论文总字数：194453字

摘 要

本次毕业设计结合华能4#楼土建工程编制招标文件。该工程为十八层框架结构，长48米，宽15.25米，建筑主体高度为56.4米，建筑面积9094.2平方米。作为建设单位编制招标文件，主要内容包括：招标公告、投标人须知、合同条款、评标办法、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式、招标控制价。主要是内容是编制合同条款，并根据图纸和清单计算规则编制出工程量清单，再计算出综合单价，得出招标控制价。

关键词：招标文件 合同条款 工程量清单 招标控制价

Nanjing huaneng 4 # residential building construction project bidding documents and bidding price control

Abstract

The graduate design is compiling bidding documents according to Huangneng 4# building civil engineering.This project is mix structure of bricks and concrete for the 18 floors,the building total length 48metres and extends 15.25 meters,height is 56.4 meters and total floor area 9094.2 square meters.First,the bidding documents is composed of a tender announcement,instructions to bidders,terms of contract,judgement standard of tenders,bill of quantities,shop dawning,technical standards and requirements,the bid documents format,the bidding price control.The main content is preparation of the terms of the contract and calculating the comprehensive unite price to conclude the bidding price control according to the drawings and listing rules of bill of quantities calculation.

Key words:bidding documents;terms of the contract;Bill of quantities;bidding price control

目 录

摘要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1招标条件 2

1.2项目概况与招标范围 2

1.3投标人资格要求 2

1.4招标文件的获取 3

1.5投标文件的递交 3

1.6发布公告的媒介 3

1.7联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1投标人须知前附表 4

2.2总则 14

2.2.1项目概况 14

2.2.2 资金来源和落实情况 14

2.2.3 招标范围、计划工期、质量要求及承包方式 14

2.2.4 投标人资格要求 14

2.2.5 费用承担 15

2.2.6 保密 15

2.2.7 语言文字 15

2.2.8 计量单位 16

2.2.9 踏勘现场 16

2.2.10分包 16

2.3招标文件 16

2.3 .1招标文件的组成 16

2.3.2招标文件的澄清与修改 17

2.3.3 招标控制价的公布 18

2.4.投标文件 18

2.4.1 投标文件的组成 18

2.4.2投标报价 20

2.4.3投标有效期 20

2.4.4 投标保证金 20

2.4.5资格审查资料 21

2.4.6投标文件的编制 21

2.5投标 22

2.5.1投标文件的加密和数字证书认证 22

2.5.2投标文件的递交 22

2.5.3投标截止时间 22

2.6开标 23

2.6.1 开标时间和地点 23

2.6.2开标程序 23

2.7评标 24

2.7.1 评标委员会 24

2.7.2评标原则 24

2.7.3评标 25

2.7.4投标文件的澄清 25

2.7.5评标过程的保密及得分更正注意事项 25

2.8合同授予 26

2.8.1定标方式 26

2.8.2 中标通知 26

2.8.3 履约担保 26

2.8.4 签订合同 26

2.9重新招标和不再招标 27

2.9.1 重新招标 27

2.9.2不再招标 27

2.10纪律和监督 27

2.10.1 对招标人的纪律要求 27

2.10.2 对投标人的纪律要求 27

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 27

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 27

2.10.5 投诉 28

2.11需要补充的其他内容 28

第三章 评标办法 29

3.1评标办法前附表 29

3.2评标办法(“三合一”综合评估法) 31

3.2.1评标办法 31

3.2.2.评审标准 31

3.2.3.评标程序 32

3.3附件 A:评标详细程序 33

3.3.1总则 33

3.3.2基本程序..........................................................................................................33

3.3.3评标准备 34

3.3.4初步评审 35

3.3.5详细评审 36

3.4附件 B：废标条件 40

3.4.1总则 40

3.4.2废标条件 40

3.5附件 C：评标细则 41

3.5.1确定有效投标报价 41

3.5.2投标报价（100 分－X）（X 为信用分的取值） 41

3.5.3信用分得分 42

3.5.4投标人项目负责人业绩或奖项 42

3.5.5投标报价合理性分 43

第四章 合同条款及格式 44

4.1合同协议书 44

4.1.1工程概况 44

4.1.2工程承包范围 44

4.1.3合同工期 44

4.1.4质量标准 45

4.1.5合同形式 45

4.1.6签约合同价 45

4.1.7承包人项目经理 45

4.1.8合同文件的组成 45

4.2通用条款 46

4.3专用合同条款 46

4.3.1.一般约定 46

4.3.2发包人义务 49

4.3.3监理 51

4.3.4承包人 51

4.3.5材料和工程设备 53

4.3.6.施工设备和临时设施 54

4.3.7交通运输 55

4.3.8测量放线 55

4.3.9施工安全、治安保卫和环境保护 55

4.3.10进度计划 56

4.3.11开工和竣工 56

4.3.12暂停施工 57

4.3.13工程质量 57

4.3.14变更 58

4.3.15暂估价 60

4.3.16.计量与支付 62

4.3.17竣工验收 66

4.3.18缺陷责任与保修责任 67

4.3.19保险 67

4.3.20不可抗力 68

4.3.21争议的解决 68

4.4附件 70

4.4.1附件一：承包人承揽工程项目一览表 71

4.4.2附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 72

4.4.3附件三:发包人提供的材料和工程设备一览 73

4.4.4附件四：履约格式 74

4.4.5附件五：支付担保格式发 77

4.4.6附件六：房屋建筑工程质量保修书 80

4.4.7附件七：工程项目项目人员一览表 82

第五章 工程量清单 83

5.1. 工程量清单说明 83

5.2. 投标报价说明 83

5.3其他说明 83

5.3.1词语和定义 83

5.3.2工程量差异调整 84

5.3.3暂列金额和暂估价 85

5.3.4其他补充说明 86

5.4工程量清单 86

5.4.1 工程量清单封面 86

5.4.2总说明 87

5.4.3分部分项工程量清单与计价表 88

5.4.4总价措施清单与计价表 148

5.4.5其他项目清单与计价汇总表 151

5.4.6规费、税金项目清单与计价表 152

第六章 图纸 154

6.1图纸清单 154

6.2 标准图集清单 155

第七章 技术标准和要求 156

7.1前附表 156

7.2一般要求 160

7.2.1工程说明 160

7.2.2承包范围 160

7.2.3工期要求 162

7.2.4质量要求 162

7.2.5适用规范和标准 162

7.2.6安全文明施工 163

7.2.7治安保卫 173

7.2.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 174

7.2.9样品和材料代换 175

7.2.10进口材料和工程设备 177

7.2.11进度报告和进度例会 177

7.2.12试验和检验 178

7.2.13计日工 179

7.2.14计量与支付 180

7.2.15竣工验收和工程移交 182

7.2.16其他要求 183

7.3特殊技术标准和要求 184

7.3.1材料和工程设备技术要求 184

7.3.2特殊技术要求 184

7.3.3新技术、新工艺和新材料 184

7.3.4其他特殊技术标准和要求 184

7.4适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 184

7.5附件 A：施工现场现状平面图 185

第八章 投标文件格式 186

第二篇 招标控制价 206

第九章 招标控制价 207

9.1 总说明 207

9.2工程项目招标报价汇总表 207

9.3单位工程招标报价汇总表 207

9.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 210

9.5总价措施项目清单与计价表 278

9.6其他项目清单与计价汇总表 284

9.7规费、税金项目计价表 285

9.8主要材料价格表 287

9.9综合单价分析表 299

附录 328

结语 329

参考文献 330

致谢 332

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