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摘 要

本次毕业设计招标文件编制对象是常州市凌家塘华林家园二期3#7#楼。该工程采用框剪结构，总建筑面积16304m2，其中地下1266m2，地上15038m2，建筑总高度为37.7m，楼层数为地上11层，地下1层。作为建设单位在招标过程中编制的招标文件，主要内容包括：投标人须知；评标方法；合同条款；工程量清单及招标控制价；设计图纸以及必要的附件。根据毕业设计的要求，编工程量清单和招标控制价。其中工程量清单严格依据《工程量清单计价规范》（2013版）中的计价办法，根据工程施工图计算实物工程量，招标控制价严格按照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版）编制。本次毕业设计主要采用广联达土建和计价软件编制。

关键词：招标文件 工程量清单 招标控制价

Changzhou lingjiatang Hualin home two 3#7# building construction bidding documents and bidding price control

Abstract

This graduation design tender document object is building two 3#7# Changzhou lingjiatang Hualin home. The project adopts the frame shear structure, the total construction area of 16304m2, which is underground 1266m2, the ground 15038m2, the total height of the building is 37.7m, the number of floors for the ground 11, underground 1. As the construction units in the tender process preparation of bidding documents, main contents include: the instructions to tenderers; evaluation method; the terms of the contract; the detailed list of engineering quantity and tender control price; design drawings and necessary accessories. According to the requirements of the graduation project, the project quantity list and tender control price. Which engineering quantity list strictly according to the engineering quantity list valuation norms "(version of the 2013) in the valuation methods, physical quantities calculation according to the construction drawings, tender control price in strict accordance with the Jiangsu Province, construction and decoration engineering pricing norms" (2014 edition compiled. This graduation design mainly uses civil glodon software and valuation.

Key words: the tender documents, bill of quantities, the tender control price

目录

摘 要 I

Abstract II

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 2

1.4投标报名 2

1.5招标文件的获取 2

1.6投标文件的递交 3

1.7发布公告的媒介 3

1.8联系方式 3

第二章 投标人须知 5

2.1投标人须知前附表 5

2.2 总则 16

2.2.1 项目概况 16

2.2.2 资金来源和落实情况 16

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 16

2.2.4 投标人资格要求 16

2.2.5 费用承担 18

2.2.6 保密 18

2.2.7 语言文字 18

2.2.8 计量单位 18

2.2.9 踏勘现场 19

2.2.10 投标预备会 19

2.2.11 分包 19

2.2.12 偏离 19

2.3 招标文件 20

2.3.1 招标文件的组成 20

2.3.2 招标文件的澄清 20

2.3.3 招标文件的修改 21

2.4 投标文件 21

2.4.1 投标文件的组成 21

2.4.2 投标报价 22

2.4.3 投标有效期 25

2.4.4 投标保证金 25

2.4.5 资格审查资料 26

2.4.6 备选投标方案 26

2.4.7 投标文件的编制 26

2.5 投标 28

2.5.1 投标文件的密封和标记 28

2.5.2 投标文件的递交 28

2.5.3 投标文件的修改与撤回 28

2.6 开标 29

2.6.1 开标时间和地点 29

2.6.2 开标程序 29

2.7 评标 29

2.7.1 评标委员会 29

2.7.2 评标原则 30

2.7.3 评标 30

2.7.4 评标过程的保密 30

2.7.5 投标文件的澄清 31

2.7.6 评标结果 31

2.8 合同授予 31

2.8.1 定标方式 31

2.8.2 中标通知 32

2.8.3 履约担保 32

2.8.4 签订合同 32

2.9 重新招标和不再招标 33

2.9.1 重新招标 33

2.9.2 不再招标 33

2.10 纪律和监督 33

2.10.1 对招标人的纪律要求 33

2.10.2 对投标人的纪律要求 33

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 33

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 34

2.10.5 异议和投诉 34

2.11 需要补充的其他内容 34

第三章 评标办法（综合评估法） 35

3.1评标办法前附表 35

3.2评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分 40

附件A:评标详细程序 42

A0总 则 42

A1基本程序 42

A2评标准备 42

A3初步评审 43

A4详细评审 44

A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人 46

A6特殊情况的处置程序 48

A7补充条款 48

附件B：否决投标条件 49

B0 总 则 49

B1 否决投标条件 49

第四章 合同条款及格式 52

4.1 通用条款 53

4.2 专用条款 54

4.2.1 一般约定 54

4.2.2 发包人义务 59

4.2.3 监理人 61

4.2.4 承包人 61

4.2.5 材料和工程设备 65

4.2.6 施工设备和临时设施 66

4.2.7 交通运输 67

4.2.8 测量放线 67

4.2.9 施工安全、治安保卫和环境保护 68

4.2.10 进度计划 68

4.2.11 开工和竣工 69

4.2.12 暂停施工 71

4.2.13 工程质量 71

4.2.15 变更 72

4.2.16 价格调整 77

4.2.17 计量与支付 78

4.2.18 竣工验收 86

4.2.19 缺陷责任与保修责任 88

4.2.20 保险 88

4.2.21 不可抗力 89

4.2.24 争议的解决 90

4.3 合同附件格式 90

附件一：合同协议书 90

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 95

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 96

附件五：履约担保格式 97

附件七：质量保修书格式 101

附件八：廉政责任书格式 104

第五章 工程量清单 108

5.1工程量清单说明 108

5.2工程量清单编制 108

5.3投标报价说明 108

5.4．工程量清单与计价表 109

5.4.1 工程量清单封面 109

5.4.2 总说明 110

5.4.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 111

5.4.4 总价措施项目清单与计价表 128

5.4.5 其他项目清单与计价汇总表 134

5.4.6 规费、税金项目计价表 145

5.4.7 发包人提供材料和工程设备一览表 147

5.4.8 承包人提供主要材料和工程设备一览表 149

第六章 图 纸 153

6.1 图纸目录 153

第七章 技术标准和要求 155

7.1 施工标准及做法详见清单及图纸要求 155

第八章 投标文件格式 156

8.1 投标函及投标函附录 159

8.2 法定代表人身份证明 161

8.3 授权委托书 162

8.4 项目经理委任书 163

8.5 《江苏省建筑业企业规费费率核定书》 164

8.6 投标保证金 165

8.7 已标价工程量清单 166

8.8 施工组织设计 167

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 170

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 171

附表三：劳动力计划表 172

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 173

附表五：施工总平面图 174

附表六：临时用地表 175

8.9 项目管理机构 176

8.9.1项目管理机构组成表 176

8.9.2主要人员简历表 177

8.10 拟分包计划表 180

8.11 资格审查资料 181

8.11.1投标人基本情况表 181

8.11.2近年财务状况表 182

8.11.3近年完成的类似项目情况表 183

8.11.4正在施工的和新承接的类似项目情况表 184

8.11.5近年发生的诉讼和仲裁情况 186

8.12 投标人承诺书 189

8.13 投标人须知前附表规定的其他材料 190

第九章 招标控制价 191

9.1 招标控制价扉页 191

9.2 总说明 192

9.3 单项工程招标控制价汇总表 193

9.4 单位工程招标控制价汇总表 194

9.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 196

9.6 综合单价分析表 215

9.7 总价措施项目清单与计价表 219

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