论文总字数：41235字

摘 要

本毕业设计以南京市某职业中学教学楼A栋为例进行投标文件的编制，该工程总建筑面积约3086平方米，建筑高度为22.040m。本投标文件包括商务标和技术标两部分，商务标主要是使用广联达根据工程量清单中的工程量以及《2014年江苏省建筑与装饰计价表》和2008年清单计价从而获得工程总造价并制定分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程量综合单价分析表、措施项目清单与计价表、规费税金项目清单与计价表等表格。技术标即为工程项目施工组织设计文件，主要包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工工序及做法、各项保障措施等。

关键词：投标；工程量清单计价；施工组织

Preparation of bidding documents for the construction of building A of A teaching building of A vocational middle school in nanjing

Abstract

This graduation project takes A teaching building of A vocational middle school in nanjing city as an example to compile bidding documents. The total construction area of this project is about 3086 square meters, and the building height is 22.040 m. As construction enterprises bidding documents, bidding documents include two parts of the business standard and technical standard, the business standard is mainly use Glodon reaches according to the quantities of the bill of quantities and valuation table "2014 jiangsu province construction and decoration, and to obtain the 2008 bill valuation project total cost and make partial bill of quantities and valuation table, partial comprehensive unit price analysis table, measures the project list of quantities and valuation table, fees tax declaration and denominated in table form. Technical standard is the engineering project construction organization design document, mainly including: compilation basis, project overview, construction deployment, construction procedures and practices,

Key words: bidding， bill of quantities，construction organization

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

1.1工程概况 1

1.1.1工程简介 1

1.1.2建筑设计特点 1

1.2.3装修概况 1

1.2小组任务 2

1.3个人任务 2

第二章 工作进程 3

2.1 初步熟悉阶段 3

2.2 编制投标文件 3

2.3修改初稿阶段 3

第三章 毕业设计心得 4

3.1存在的问题、解决方法 4

3.1.1文献翻译 4

3.1.2开题报告 4

3.1.3投标文件编制 4

3.2收获和体会 4

第二部分 工程施工项目投标文件

第一章 投标函及投标函附录 8

1.1投标函 8

1.2投标函附录 9

第二章 法定代表人身份证明 10

第三章 授权委托书 11

第四章 投标保证金 12

第五章 已标价工程量清单 13

5.1总说明 13

5.2投标总价 14

5.3单项工程投标报价汇总表 14

5.4单位工程投标报价汇总表 14

5.5分部分项工程量清单与计价表 15

5.6措施项目清单与计价表 16

第六章 施工组织设计 20

6.1编制依据 20

6.2工程概况 20

6.2.1工程简介 20

6.2.2建筑设计特点 20

6.2.3施工条件 21

6.3施工部署 21

6.3.1工程目标 21

6.3.2项目施工组织系统 21

6.3.3施工整体部署 22

6.4施工工序及做法 24

6.4.1土方工程 24

6.4.2钢筋工程 25

6.4.3模板工程 29

6.4.4混凝土工程 31

6.4.5防水工程 32

6.4.6砌筑工程 33

6.4.7脚手架工程 34

6.4.8楼地面装修 37

6.4.9内装修 38

6.4.10门窗工程 40

6.5进度计划 42

6.5.1各分部工程的施工顺序 42

6.5.2划分施工过程、施工段划分与施工流向 43

6.6各项保证措施 47

6.6.1质量保证措施 47

6.6.2组织保证措施 48

6.6.3技术保证措施 49

6.6.4工程进度保证措施 50

6.6.5安全文明施工保证措施 51

6.7施工组织设计附表 52

第七章 项目管理机构 54

7.1项目管理机构组成表 54

7.2主要人员简历表 54

第八章 资格审查材料 55

8.1 投标人基本情况表 55

8.2 近年财务状况表 56

8.3 近年完成的类似项目情况表 56

8.4 近年发生的诉讼及仲裁情况 57

参考文献 59

第一章 毕业设计任务

1.1工程概况

1.1.1工程简介

南京市某职业中学教学楼A栋工程建设项目的建设地点为南京市某职业中学内，主体结构为五层钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年，总建筑面积为3086平方米，建筑高度为22.040M, 建筑抗震设防烈度为八度, 屋面防水等级为二级，耐火等级二级。

1.1.2建筑设计特点

1.2.3装修概况

1.2小组任务

小组三名成员分别完成南京市某职业中学教学楼A栋项目前期策划、投标文件编制、招标文件编制的工作。

1.3个人任务

承担南京市某职业中学教学楼A栋工程项目投标文件的编制；熟悉招投标领域的相关的法律法规，如《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》《建设工程工程量清单计价规范》等。认真阅读招标文件和设计图纸，严格按照招标文件的要求编制投标文件。

投标文件包括：①投标函；②商务标书：主要内容是报价书、工程量清单计价表等；工程量清单计价应按照招标文件规定计算工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费和规费、税金；根据招标文件中的工程量清单和有关要求计算出投标报价,工程量清单计价表依据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制；③技术标书：主要是施工组织设计,其主要内容包括：工程概况、施工部署和施工方案、进度计划、各项保障措施、施工平面图等。施工方案和施工部署包括：施工流程及各分部工程施工程序、各分部(分项)工程的施工方法、施工机械的选择；进度计划要包括资源需要量计划、劳动力需要量计划、主要施工机具需要量计划；

工作进程

2.1 初步熟悉阶段

完成选题，开始与收集课题相关资料，1月7日完成了文献翻译，开始编制开题报告，1月10号完成开题报告中文献综述部分，1月12日完成开题报告的编制。

2.2 编制投标文件

熟悉图纸，了解项目的工程特点，了解相关法律法规，开始编制施工组织设计，3月10号完成工程概况，3月17日完成施工部署，3月27日完成各分部工程的施工方案编写，4月2日完成各项保障措施的编写。4月7号开始编写商务标，结合工程量清单开始套定额，4月15日完成工程量清单计价表，返校后用广联达软件又套了一次定额。

2.3修改初稿阶段

根据指导老师对初稿提出的指导意见修改初稿并根据《毕业设计指导手册》修改格式，完成定稿之后开始查重，并进行降重工作。

第三章 毕业设计心得

3.1存在的问题、解决方法

3.1.1文献翻译

这次我翻译的文献是《A reference model for BIM capability assessments》即《BIM能力评估的参考模型》，这篇论文基于几个不同的标准比较了八个BIM能力和成熟度模型。在翻译文献的过程中我发现即使学过专业英语，但还是对BIM这一领域中的许多专业词汇感到陌生，在普通的翻译软件无法查到专业词汇正确意思的情况下只能找更专业的翻译软件来查询一些单词和词汇。

3.1.2开题报告

开题报告是对整个课题有完整规划的一个文件，在填写开题报告阶段有两个大的难点，一个是文献综述，一个是工作计划。文献综述需要系统性的查找毕设课题相关的学术文献，但当时已经是寒假不在学校没有图书馆电子资料库的资源，所以只能通过知网等平台手机文献。解决了文献来源之后在阅读文献的时候发现自身缺乏阅读文献的习惯和经验，在阅读文献的过程中感觉效率不高。工作计划要求首先要清晰整个毕设需要完成哪些任务，为了完成这些任务需要怎么合理地分配不同阶段所需的时间从而高质量、高效地完成毕业设计，现在看来当初制定的工作计划有许多不合理的地方。

3.1.3投标文件编制

投标文件分为商务标和技术标两部分，因为本来计划跟同组做招标文件的同学一起使用软件把图纸建模起来，这样就可以直接导出工程量清单和工程量清单计价表，但是因为疫情影响，我们延迟开学了，所以就没有使用软件建模的条件。在这种情况下我调整了计划，先编制技术标即施工组织设计，在编制施工组织设计的时候有一个问题是如何比较不同技术方案的经济效益。施工现场总平面布置图是施工组织策划中一个很重要的组成部分，它需要使用CAD软件进行绘制，在绘制的时候对于也复习了一遍CAD软件相关的知识。在编制商务标的时候还面临无法去图书馆借阅2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》的问题，只能在网上找电子版的2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，电子版的计价定额使用时效率比纸质版的要低不少，开学后我又使用了广联达的软件结合工程量清单套了一遍定额，在使用软件套定额的时候我发现虽然大三学的是未来软件，但是在具体操作上广联达软件也差不多，在软件上遇到的一个问题是怎么把定额库默认的特征及内容改成工程量清单中的特征及内容，通过查找资料和一番学习，我发现在软件界面右下方有一个特征及内容，里面就可以修改具体特征。

3.2收获和体会

这次毕业设计我的课题是南京市某职业中学教学楼A栋项目施工投标文件编制，这次毕业设计可以说是是对四年学习生活的一个大总结，“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”在毕设过程中我对四年中学习的专业知识如何在实践中应用有了许多直观的感受。一份正式的投标文件一般包括商务标和技术标两部分，熟悉图纸的阶段用到了《工程制图与识图》中读图的知识，编制商务标的过程中用到了《工程估价》中工程量清单计价的知识，《工程造价管理》中对于投标保证金、暂列金额、暂估价等费用的知识，《工程管理软件应用》中使用软件套定额的知识，编制技术标的过程中应用了《土木工程施工》中各分部工程的施工方法和施工组织设计等相关知识，《工程项目管理》中工期计划、质量控制（4M1E）等相关知识，《建设工程监理概论》中三控三管一协调等相关知识，《建筑工程施工安全管理》中关于施工安全的保障措施等知识，下面是毕设期间的一些心得与体会。

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