论文总字数：42390字

摘 要

随着城市化进程的加快和人们住房需求的日益增加，房建在中国的经济发展中占主导地位。BIM的出现是迄今为止工程建筑行业正在发生的的最重要的一次产业革命，在许多接纳及应用BIM的建设项目中，都不同程度的出现了工程质量和劳动生产效率提高、工程返工和资源浪费现象减少、建设成本降低、工程进度加快并且建设企业的综合经济效益得到改善等革命性变革。本次毕业设计题目为基于BIM的圣和基地（仓库）投标文件编制，其中包括建模、施工组织设计、投标报价文件三个部分。本工程建筑高度18.000m。建筑面积5832㎡，基底面积1919.52平方米。结构类型为框架结构。

关键词：建模; 投标报价; 施工组织设计

Bidding document preparation of Shenghe base (warehouse) based on BIM

Abstract

With the acceleration of urbanization and the increasing demand for housing, housing construction plays a leading role in the development of China. The emergence of BIM is the most important industrial revolution that is taking place in the engineering construction industry so far. In many construction projects that accept and apply BIM, the improvement of engineering quality and labor production efficiency, the reduction of Engineering rework and resource waste, the reduction of construction cost, the acceleration of engineering progress and the improvement of the comprehensive economic benefits of construction enterprises have appeared in varying degrees Revolutionary change. The topic of this graduation project is the preparation of bidding documents for Shenghe base (warehouse) based on BIM, including three parts: modeling, construction organization design and bidding quotation documents. The building height of the project is 18.000m. The building area is 5832 ㎡, and the base area is 1919.52 square meters. The structure type is frame structure.

Key words: modeling; bidding; construction organization design

目录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一章 工程概况 1

1.1基础结构 1

1.2主体结构 1

1.3装饰工程 1

第二章 毕业设计过程描述 2

2.1任务介绍 2

2.1.1建模阶段 2

2.1.2编制投标文件阶段 2

2 .2工作进程 2

2.2.1 熟悉图纸 2

2.2.2 建立模型 3

2.2.3 编制投标文件 7

2.2.4 整理修订 7

2.3 总结 8

第二部分 9

基于BIM的圣和基地（仓库）投标文件编制 9

第一章 广联达算量成果文件 10

1.1土建算量报表 10

1.1.1清单定额汇总表 10

1.1.2工程综合指标表 13

1.1.3 广联达算量与手工算量对比分析 15

第二章 施工组织设计 16

2.1 编制说明和编制依据 16

2.1.1编制说明 16

2.1.2编制依据 16

2.2施工组织管理和机构设置 16

2.2.1施工组织管理 16

2.2.2 项目组织机构设置及职责 17

2.3施工部署及施工总平面布置 18

2.3.1施工部署 18

2.3.2施工准备 18

2.3.3总平面布置 18

2.3.4 施工总平面布置图 19

2.4施工方案 19

2.4.1施工测量 19

2.4.2基础工程 20

2.4.3土方工程 20

2.4.4砌体工程 22

2.4.5脚手架工程 23

2.4.6钢筋工程 24

2.4.7模板工程 25

2.4.8混凝土工程 26

2.4.9建筑装饰装修工程 27

2.4.10外墙涂料施工 27

2.5 施工进度计划 28

2.5.1 工程总控制进度计划 28

2.5.2 施工进度计划 28

2.6质量管理措施 29

2.6.1钢筋工程 29

2.6.2模板工程 29

2.6.3混凝土工程 29

2.6.4混凝土的养护 30

2.7文明施工保证措施 30

2.8工期保证措施 30

2.9环境保护保证措施 31

第三章 投标报价文件 32

3.1单位工程投标报价汇总表 36

3.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 37

3.3总价措施项目清单与计价表 46

3.4其他项目清单与计价汇总表 52

3.5计日工表 53

3.6规费、税金项目清单与计价表 54

3.7分部分项工程量清单综合单价分析表 55

3.8分部分项工程量清单综合单价分析表 63

结束语 66

参 考 文 献 67

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

拟建场地位于南京市六合区长芦镇南京化学工业园区内，大部分原为农田、民居，局部有浅水沟，现为空地，因场地平整未结束，地形略有起伏，地面高程在6.34~8.07m之间，地表相对高差1.73m，场地属于长江漫滩地貌单元。本工程为仓库，本工程建筑物主楼为三层框架结构，无地下室，建筑高度18.000m。建筑面积5832㎡，基底面积1919.52平方米，本建筑工程等级二级，耐火等级二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为一级。

1.1基础结构

基础形式及持力层位置：采用预应力混凝土空心方桩，以2-5层粉质黏土为桩端持力层，桩端持力层不小于800mm。地基基础设计等级为丙级。根据南京大学建筑规划设计研究院有限公司2012年十一月提供的《南京圣和制药有限公司新建原料药项目岩土工程勘察报告》进行设计。

1.2主体结构

本工程为框架结构，层高为6m。柱的混凝土强度等级C30。外墙为200㎜厚混凝土小型空心砌块，内墙为200㎜厚加气混凝土砌块。梁的混凝土强度等级为C30，外边缘有墙体范围设置层间梁。板的混凝土等级为C30，屋面构件的混凝土要掺微膨胀剂防收缩开裂。

1.3装饰工程

本工程的窗户使用塑钢窗，窗玻璃采用6㎜厚普通玻璃。楼地面构造交接处和地坪高度变化处除图中特别注明外均齐平门窗开启地面处，楼地面部分执行《建筑地面规范》GB50037-96.所有木结构均选用干燥后含水率在20%以下的杉木。所有靠墙一侧的木结构及预埋木砖均需涂防腐剂一道。

第二章 毕业设计过程描述

2.1任务介绍

2.1.1建模阶段

通过广联达算量软件导入仓库建筑图和结构图，在图纸管理中对图纸进行分割定位，对照图纸上的要求将各部件的属性进行编辑并为它们添加构建做法，在图纸上的对应位置绘制各构件。在将整栋建筑绘制完成后使用云检查对绘制好的建筑进行检查，再按照云检查的结果对绘制错误的构件进行修改，在确定整栋建筑没有错误时对建筑进行汇总计算，在软件计算完成后我们就可以在软件中的工程量查看报表选项中看到建筑的各部分的工程量。

2.1.2编制投标文件阶段

首先在绘制好的建模中进行算量，导出清单定额汇总表。然后将绘制好的建模文件导入广联达云计价平台GCCP5.0，进行价格计算，将需要的文件导出。编制施工组织设计，根据图纸对工程进行合理的安排分析。通过广联达场布软件绘制施工平面图和project绘制施工进度计划。最后形成完整的投标文件。

2 .2工作进程

2.2.1 熟悉图纸

在CAD软件中打开建筑图，先对建筑施工图设计总说明进行阅读，了解建筑各构件的设计要求。然后再按照图号仔细观察每张图纸。我最先看到的是一层平面图，查看建筑的长宽，了解墙的厚度和材料，在观察建筑内有哪些房间以及个房间对应的门窗等构建的摆放位置，最后查看台阶和散水的规格。然后在对二层平面图。三层平面图以及屋顶的平面图进行观察，在二层的平面图看到了位于一楼的雨篷的高度和大小，并对图纸中不了解的地方上网进行查询。在看过平面图之后进行立面图的观察，了解各楼层的高度和窗户的离地高度。接着是观察门窗大样及门窗表。了解每个门窗的长宽和材质。最后的图纸是四个楼梯的大样图。通过图纸查看楼梯的梯梁宽度、踏步宽度和高度、平台长度、楼梯宽度以及梯井宽度。

在将建筑图大致熟悉了一遍之后我打开了仓库的结构图。开始还是先将结构设计总说明读了一遍，了解设计人员对各构件的要求。然后就按照图号的顺序对图纸开始阅读。首先看到的是预应力混凝土空心方桩定位图，了解了各方桩在图纸中的位置，长宽和长度。接下来是承台平面布置图，承台有三种，前两种是正常的矩形承台，第三种是三桩承台。我们可以在图中了解桩承台的长宽高、承台的顶标高以及承台的位置。接下来是基础联系梁、二、三层以及屋面梁平法施工图，了解每根梁的长宽高、跨度和离地高度以及梁内钢筋的布置。最后是二、三层以及屋面结构平面布置图，在这些图中可以看到板的厚度已经板内钢筋的分布和型号。在将这些图纸熟悉过一遍之后，为后面进行了做好充足的准备。

2.2.2 建立模型

2.2.2.1 土建建模阶段

建模最开始是建立轴网，建立轴网通过在上、下开间中设置上下轴号之间的距离，在左右进深中设置左右轴网的距离。当需要在特定的位置绘制构件，但那里没有轴网时可以通过绘制辅助轴线来确定构建的位置。绘制好轴线就可以开始建模了。最开始是进行首层柱的建模，按照建模三步走的原则：新建图元、编写构件做法、绘制图元。新建一个矩形柱按照图纸里面的要求在属性列表中将柱的属性值修改好，然后进入构件做法，为柱编写清单定额并且编制项目特征，当做完一个构件做法后，后面有图元和做好的图元构建做法相同时，可以通过做法刷将已经做好的构建做法复制到别的图元上，当我们新加一个图元的时候，可以通过最后是按照图纸绘制柱，如果柱的中心在两条轴的交点上面，我们就可以直接绘制，如果是偏心柱，我们可以用SHIFT 左键选取和柱相近的一个点，然后设置偏心距离就可以了。下一个是绘制梁，首先新建一个矩形梁，然后按照图纸要求设置属性，接下来在构建做法中编制清单、定额、项目特征。最后是绘制梁，如果梁的中心是和柱的中心在一起可以直接选中柱的中心绘制，如果是梁的边和柱的边是对齐的，可以先选中柱的任意位置绘制，然后用对齐命令指定对齐目标线再选择图元需要对齐的边线就可以让梁和柱对齐了。当梁不在柱上时可以通过绘制辅轴或者SHIFT 左键来确定梁的位置。画完梁下面是绘制板，前面还是按照我们的三步走原则新建图元、编写构件做法、绘制图元，绘制板可以选择点、直线、矩形绘制。这三个选项可以完成绝大多数板的绘制。当不知道画的板的厚度是否正确的时候，可以通过SHIFT B键来观察已经绘制好的板的名称，然后对应板的名称查看板的厚度是否正确。当发现错误又不想删掉板时，可以通过点左键，然后点修改图元名称替换为正确的图元。下一个是绘制墙，快速完成三步走的前两步，然后开始画图，墙的绘制可以选择中心点、对齐命令、SHIFT＋左键来完成，当遇到没办法选定墙结尾位置的墙时，可以通过点加长度来绘制。下一个是绘制门窗洞口，依次完成三步走的前两步，然后通过点的方式进行绘制门窗，将鼠标放在墙上我们就可以看到门窗距离墙两边的距离，然后通过TAB键切换来选择是通过门窗那边的距离来进行绘制，也可以通过SHIFT 左键进行绘制，或者通过精确布置选择墙，然后选择点，输入点和门窗的距离进行绘制。过梁的绘制就很简单了，设置好过梁的属性和构件做法后，由于门窗已经绘制好了，通过点来绘制，直接用鼠标点门窗的位置软件就自动绘制过梁。绘制雨篷的时候，先通过点加长度将栏板绘制好，然后通过点将雨篷绘制完成。台阶的绘制先将属性和构建做法编制好，然后通过SHIFT 左键画台阶，然后点击设置台阶踏步边选项，确定台阶踏步的边，点击鼠标右键就会自动跳出一个图框，将台阶的宽度数值打进去就完成了台阶的绘制。散水的绘制是通过智能布置来绘制的，先选中智能布置的外墙外边线，手动选出外墙外边线，点右键会跳出设置散水宽度，输入散水宽度就画好了。进行楼梯绘制的时候遇到了难题，在进行楼梯属性绘制的时候，点进去新建楼梯，没有出来楼梯，就想是不是软件的原因，过了一会问同学才知道要通过建立参数化楼梯才可以，进去参数化楼梯里面会有出现楼梯的踏步宽度高度、平台板的厚度和宽度、梯梁的宽度和高度以及其他的构件的数据。在绘制时发现我的楼梯只能到楼层的一半，去看图纸才发现原来是多跑楼梯，要两个楼梯叠加在一块才可以到达2层，然后就再按照图纸的数据输入上面的楼梯的数据，调整楼梯的底边高，在指定位置绘制就好了。建筑面积就很简单了，编制好属性在墙内点一下就自动绘制完成。在绘制好基本构建后就开始绘制装修了，装修中有房间、楼地面、踢脚、墙裙、地面、天棚、吊顶、独立柱装修等选项，开始没弄懂房间选项的作用，就楼地面等选项一个一个画，但是太繁琐的，我就打开视频看看有没有简单的方法，跟着视频学习了一下才发现原来可以想把楼地面、踢脚等构件的属性先编辑好，然后在房间选项中新建图纸中要求的房间，在依附构件类型中选择添加依附构件添加各房间的楼地面等的属性，之后就按照图纸中对应的房间进行绘制就好了，这样可以很大的节省我们的时间，就不需要我们一项一项的绘制了。绘制完这些首层就绘制的差不多了，然后按照之前的画法将其他楼层绘制好就可以了。

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