论文总字数：43061字

摘 要

一个国家的支柱产业之一是建筑业，在上面人们会花巨大的人力、物力和精力。如果想要规范建筑产业，并使其与国际社会接轨，那就必须实行招投标。投标文件的编制是招投标的核心。投标文件的好坏是如何在逐渐市场化规范化的投标市场中中标的重要前提。结合《万科玲珑湾》项目，我在了解了当今招投标的市场形式后，对其进行投标文件编制。我主要是根据设计图纸和清单计算规范编制出相应的工程量清单，再根据招标文件要求计算出综合单价，最后得出总价。工程量清单计价的优势和作用能通过编制投标文件来体会。

关键词： 建筑业； 投标文件； 工程量清单

Abstract

One of the pillar industries of a country is the construction industry, in the above people will spend huge human, material and energy. If you want to regulate the construction industry, and make integration with the international community, it must implement the bidding. Preparation of tender documents is bidding core. The quality of the tender documents is an important prerequisite for the successful how the market gradually standardized bidding market. Combined with "exquisite Vanke Bay" project, I understand today"s market bidding form after its tender documentation. I mainly prepared in accordance with design drawings and specification list to calculate the corresponding bills of quantities, and then calculate the integrated unit in accordance with the requirements of the tender documents, the conclusion that the total price. BOQ pricing advantages and functions through the preparation of tender documents to appreciate.

Keywords: construction; BOQ; tender documents

目 录

摘 要 I

Abstract II

毕业设计综述 II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

1.1工程概况 1

1.2 小组任务 1

1.3 个人任务 1

第二章 工作进程 2

2.1初步熟悉阶段 2

2.2编制投标文件阶段 2

2.3整理修订阶段 2

第三章 毕业设计心得 3

3.1关键的问题、解决的方法 3

3.2 收获和体会 3

第二部分 工程施工投标文件

第一章 投标函及投标函附录 4

1.1投 标 函 4

1.2投标书附录 5

第二章 法定代表人资格证明书 6

第三章 投标文件签署授权委托书 7

第四章 诚信声明 8

第五章 已标价工程量清单 9

5.1总说明 9

5.1.1工程量清单编制依据： 9

5.2投标总价 10

5.3单位工程投标报价汇总表 11

5.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 12

5.5总价措施项目清单与计价表 17

5.6其他项目清单与计价汇总表 18

5.7规费、税金项目计价表 18

5.8承包人提供主要材料和工程设备一览表 19

第六章 施工组织设计 20

6.1编制依据 20

6.2工程概况 20

6.3施工部署 20

6.3.1工程目标 20

6.3.2施工部署 21

6.3.3施工准备 21

6.3.4管理组织机构 22

6.3.5施工总平面布置图 23

6.4施工工序及做法 24

6.4.1施工测量与沉降观测 24

6.4.2基础施工 24

6.4.3模板工程 26

6.4.4钢筋工程 27

6.4.5混凝土工程 30

6.4.6砌体工程 32

6.4.7楼地面工程 33

6.4.8屋面工程 33

6.4.9内墙粉刷 34

6.4.10脚手架工程 35

6.5施工组织设计附表 35

附表一： 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 35

附表二：拟投入本标段的主要施工设备表 37

附表三 ：劳动力计划表 39

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 40

附表五：施工总平面布置图 41

附表六：临时用地表 42

第七章 项目管理机构 43

7.1 施工总承包管理组织机构的配置 43

第八章 资格审查资料 47

8.1投标人基本情况表 47

8.2近年财务状况表 48

8.3近年完成的类似项目情况表 48

8.4正在施工的和新承接的项目情况表 49

8.5近年发生的诉讼及仲裁情况 49

第三部分 科技小论文

浅谈万科玲珑湾项目投标中的注意事项 52

致 谢 55

参考文献 56

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

1.1工程概况

建设单位：郎溪县重点工程建设管理局；建设地点：安徽省宣城市郎溪县；建筑工程等级：二级；设计使用年限：50年；耐火等级：二级；建筑结构类型：剪力墙结构;建筑抗震防烈度：6度；抗震设防类别:丙类；建筑基底面积：1160m2；总建筑面积:9371.1m2,其中：商业网点：2300m2(一层·二层)，住宅7072.1m2;建筑层数：地上11层；建筑高度：34.10m。

1.2 小组任务

根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位的角度对该项目进行项目管理规划的策划。参加设计者必须根据招标文件，编制投标文件中的技术标书；同时，遵照有关工程造价的规定以及招标文件要求，结合确定的施工方案，以及对市场行情的询价，合理确定投标策略，对工程进行投标报价。通过这个环节，让学生全面了解施工投标报价的有关工作，熟悉工程造价的有关法律、法规及规定，熟悉投标报价的内容、方法和程序，掌握施工组织设计的内容、方法和程序，增加学生适应社会的竞争能力和独立工作的能力。

1.3 个人任务

针对工程项目，编制投标文件。投标文件包括投标函、技术标书和商务标书。技术标书主要是施工组织设计，其内容包括：工程概况及特点；施工方案；单位工程施工进度计划；劳动力、主要材料及施工机具需求量计划；施工平面图；各项技术经济指标及保证工程质量、安全的措施。商务标书的核心是投标报价。并参与该工程的项目管理策划和招标文件的编制。

第二章 工作进程

2.1初步熟悉阶段

首先拿到图纸要进行审图，仔细阅读设计说明，设计说明中的施工工艺是否符合现场实际要求，设计师的设计是根据规范和想象进行的，并不一定符合施工现场。其次查看柱子轴线位置标注是否合理，轴线是否明确，尺寸及尺寸界线是否清楚，尺寸是否有漏标的地方，以及尺寸界线是否有不明确的地方。平面图、立面图、剖面图是否一一对应，尤其剖面图是否详细、全面。图纸中材料选用是否合理。图纸是否存在安全隐患。设计中的施工工艺是否全部符合国家规范并满足安全要求。

2.2编制投标文件阶段

首先完成的是工程量的计算，工程量的计算是招标阶段最繁重的一项任务，在计算工程量时遇到不少问题，存在漏算和重算的问题。通过阅读清单计价规范，掌握计算规则，问题得到了解决。工程量计算的正确与否直接关系到工程造价，是一个重要环节，因此要熟悉计算规则，计算时要耐心细心，确保不重不漏。 

工程量计算完成后要进行工程量清单的编制，我运用未来软件进行清单编制，清单编制的主要难点在于项目特征的描述，项目特征按不同的部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。因此项目特征的要根据图纸及建筑设计总说明进行描述，这就要求我们对图纸进行仔细审读，找出项目的特征，进行描述，需要耐心及细心。

2.3整理修订阶段

对编制好的投标文件进行最后的审查，找出其中不妥的地方并加以修正。审查的内容主要有以下几个方面：报价是否正确、合理；工期是否合理，能否满足招标文件的要求；机械设备是否齐全，配置是否合理；组织机构和专业技术力量能否满足施工需要；施工组织设计是否合理可行；工程质量保证措施是否可靠。

第三章 毕业设计心得

3.1关键的问题、解决的方法

（1）编制投标报价：根据万科玲珑湾工程项目提出的要求及虚拟投标企业技术、管理水平和市场情况、竞争对手情况等确定投标报价策略，编制投标报价。

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