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摘 要

本次毕业设计依据龙桥工业园区建设开发有限公司负责的石沱小区20#的建筑部分来编制招投标文件。该工程为居住建筑六层框架结构，建筑面积5247.78平方米。首先是作为建设单位在招标过程中编制招标文件，主要内容包括：投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据《江苏省工程量清单计价规则》中的计价办法，根据该工程施工图计算实物工程量。其次是作为施工企业编制投标文件。主要是根据工程量清单中的工程量进行组价，获得工程总造价，本工程总造价10,439,526.06元人民币，本项目建筑工程等级为三级，建筑安全等级为二级。技术标即为工程项目施工组织设计文件,主要包括：综合说明、总体施工方案、主要施工方法与工艺、施工进度计划、保证措施。

关键词：招标文件 工程量清单 投标文件 市场价格

Suzhou City, Shi Da district 20 # building construction tender documents

Abstract

This graduation design basis Dragon Bridge Industrial Park Development Co., Ltd. is responsible for construction of stone Da cell # 20 is part of the building to prepare bidding documents. The six-storey residential building project for the frame structure, construction area of 5247.78 square meters. The first is as a construction unit in the bidding process of the preparation of tender documents, the main contents include: tender notes; contract terms; evaluation and scaling approach;; BOQ and drawings necessary accessories. Wherein BOQ strictly in accordance with "Jiangsu Province BOQ valuation rules" in the valuation approach, the physical quantities calculated based on the construction plans. Followed by construction companies as preparation of tender documents. Mainly carried out in accordance with the BOQ quantities set price, to obtain the total project cost, the total cost of this project is 10,439,526.06 yuan, the project construction project level for the three, construction safety rating of 2. Technical standard is the project construction organization design documents, including: a comprehensive description of the overall construction plan, the main construction methods and technology, construction schedule, assurance measures.

Key Words：Bidding Documents; Bill of Quantities; bidding document; market price

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一章 招标公告 1

1.1 招标条件 1

1.2 项目概况与招标范围 1

1.3 投标人资格要求 1

1.4 招标文件的获取 1

1.5 投标文件的递交 2

1.6 发布公告的媒介 2

1.7 联系方式 2

第二章 投标人须知 3

2.1 投标人须知前附表 3

2.2 总则 5

2.2.1 项目概况 6

2.2.2 资金来源和落实情况 6

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 6

2.2.4 投标人资格要求 6

2.2.5 费用承担 7

2.2.6 保密 7

2.2.7 语言文字 7

2.2.8 计量单位 7

2.2.9 踏勘现场 7

2.2.10 投标预备会 8

2.2.11 分包 8

2.2.12 偏离 8

2.3 招标文件 8

2.3.1 招标文件的组成 8

2.3.2 招标文件的澄清 9

2.3.3 招标文件的修改 9

2.4 投标文件 9

2.4.1 投标文件的组成 9

2.4.2 投标报价 10

2.4.4 投标有效期 10

2.4.5 投标保证金 10

2.4.6 资格审查资料 11

2.4.7 备选投标方案 11

2.4.8 投标文件的编制 12

2.5 投标 12

2.5.1 投标文件的密封和标记 12

2.5.2 投标文件的递交 12

2.5.3 投标文件的修改与撤回 13

2.6 开标 13

2.6.1 开标时间和地点 13

2.6.2 开标程序 13

2.7 评标 14

2.7.1 评标委员会 14

2.7.2 评标原则 14

2.7.3 评标 14

2.8 合同授予 15

2.8.1 定标方式 15

2.8.2 中标通知 15

2.8.3 履约担保 15

2.8.4 签订合同 15

2.9 重新招标和不再招标 15

2.9.1 重新招标 15

2.9.2 不再招标 16

2.10 纪律和监督 16

2.10.1 对招标人的纪律要求 16

2.10.2 对投标人的纪律要求 16

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 16

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 16

2.10.5 投诉 16

2.11 需要补充的其他内容 16

第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 17

3.1 评标办法前附表 17

3.2 评标方法 19

3.3 评审标准 19

3.3.1 初步评审标准 19

3.3.2 详细评审标准 19

3.4 评标程序 20

3.4.1 初步评审 20

3.4.2 详细评审 21

3.4.3 投标文件的澄清和补正 21

3.4.4 评标结果 21

第四章 合同条款及格式 29

4.1 通用合同条款（略） 29

4.2 专用合同条款 29

4.2.1 词语定义及合同文件 29

4.2.2 合同文件的优先顺序 29

4.2.3 语言文字和适用法律、标准及规范 29

4.2.4 图纸 29

4.2.5 合同生效的条件 29

4.2.6 发包人工作 30

4.2.7 监理人 30

4.2.8 承包人工作 30

4.2.9 进度计划 31

4.2.10 工期延误 31

4.2.11 隐蔽工程和中间验收 31

4.2.12 安全施工 31

4.2.13 合同价款及调整 32

4.2.14 工程预付款 32

4.2.15 工程量确认 32

4.2.16 工程款（进度款）支付 32

4.2.17 发包人供应材料设备 32

4.2.18 承包人采购材料设备 33

4.2.20 竣工验收 33

4.2.21 违约 33

4.2.22 争议 34

4.2.23 工程分包 34

4.2.24 不可抗力 34

4.2.25 保险 34

4.2.26 担保 34

4.2.27 合同份数 35

4.2.28 补充条款 35

4.3 合同附件格式 37

4.3.1 合同协议书 37

4.3.2 履约担保格式 38

4.3.3 预付款担保格式 39

第五章 工程量清单 40

5.1 总说明 41

5.2 分部分项工程量清单与计价表 42

第六章 图纸 49

6.1 图纸目录（另附） 49

6.2 图纸（另附） 49

第七章 技术标准和要求 50

7.1 一般要求 50

7.2 特殊技术标准和要求 50

第八章 投标文件格式 51

8.1 投标文件格式目录 52

8.1.1 目录 52

8.2 投标函及投标函附录 53

8.2.1 投标函 53

8.2.2 投标函附录 54

8.3 法定代表人身份证明 55

8.4 授权委托书 55

8.5 联合体协议书 56

8.6 投标保证金 57

8.7 苏州市政府投资工程成本价评审数据表 58

8.8 已标价工程量清单 59

8.9 施工组织设计 59

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 60

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 60

附表三：劳动力计划表 61

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 61

附表五：施工总平面图 62

附表六：临时用地表 62

8.10 项目管理机构 62

8.10.1 项目管理机构组成表 62

8.10.2 主要人员简历表 63

8.11 拟分包项目情况表 65

8.12 资格审查资料 66

8.12.1 投标人基本情况表 66

8.12.2 近年财务状况表 66

8.12.3 近年完成的类似项目情况表 67

8.12.4 正在施工的和新承接的项目情况表 68

8.12.5 近年发生的诉讼及仲裁情况 68

结 语 69

参考文献 70

附录 71

致谢 95

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