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摘 要

招标文件是由招标人或招标代理人根据拟招标项目的特点和需要编制的，向投标人表明招标意向和要求的书面法律文件，是招标投标过程中最重要的文件之一，是投标单位编制投标文件的主要依据，是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础，在整个项目过程中起着至关重要的作用。

本设计是很据南京市栖霞区迈皋桥创业园南侧地块保障房一期施工三标段2号楼的实际情况编制的施工招标文件。主要内容有：第一章 招标公告，第二章 投标人须知，第三章 评标方法，第四章 合同条款及格式，第五章 工程量清单，第六章 图纸，第七章 技术标准和要求，第八章 投标文件格式，第九章 招标控制价。其中重点是评标方法的制定和工程量清单的编制，因为评标是对各承包商实施工程综合能力的比较，本工程采取的是综合评标法；工程量清单的编制要求我们不仅要能看得懂设计图纸，还要对工程量清单计算规则非常熟悉，并且对工程施工有一定认识，因此这也是招标文件中的难点问题。

关键词：招标文件 工程量清单 合同条款

Qixia District Michael gao Bridge Pioneer Park South Block Housing, Tower 2, the Third Block Construction of the tender documents

Abstract

The tender documentsis by the tenderee or tender agent according to the characteristics of the project and the need for the preparation of the tender documents, written law that intention and requirements to the bidders, is one of the most important in the process of bidding documents, bidding units, bidding documents are the main basis, is the basis of bidding units signed project contracts and future the successful bidder, plays a crucial role in the process of the project.

The design is very Maigaoqiao Qixia District, according to Pioneer Park, south of the land to protect the construction tender documents room of a three-phase construction of the actual situation, Building 2, preparation of tenders. Tender announcement main content includes: The first chapter is about notice of invitation for bids. The second chapter talks about instructions to bidders. The third chapter discusses about the bid evaluation method. The fourth chapter is about the contract terms and format. The fifth chapter is the bill of quantities. Chapter 6 talks about drawings. Chapter 7 is technical standards and requirements .Chapter 8 is of the tender documents format and chapter 9 is the tender price conterl. This design focuses on the evaluation method of formulation and bill of quantities, because that the evaluation is compared to the contractor in the execution of the project comprehensive ability. This project takes comprehensive evaluation method. Bill of quantities require us to understand the design drawings and be familiar with calculation rules of bill of quantities and have a certain understanding of the construction. So this is a difficult problem in the tender documents.

Keyword: The tender documents；Bill of quantities；Contract terms

目录

摘要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1招标条件 2

1.2工程概况 2

1.3投标人的资格应具备下列条件 3

1.4资格预审文件的获取 3

1.5资格审查办法 3

1.6评标方法 4

1.7其他 4

第二章 投标人须知 6

2.1投标人前附表 6

2.2总则 10

2.2.1项目概况 10

2.2.2资金来源和落实情况 10

2.2.3招标范围 计划工程和质量要求 10

2.2.4投标人资格要求 11

2.2.5费用承担 12

2.2.6保密 12

2.2.7语言文字 12

2.2.8计量单位 12

2.2.9踏勘现场 12

2.3招标文件 13

2.3.1组成部分 13

2.3.2招标文件的澄清和修改 13

2.4投标文件 14

2.4.1投标文件的组成 14

2.4.2投标报价 14

2.4.3投标有效期 14

2.4.4投标保证金 15

2.4.5资格审查资料 15

2.4.6备选投标方案 15

2.4.7 投标文件的编制 15

2.5投标 16

2.5.1投标文件的签章和加密 16

2.5.2 投标文件的递交 16

2.5.3投标文件的修改与撤回 16

2.6开标 16

2.6.1开标时间和地点 16

2.6.2开标程序 17

2.7评标 17

2.7.1评标委员会 17

2.7.2评标原则 18

2.7.3 评标 18

2.8合同授予 18

2.8.1 定标方式 18

2.8.2 中标通知 18

2.8.3履约担保 18

2.8.4 签订合同 19

2.9需要补充的其他内容 19

第三章 评标办法 20

3.1评标办法前附表 20

3.1.1评标前附表 20

3.1.2投标报价评审 24

3.2评标方法 25

3.3评审标准 25

3.3.1初步评审标准 25

3.3.2 分值构成与评分标准 25

3.4评标程序 26

3.4.1 评标准备 26

3.4.2 初步评审 26

3.4.3 详细评审 27

3.4.4 投标文件的澄清和补正 27

3.4.5 评标结果 28

3.4.6评标争议处理 28

第四章 合同条款及格式 29

4.1合同协议书 29

4.1.1 工程概况 29

4.1.2 工程承包范围 29

4.1.3 合同工期 29

4.1.4 质量标准 30

4.1.5 合同价款 30

4.1.6 组成合同的文件 30

4.1.7 合同生效 30

4.2通用条款 31

4.2.1词语定义 31

4.2.2合同文件及解释顺序 33

4.2.3语言文字和适用法律、标准及规范 34

4.2.4 图纸 34

4.2.5 双方一般权利和义务 35

4.2.6 施工组织设计和工期 39

4.2.7质量与检验 40

4.2.8安全施工 41

4.2.9 合同价款与支付 42

4.2.10 材料设备供应 44

4.2.11 工程变更 46

4.2.12 竣工验收与结算 47

4.2.13 违约、索赔和争议 49

4.2.14其他 52

4.3专用条款 56

4.3.1 词语定义及合同文件 56

4.3.2 双方一般权利和义务 57

4.3.3 施工组织设计和工期 63

4.3.4 质量与验收 64

4.3.5 安全施工 65

4.3.6 合同价款与支付 66

4.3.7 材料设备供应 67

4.3.8 工程变更 69

4.3.9 竣工验收与结算 69

4.3.10 违约、索赔和争议 69

4.3.11 其他 70

4.4合同附件格式 76

附件一：合同协议书 76

附件二：甲供材料设备一览表 77

第五章 工程量清单 79

5.1工程量清单说明 79

5.2 投标报价说明 79

5.3 其他说明 79

5.3.1词语和定义 79

5.3.2工程量差异调整 81

5.3.3暂列金额和暂估价 81

5.3.4 其他补充说明 82

5.4工程量清单与计价表 82

5.4.1分部分项工程量清单与计价表 83

5.4.2措施项目清单与计价表（一） 118

5.4.3 措施项目清单与计价表（二） 119

5.4.4 规费、税金项目清单与计价表 120

5.4.5 其他项目清单与计价表 121

第六章 图纸 122

6.1图纸目录 122

6.2.图纸（另附） 124

第七章 技术标准和要求 125

7.1 一般要求 125

7.1.1关键工序主要包括 125

7.1.2具体技术要求 125

7.2 特殊技术标准和要求 126

7.3适应的国家、行业及地方规范、标准和规程 126

第八章 投标文件格式 128

目录 129

8.1.法定代表人身份证明书 130

8.2授权委托书 131

8.3投标函 132

8.4工程量清单计价表格式 133

第二篇 招标控制价 150

第九章 招标控制价 151

9.1招标控制价封面 151

9.2单位工程招标控制价汇总表 152

9.3分部分项工程量清单与计价表 153

9.4措施项目清单与计价表（一） 189

9.5措施项目清单与计价表（二） 190

9.6规费、税金项目清单与计价表 191

9.7其他项目清单与计价表 192

附录 193

结束语 194

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