.22 违约 62

4.1.23 索赔 65

4.1.24 争议的解决 66

4.2 专用合同条款 68

4.2.1 一般约定 68

4.2.2 发包人义务 71

4.2.3 监理人 72

4.2.4 承包人 72

4.2.5 材料和工程设备 74

4.2.6 施工设备和临时设施 74

4.2.7 交通运输 74

4.2.8 测量放线 75

4.2.9 施工安全、治安保卫和环境保护 75

4.2.10 进度计划 75

4.2.11 开工和竣工 76

4.2.12 工程质量 76

4.2.13 计量与支付 77

4.2.14 缺陷责任与保修责任 80

4.1.15 保险 81

4.2.16 不可抗力 81

4.2.17 争议的解决 81

4.3 合同附件格式 82

4.3.1 合同协议书 82

4.3.2 承包人提供的材料和工程设备一览表 85

4.3.3 发包人提供的材料和工程设备一览表 85

4.3.4 预付款担保格式 86

4.3.5 履约担保格式 87

4.3.6 支付担保格式 90

4.3.7 质量保修书格式 93

4.3.8 廉政责任书格式 95

第五章 工程量清单 98

5.1 工程量清单说明 98

5.2 投标报价说明 98

5.3 其他说明 101

5.4 工程量清单与计价表 105

第二卷 125

第六章 图 纸 125

6.1 图纸目录 125

6.2 图纸 126

第三卷 127

第七章 技术标准和要求 127

7.1 一般要求 127

7.1.1 工程说明 127

7.1.2 承包范围 127

7.1.3 工期要求 128

7.1.4 质量要求 129

7.1.5 适用规范和标准 129

7.1.6 安全文明施工 130

7.1.7 治安保卫 139

7.1.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 140

7.1.9 进度报告和进度例会 140

7.1.10 试验和检验 142

7.1.11 计日工 143

7.1.12 计量与支付 143

7.1.13 竣工验收和工程移交 145

7.2 特殊技术标准和要求 147

7.2.1 材料和工程设备技术要求 147

7.2.2 特殊技术要求 147

7.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 148

第四卷 149

第八章 投标文件格式 149

8.1 投标函及投标函附录 150

8.1.1 投标函 150

8.1.2 投标函附录 151

8.2 法定代表人身份证明 153

8.3 授权委托书 154

8.4 投标保证金 155

8.5 已标价工程量清单 156

8.6 施工组织设计 157

8.6.1 拟投入本工程的主要施工设备表 158

表8-6-1 拟投入本工程的主要施工设备表 158

8.6.2 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 158

8.6.3 劳动力计划表 159

8.6.4 计划开、竣工日期和施工进度网络图 159

8.6.5 施工总平面图 159

8.6.6 临时用地表 159

8.7项目管理机构 160

8.7.1 项目管理机构组成表 160

8.7.2 主要人员简历表 161

8.7.3 承诺书 163

8.8 资格审查资料 164

8.8.1 投标人基本情况表 164

8.8.2 近年财务状况表 164

8.8.3 近年完成的类似项目情况表 165

8.8.4 正在施工的和新承接的项目情况表 166

8.8.5 近年发生的诉讼和仲裁情况 166

8.8.6 企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求） 167

8.8.7 主要项目管理人员简历表 168

8.8.8 其他材料 168

第二篇 招标控制价 169

第九章 招标控制价 169

9.1 封面 169

9.2 扉页 170

9.3 总说明 171

9.4 单位工程招标控制价汇总表 172

9.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 173

9.6 综合单价分析表 177

9.7 总价措施项目清单与计价表 182

9.8 其他项目清单与计价汇总表 184

9.9 暂列金额明细表 185

9.10 材料（工程设备）暂估单价及调整表 186

9.11 专业工程暂估价及结算价表 187

9.12 计日工表 188

9.13 总承包服务费计价表 189

9.14 规费、税金项目计价表 190

9.15 发包人提供材料和工程设备一览表 191

9.16 承包人提供主要材料和工程设备一览表 192

附 录 194

结 语 195

参考文献 196

致 谢 197

第一篇 招标文件

第一卷

第一章 招标公告(未进行资格预审)

1.1招标条件

本招标项目济南市腊山御园二期高层2号楼土建工程已由山东省住建厅以鲁（建）2017-015文批准建设，招标人为山东省城建工程集团公司，建设资金来自非国有资金 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.建设地点：山东省济南市槐荫区党杨路东侧，腊山南路以北，腊山河以南

2.规 模：总建筑面积15799.79平方米，其中地上建筑面积14455.44平方米，地下建筑面积1344.35平方米

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