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摘 要

工程为东南大学九龙湖校区的青年教师公寓，建筑层数为六层，总建筑面积为4738平方米，建筑高度为17.5米，砖混结构。

本设计通过采用工程量清单的计价模式以及未来清单软件来编制青年教师公寓工程的工程量清单并站在C企业的角度进行投标报价。以实际工程为例，表明工程量清单计价模式的采用是大势所趋，是招标文件的一个重要组成部分，也是造价工作的一个重要方面。标底和投标报价都会受到工程量清单的影响，因此，编制一份好的工程量清单很有必要。招标阶段要进行造价控制，主要方式为采用工程量清单计价、规范竞标行为、采用合理评标方法。在投标阶段要从企业的实际情况出发，选取合适的投标策略，进行合理的报价，实现中标。

本设计以工程为实例，将所学的专业课程联系为一个整体，复习巩固了之前所学的专业知识，达到了学以致用的目标，培养了我使用造价软件编制工程预算和文件的能力，并且受到了造价员的基本锻炼，对我今后从事造价工作有着重要的指导意义。正文宋体五号

关键词：工程量清单；投标；造价

The construction quantity list of the youth hostel project and the C enterprise tender offer

Abstract

Engineering for Jiulong Lake Campus of Southeast University Young Teachers apartment, building layers for six storey, a total construction area of 4738 square meters. The height of the building is the 17.5 meters, brick concrete structure.
This design through to the preparation of young teachers apartment engineering quantity list and C stand in the angle of the enterprise bids to adopt BOQ mode and future inventory software. As an example, shows that the bill of quantities is represent the general trend, is an important part of the bidding documents, a it is also an important aspect of cost work. Biaode and bids will be affected, so the bill of quantities, making a good quantity. It is necessary to carry out cost control in bidding stage, the main way to use the bill of quantities, standardize bidding behavior, adopt reasonable evaluation method. In the bidding stage starting from the actual situation of enterprises, select the appropriate bidding strategy, reasonable price, to achieve the bid.
This design to engineering as an example, the professional course as a whole, review and consolidate the learning of professional knowledge to apply their knowledge of the target, I trained using cost software project budget and documents, and by the cost of the exercise, has an important guiding significance for my future work in the project cost.

Keywords: bill of quantities;bid;cost

目录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

第二章 毕业设计任务 3

第二部分 青年宿舍工程工程量清单编制 9

第三部分 青年宿舍工程C企业投标报价 25

第一章 投标函及投标函附录 27

第二章 法定代表人身份证明（略） 28

第三章 授权委托书（略） 28

第四章 联合体协议书（略） 28

第五章 投标保证金 29

第六章 已标价工程量清单 30

第七章 施工组织设计 73

第八章 项目管理机构（略） 85

第九章 资格审查资料（略） 85

第四部分 浅谈招投标阶段对造价的控制 86

结 束 语 91

谢 辞 92

参 考 文 献 93

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

工程主要情况：本工程的名称为东南大学九龙湖校区青年教师公寓，工程性质为新建，住宅类，建设地点为东南大学九龙湖校区。由东南大学新校区建设指挥部进行建设。设计单位为东南大学建筑设计研究院。施工单位为C企业。本工程的开工日期为2016年6月1日，工期294天，预计竣工日期为2017年3月21日。

建筑设计简介：本工程为东南大学九龙湖校区青年教师公寓，总建筑面积4738平方米，建筑基底面积813平方米，地上建筑6层，地下0层，砖混结构，建筑高度17.5米，建筑工程设计等级为三级，屋面防水等级二级，耐用年限15年，耐火等级为二级。

结构设计简介：青年教师公寓工程建筑主体结构的安全等级为二级，结构设计使用年限50年。抗震设防烈度为7度，建筑的设防类别为丙类。基础采用预制混凝土管桩，基础结构形式采用现浇钢筋混凝土承台基础和砖基础。

第二章 毕业设计任务

2.1小组任务

本毕业设计工程为青年教师公寓工程，小组成员进行分工，分别负责基础及底层、中层、顶层和屋面部分的工程量的计算。

小组成员共同编写完整的工程量清单（具体组成：封面、填表须知、总说明、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表等），格式采用江苏省规范报表格式，用未来造价软件生成；

2.2 个人任务

完成导师要求的和专业相关的英语原文的翻译，至少3000汉字；并完成一份开题报告，也是至少3000汉字。

我们的小组成员共三人，首先进行任务的分工，然后按照相关的规范要求对所负责的青年教师公寓工程的工程量部分分别进行计算并完成计算书的编写。本人负责的是青年教师公寓的基础和底层的工程量。

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