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摘 要

本招标文件是在《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）的基础上结合锡华顺民生食品有限公司新建研发展示中心及配套用房项目具体工程案例进行编制的。该招标文件的主要内容包括投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、技术标准和要求、投标文件格式等章节。合理的评标办法是保证招标公平公正的前提之一，本招标文件采用综合评估法。工程量清单作为招标文件的重要组成部分，在保证清单列项和造价达到规定要求的情况下，编制清单的过程使我们对工程量的计算规则加深了解，让我们更好的将理论运用到实践当中去，同时使我们毕业后能更好的走上工作岗位。标准施工招标文件范本上对通用性的条款可以直接引用，但对具体不同的工程，应通过专用合同条款对通用条款进行细化和完善。最后通过工程量套价计算得出招标控制价。

关键词：招标文件 工程量清单 专用合同条款

The civil construction tender documents and the control price of the tender of the new exhibition center for researching and development and relevant supporting housing project of Wuxi HuaShun minsheng food co.,LTD

Abstract

On the basis of the "standard housing construction and public works construction tender documents" (2010 edition), this civil construction tender documents has been prepared in case of specific projects,the new exhibition center for researching and development and relevant supporting housing project of Wuxi HuaShun minsheng food co., LTD. The main content of this documents as follows:the bidder notice,evaluation methods,contract terms and formats,BOQ,technical standards and requirements,the format of the bidding documents and so on.The reasonable valuation method is one of the premise to ensure fair and equitable. This tender document adopted the Comprehensive Assessment Act.BOQ as the important part of the tender documents，in the case of the list of the column item and the total price all meet the requirements,the process of making the inventory let us understand the calculation rules of the quantities and combine the theory and practice better.It also can let us adapt the work after graduation soon.Standard construction tender documents can be directly referenced General Terms.However, in specific projects, we need use the special contact terms to refine and improve the general contact terms.Finally,through the quantity of the construction get the control price of the tender.

Keywords: The Tender Documents; BOQ; The special contact terms

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告(未进行资格预审) 2

1.1 招标条件 2

1.2 项目概况与招标范围 2

1.3 投标人资格要求 2

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件的获取 3

1.6 投标文件的递交 3

1.7 发布公告的媒介 3

1.8 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 总则 5

2.2.1工程说明 5

2.2.2招标范围及工期 5

2.2.3资金来源 5

2.2.4合格的投标人 5

2.2.5踏勘现场 6

2.2.6投标费用 6

2.3 招标文件 6

2.3.1招标文件的组成 6

2.3.2 招标文件的澄清 7

2.3.3招标文件的修改 7

2.4 投标文件 8

2.4.1投标文件的组成 8

2.4.2投标文件格式 9

2.4.3投标报价 9

2.4.4投标有效期 13

2.4.5投标保证金 13

2.4.6资格审查资料 13

2.4.7备选投标方案 14

2.4.8投标担保 14

2.4.9投标文件的编制 14

2.5 投标 15

2.5.1投标文件的密封和标记 15

2.5.2投标文件的递交 15

2.5.3投标文件的修改与撤回 16

2.6 开标 16

2.6.1开标时间和地点 16

2.6.2开标程序 16

2.6.3开标要求 16

2.6.4招标人要求 16

2.6.5投标文件的符合性审查及废标条款 17

2.5.6投标文件的有效性 17

2.7 评标 17

2.7.1评标委员会 17

2.7.2评标原则 18

2.7.3评标程序 18

2.7.4 清标主要内容 18

2.7.5投标文件的响应性审查 19

2.7.6投标文件的细微偏差的修正 20

2.8 合同授予 20

2.8.1定标方式 20

2.8.2中标通知 20

2.8.3履约担保 21

2.8.4签订合同 21

2.9 重新招标和不再招标 21

2.9.1重新招标 21

2.9.2不再招标 21

2.10 纪律和监督 21

2.10.1对招标人的纪律要求 21

2.10.2对投标人的纪律要求 22

2.10.3对评标委员会成员的纪律要求 22

2.10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 22

2.10.5投诉 22

2.11 需要补充的其他内容 22

附表一：开标记录表 23

附表二：问题澄清通知 24

附表三：问题的澄清 25

附表四：中标通知书 26

附表五：中标结果通知书 27

附表六：确认通知 28

附表七：备选投标方案编制要求 29

附表八：电子投标文件编制及报送要求 30

第三章 评标办法（综合评估法） 31

3.1 评标办法前附表 31

3.2 评标方法 33

3.3 评审标准 33

3.3.1初步评审标准 33

3.3.2分值构成与评分标准 33

3.4 评标程序 34

3.4.1初步评审的程序 34

3.4.2投标文件的详细评审 34

3.4.3评标过程的保密 35

附件A：评标详细程序 36

附件B：废标条件 43

附件C：投标人成本评审办法 44

附件D：备选投标方案的评审方法 44

附件E：计算机辅助评标方法 44

第四章 合同条款及格式 55

4.1 通用合同条款 55

4.2 专用合同条款 55

4.2.1词语定义及合同文件 55

4.2.2双方一般权利和义务 55

4.2.3施工组织设计和工期   58

4.2.4质量与验收 59

4.2.5安全施工 59

4.2.6合同价款与支付 59

4.2.8工程变更 61

4.2.9竣工验收 61

4.2.10违约和争议 62

4.3 合同附件格式 64

附件一：合同协议书 64

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 67

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 68

附件四：预付款担保格式 69

附件五：履约担保格式 70

附件六：支付担保格式 71

附件七：质量保修书格式 74

附件八：廉政责任书格式 76

第五章 工程量清单 78

5.1 工程量清单说明 78

5.2 投标报价说明 78

5.3 其他说明 81

5.3.1词语和定义 81

5.3.2工程量差异调整 82

5.3.3暂列金额和暂估价 83

5.4 工程量清单与计价表 84

5.4.1工程量清单封面 84

5.4.2投标总价表 85

5.4.3总说明 86

5.4.4工程项目投标报价汇总表 87

5.4.5单项工程投标报价汇总表 88

5.4.6单位工程投标报价汇总表 89

5.4.7分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 90

5.4.8工程量清单综合单价分析表 95

5.4.9总价措施项目清单与计价表 98

5.4.10其他项目清单与计价汇总表 100

5.4.11规费、税金项目清单与计价表 107

5.4.12费率报价表 107

5.4.13主要材料和工程设备选用表 109

第六章 图 纸 111

6.1 图纸目录 111

6.2 图纸（另附） 112

第七章 技术标准和要求 113

7.1 一般要求 113

7.1.1工程说明 113

7.1.2承包范围 113

7.1.3.工期要求 114

7.1.4质量要求 115

7.1.5适用规范和标准 115

7.1.6.安全文明施工 115

7.1.7治安保卫 125

7.1.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 126

7.1.9样品和材料代换 126

7.1.10.进口材料和工程设备 128

7.1.11进度报告和进度例会 128

7.1.12试验和检验 129

7.1.13计日工 130

7.1.14计量与支付 131

7.1.15竣工验收和工程移交 132

7.2 特殊技术标准和要求 134

7.2.1材料和工程设备技术要求 134

7.2.2特殊技术要求 134

7.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 134

第八章 投标文件格式 136

目 录 137

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