论文总字数：134603字

摘 要

本次毕业设计依据中华人民共和国《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）规定编制招投标文件。该项目共三栋建筑，分别是综合办公区，酒楼茶楼，客栈，为局部三层框架结构，房屋建筑总面积7329.6平方米。首先是作为建设单位在招标过程中编制招标文件，主要内容包括：投标须知；合同条款；图纸；评标和定标办法；工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单严格依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》计算工程量，依据依据已编制的施工招标文件、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及工程所在地相关规定，编制所选工程招标控制价。

关键词：建筑工程 工程量清单 招标文件 招标控制价 项目审核

Gaoyou tourist resort Puzhao street Project

Preparation of bidding documents and tender control price

Abstract

This graduation design according to the people's Republic of China "housing construction and municipal engineering standard construction tender documents" (2010 Edition) provides the preparation of bidding documents. The project consists of three buildings, respectively, of the comprehensive office areas, Restaurant restaurant, inn, local three story frame structure, housing a total construction area of 9412.6 square meters. First, as a construction unit in the bidding process for the preparation of the tender documents, the main contents include: tender notice; contract terms; drawings; evaluation and calibration methods; engineering quantity list and the necessary accessories. The engineering quantity list strictly on the basis of the "housing construction and decoration engineering quantity calculation code engineering quantity calculation, according to according to the preparation of the construction tender documents, the relevant provisions of the" construction project quantity list valuation norms "GB50500-2013 and location of the project more, the preparation of the selected project bidding control price.

Key words:Construction project,engineering quantity list,tender documents,tender control price, project audit

目 录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1招标条件 2

1.2项目概况与招标范围 2

1.3投标人资格要求 2

1.4投标报名 2

1.5招标文件的获取 2

1.6投标文件的递交 3

1.7发布公告的媒介 3

1.8联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1投标人须知前附表 4

2.2总则 8

2.3招标文件 9

2.4投标文件的组成 11

2.5投标报价 15

2.6投标文件的密封与递交 18

2.7开标 19

2.8评标与定标 20

2.9授予合同 22

第三章 评标办法 23

3.1评标办法前附表 23

3.2评标方法 24

3.3评审标准 24

3.4评标程序 26

第四章 合同条款及格式 28

4.1通用合同条款 28

4.2专用合同条款 28

4.2.1 词语定义及合同文件 28

4.2.2发包人义务 31

4.2.3监理人 32

4.2.4材料和工程设备 34

4.2.5施工设备和临时设施 35

4.2.6交通运输 35

4.2.7测量放线 36

4.2.8施工安全、治安保卫和环境保护 36

4.2.9进度计划 36

4.2.10开工和竣工 37

4.2.11暂停施工 37

4.2.12工程质量 37

4.2.13变更 38

4.2.14计量与支付 40

4.2.15竣工验收 44

4.2.16缺陷责任与保修责任 45

4.2.17不可抗力 46

4.2.18争议的解决 46

4.3合同附件格式 47

附件一：合同协议书 48

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 50

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 51

附件四：预付款担保格式 52

附件五：履约担保格式 53

附件六：支付担保格式 55

附件七：质量保修书格式 57

附件八：廉政责任书格式 59

第五章 工程量清单 61

5.1工程量清单说明 61

5.2投标报价说明 61

5.3其他说明 64

5.3.1词语和定义 64

5.3.2工程量差异调整 65

5.3.3暂列金额和暂估价 66

5.3.4其他补充说明 66

5.4工程量清单与计价表 67

5.4.1工程量清单封面 67

5.4.2总说明 68

5.4.3单项工程投标报价汇总表 70

5.4.4单位工程投标报价汇总表 71

5.4.5分部分项工程量清单与计价表 72

5.4.6 工程量清单综合单价分析表 73

5.4.7技术措施项目清单与计价表 74

5.4.8其他措施项目清单与计价表 75

5.4.9其他项目清单与计价汇总表 76

5.4.10暂列金额明细表 77

5.4.11主要材料及价格表 78

5.4.12主要清单项目工料机分析表 79

5.5分部分项工程量清单 80

5.5.1商业办公综合楼工程量清单 80

5.5.2客栈工程量清单 85

5.5.3酒楼茶楼工程量清单 90

第六章 图纸 95

第七章 技术标准和要求 96

7.1一般要求 96

7.1.1工程说明 96

7.1.2承包范围 96

7.1.3工期要求 97

7.1.4.质量要求 98

7.1.5适用规范和标准 98

7.1.6安全文明施工 98

7.1.7治安保卫 108

7.1.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 109

7.1.9样品和材料代换 109

7.1.10进口材料和工程设备 111

7.1.11进度报告和进度例会 111

7.1.12试验和检验 112

7.1.13计日工 113

7.1.14计量与支付 113

7.1.15竣工验收和工程移交 115

7.2特殊技术标准和要求 117

7.2.1材料和工程设备技术要求 117

7.2.2特殊技术要求 117

7.2.3新技术、新工艺和新材料 117

7.2.4其他特殊技术标准和要求 117

第八章 投标文件格式 118

8.1投标文件封面 118

8.2目录 119

8.3正文 120

8.3.1投标函及投标函附录 120

8.3.2法定代表人身份证明 122

8.3.3授权委托书 123

8.3.4联合体协议书 124

8.3.5投标保证金 126

8.3.6已标价工程量清单 127

8.3.7施工组织设计 127

8.3.8项目管理机构 134

8.3.9拟分包计划表 138

8.3.10资格审查资料 139

8.4其他材料 143

第二篇 招标控制价 144

第九章 招标控制价 145

9.1封面 145

9.2工程项目招标报价汇总表 146

9.3单位工程招标控制价汇总表 146

9.3.1商业办公综合楼 146

9.3.2客栈 147

9.3.3酒楼茶楼 148

9.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 149

9.4.1商业办公综合楼 149

9.4.2客栈 154

9.4.3酒楼茶楼 159

9.5总价措施项目清单与计价表 164

9.5.1商业办公综合楼 164

9.5.2客栈 166

9.5.3酒楼茶楼 168

9.6规费、税金项目计价表 170

9.6.1商业办公综合楼 170

9.6.2客栈 171

9.6.3酒楼茶楼 172

9.7综合单价分析表 173

9.8承包人供应主要材料一览表 175

结 语 180

参考文献 181

致 谢 182

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