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摘 要

本文是在《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010 年版）的基础上结合永州市芝山医院住院楼工程具体工程案例进行编制的。招标文件是由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件。本招标文件采用综合评估法，合理的评标办法是保证招标公平公正的前提之一。

工程量清单作为招标文件的重要组成部分，在保证清单列项和造价达到规定要求的情况下，编制清单的过程使我们对工程项目的计算规则有了进一步的了解，实践性的操作巩固了我们的专业知识。标准施工招标文件范本上对通用性的条款可以直接引用，但是在具体的工程中，往往需要考虑更多的现场因素，专用合同条款则为我们成功编制招标文件，对通用条款进行原则性约定的细化和补充，通过结合实际工程，使我们对招标工程、招标文件有了深刻的认识和理解。

关键词：工程量清单 综合评估法 专用合同条款

Yongzhou zhishan hospital inpatient building construction tender documents

Abstract

On the basis of the "standard housing construction and public works construction tender documents" (2010 edition), this paper has been prepared in case of specific projects. Tender documents are prepared by means tender or bidding agency to clear the qualifications of potential bidders sale, contract terms, evaluation methods and tender documents corresponding format. BOQ as an important part of the tender documents, to ensure that the list of columns and the cost meeting the requirements of the situation, in the process of compiling BOQ , We have a certain mastery of the calculation method. The actual operation helps us to consolidate expertise

but also increase our understanding of the future work scenarios. Reasonable contract terms in agreements and achieving win-win plays a decisive role. Standard Construction Tendering documents on the model of generic terms can be referenced directly, but in a specific project,often need to consider more site-specific factors, special contractual terms of our success was preparation of tender documents, the general provisions agreed in principle refine and supplement, through a combination of practical projects, so we project tender, tender documents have a deep knowledge and understanding.

Key Words: BOQ; Comprehensive Assessment Act; Special contract term

目录

摘要 I

Abstract II

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 1

1.4评标办法 2

1.5投标保证金 2

第二章 投标人须知 3

2.1投标人须知前附表 3

2.2总则 11

2.2.1项目概况 11

2.2.2资金来源和落实情况 11

2.2.3招标范围、计划工期和质量要求 11

2.2.4投标人资格要求 11

2.2.5费用承担 12

2.2.6保密 12

2.2.7语言文字 12

2.2.8计量单位 12

2.2.9踏勘现场 12

2.2.10 投标预备会 13

2.2.11 分包 13

2.2.12 偏离 13

2.3招标文件 13

2.3.1 招标文件的组成 13

2.3.2 招标文件的澄清 14

2.3.3招标文件的修改 14

2.4投标文件 14

2.4.1 投标文件的组成 14

2.4.2 投标报价 15

2.4.3 投标有效期 15

2.4.4 投标保证金 15

2.4.5 资格审查资料 15

2.4.6 投标文件的编制 16

2.5投标 16

2.5.1 投标文件的密封和标记 16

2.5.2 投标文件的递交 16

2.5.3 投标文件的修改与撤回 17

2.6开标 17

2.6.1 开标时间和地点 17

2.6.2 开标程序 17

2.7评标 18

2.7.1 评标委员会 18

2.7.2 评标原则 18

2.7.3 评标 18

2.8合同授予 18

2.8.1 定标方式 18

2.8.2 中标通知 18

2.8.3 履约担保 18

2.8.4 签订合同 19

2.9重新招标和不再招标 19

2.9.1 重新招标 19

2.9.2 不再招标 19

2.10纪律和监督 19

2.10.1 对招标人的纪律要求 19

2.10.2 对投标人的纪律要求 19

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 19

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 20

2.10.5 投诉 20

2.11需要补充的其他内容 20

附表一：开标记录表 21

附表二：投标文件递交时间和密封及标识检查记录表 22

附表三：投标人身份证明验证表 23

附表四：问题澄清通知 24

附表五：问题的澄清 25

附表六：中标通知书 26

附表七：投标保证金银行保函格式 27

第三章 评标办法 28

3.1评标办法前附表 28

3.2评标方法 32

3.3评审标准 32

3.3.1 初步评审标准 32

3.3.2 分值构成与评分标准 32

3.4评标程序 33

3.4.1 初步评审 33

3.4.2 详细评审 33

3.4.3 投标文件的澄清和补正 34

3.4.4 评标结果 34

附件A：评标详细程序 35

附件B：废标条件 41

附件C投标人成本评审办法 42

附表3-2：基本情况和数据表 43

附表3-3：评标委员会签到表 44

附表3-4：形式评审记录表 45

附表3-5：原件和复印件核验表 46

附表3-6：资格评审记录 47

附表3-7：响应性评审记录表 48

附表3-8：技术标和项目管理机构表 49

附表3-9：废标情况说明 50

附表3-10：符合要求的投标人名单 51

附表3-11：算术错误分析及修正记录表 52

附表3-12：信誉评审计分表 53

附表3-13：成本评审结论记录表 54

附表3-14：投标报价评审计分表 55

附表3-15：权数取值表 56

附表3-16：综合得分计算表 56

附表3-17：经评审的投标人排序表 57

附表3-18：中标候选人表 57

第四章 合同条款及格式 58

4.1通用合同条款 58

4.2专用合同条款 58

4.2.1一般约定 58

4.2.2发包人义务 59

4.2.3监理人 59

4.2.4承包人 60

4.2.5材料和工程设备 60

4.2.6施工设备和临时设施 61

4.2.7交通运输 61

4.2.8测量放线 61

4.2.9施工安全、治安保卫和环境保护 61

4.2.10进度计划 62

4.2.11开工和竣工 62

4.2.12暂停施工 63

4.2.13工程质量 63

4.2.14工程质量检测 63

4.2.15变更 64

4.2.16价格调整 65

4.2.17计价、计量与支付 65

4.2.19缺陷责任与保修责任 67

4.2.20保险和担保 67

4.2.21.不可抗力 68

4.2.22争议的解决 68

4.2.23补充条款 68

4.3合同附件及格式 69

第五章 工程量清单 75

5.1.工程量清单说明 75

5.2招标控制价编制说明及公布内容 75

5.2.1 招标控制价编制依据 75

5.2.2 招标控制价公布内容 76

5.3投标报价说明 76

5.4其他说明 79

5.5工程量清单与计价表 84

5.5.1 工程量清单封面 84

5.5.2 投标总价表 85

5.5.3 总说明 86

5.5.4工程项目投标报价汇总表 87

5.5.5单项工程投标报价汇总表 88

5.5.6 单位工程投标报价汇总表 89

5.5.7 分部分项工程量清单与计价表 90

5.5.8 总价措施项目清单与计价表 98

5.5.9 其他措施项目清单与计价表 99

5.5.9-1 材料和工程设备暂估单价表 100

5.5.9-2 专业工程暂估价表 101

5.5.9-3计日工表 102

5.5.9-4总承包服务费计价表 104

5.5.10规费、税金项目计价表 105

5.5.11 费率报价表 105

5.5.12主要材料和工程设备选用表 106

第六章 图 纸 108

6.1图纸目录 108

6.2 图纸（另附） 109

第七章 技术标准和要求 110

7.1一般要求 110

7.1.1工程说明 110

7.1.2承包范围 111

7.1.3工期要求 111

7.1.4质量要求 111

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