论文总字数：33715字

摘 要

本文主要讲述了万科达建设有限公司厂房招标文件的编制。该工程的建设地点位于六合经济开发区，项目结构类型是框架结构。本次毕业设计本人作为建设方编制招标文件，该文件主要包括：投标人须知；评标方法；合同条款；工程量清单及图纸以及必要的附件。其中工程量清单严格根据当地的计价规范。工程量必须按照图纸计算；评标方法是经评审最低价中标法。本文从工程项目具体情况出发对招标做了初步的研究和探讨。

关键词： 工程量清单；招标文件；最低价中标

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Wan Kodak Co. plant construction project tender documentation

Abstract

This paper describes the preparation of ten thousand Kodak Co. plant construction tender documents. Construction site of the project is located in Liuhe Economic Development Zone, the project structure type frame structure. The graduation project himself as a construction side preparation of tender documents, the document include: Bidders; evaluation method; contract terms; BOQ and drawings as well as the necessary accessories. Which BOQ strict valuation according to local norms. Quantities must be calculated in accordance with the drawings; the evaluation method is lowest evaluated bid price method. From project specific conditions of the tender do preliminary research and discussion.

Keywords: BOQ；tender documents；the lowest bid

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

1.1工程概况 1

1.2小组任务 1

1.3个人任务 1

第二章 工作进程 2

2.1初步熟悉阶段 2

2.2前期策划阶段 2

2.3编制招标文件阶段 2

2.4编制投标文件阶段 3

2.5整理修订阶段 4

第三章 毕业设计心得 5

3.1存在问题及解决方法 5

3.2收获和体会 5

第二部分 工程施工招标文件

第一章 招标公告（未进行资格预审） 6

1.1招标条件 6

1.2项目概况与招标范围 6

1.3投标人资格要求 6

1.4招标文件的获取 6

1.5投标文件的递交 6

1.6发布公告的媒介 7

1.7联系方式 7

第二章 投标人须知 8

2.1总则 11

2.1.1项目概况 11

2.1.2资金来源和落实情况 11

2.1.3招标范围、计划工期和质量要求 11

2.1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 11

2.1.5费用承担 12

2.1.6保密 12

2.1.7语言文字 12

2.1.8计量单位 12

2.1.9踏勘现场 12

2.1.10投标预备会 12

2.1.11偏离 12

2.2招标文件 13

2.2.1招标文件的组成 13

2.2.2招标文件的澄清 13

2.2.3招标文件的修改 13

2.3投标文件 13

2.3.1投标文件的组成 13

2.3.2投标报价 14

2.3.3投标有效期 14

2.3.4投标保证金 14

2.3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的） 14

2.4投标 15

2.4.1投标文件的密封和标记 15

2.4.2投标文件的递交 15

2.4.3投标文件的修改与撤回 15

2.5开标 15

2.5.1开标时间和地点 15

2.5.2开标程序 15

2.6评标 16

2.6.1评标委员会 16

2.6.2评标原则 16

2.6.3评标 16

2.7合同授予 16

2.7.1定标方式 16

2.7.2中标通知 16

2.7.3履约担保 16

2.7.4签订合同 17

2.8重新招标和不再招标 17

2.8.1重新招标 17

2.8.2不再招标 17

2.9纪律和监督 17

2.9.1 对招标人的纪律要求 17

2.9.2 对投标人的纪律要求 17

2.9.3 对评标委员会成员的纪律要求 17

2.9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 17

2.9.5 投诉 17

2.9.6 需要补充的其他内容 17

第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 18

3.1评标方法 20

3.2评审标准 20

3.3评标程序 20

3.4投标文件的澄清和补正 20

3.5评标结果 21

第四章 合同条款及格式 22

4.1 通用合同条款（略） 22

4.2专用合同条款 22

4.2.1一般约定 22

4.2.2发包人 24

4.2.3承包人 25

4.2.4监理人 26

4.2.5工程质量 27

4.2.6安全文明施工与环境保护 27

4.2.7工期和进度 27

4.2.8材料与设备 28

4.2.9试验与检验 29

4.2.10变更 29

4.2.11合同价格、计量与支付 30

4.2.12验收和工程试车 31

4.2.13竣工结算 32

4.2.14缺陷责任期与保修 32

4.2.15违约 33

4.2.16不可抗力 34

4.2.17保险 34

4.2.18争议解决 34

4.2.19补充条款 34

4.3 合同附件格式 35

第五章 工程量清单 36

5.1 工程量清单说明 36

5.2投标报价说明 36

5.3工程量清单 37

第六章 图纸 42

6.1图纸 42

6.2.图纸 （略） 43

第三部分 科技小论文

探讨工程招标采用最低价中标法的可行性 44

致 谢 47

参考文献 48

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

1.1工程概况

本次毕业设计我选择了厂房招标文件的编制。具体的项目名称是万科达建设有限公司厂房项目。该项目由万科达建设有限公司投资建设，建设地点位于南京六合经济开发区。厂房建筑面积合计5167平方米。其中一层二层三层均为1410平方米第四层建筑面积为871平方米。建筑耐火等级需要达到二级，建筑类别属于二类（工业建筑）该厂房一共有四层，建筑高度为15.3米；抗震设防烈度为7度；采用框架结构类型；工程合理使用年限达50年。本工程相对标高0.000相当于绝对标高13.500。地梁、框架柱、框架梁以及楼板采用混凝土等级为C30；构造柱、圈梁、过梁、压顶梁混凝土等级均为C20。钢筋采用HPB235级HRB335级HRB400级，吊筋、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。

1.2小组任务

本次毕业设计小组主要完成一份完整的招投标工作任务。这次毕业设计任务分为两个部分，第一部分是小组三人共同完成的任务还有就是每个人需要独立完成的任务。指导老师给出一份图纸让我们根据这份图纸分别站在建设方和承包商的角度完成建设施工阶段管理策划（前期策划），招标文件的编制以及投标文件的编制。我们小组三个人首先一起根据老师给的图纸完成工程量的计算。

1.3个人任务

这次毕业设计我主要是完成招标文件的编制。招标阶段最大的工作量就是计算工程量，由于工程量的计算量太大，为了提高效率，经过小组讨论商议最终决定将工程量分为三个部分，每个人完成各自的工程量。鉴于我是招标的我选了钢筋工程和混凝土工程，这两个工程是整个工程最重要的部分对造价有很大影响。计算完工程量以后，接下来就是审查整理数据，发现有没有大的错误，在审查发现没有明确错误后就是编制工程量清单了；编完工程量清单后仔细检查是否缺项，确认无误后，就是查阅相关规范合同认真编写招标文件。

第二章 工作进程

2.1初步熟悉阶段

俗话说得好“谋定而后动”做任何事情一定要实现做好充足的准备，这样以后的工作才能顺利进行。在正式进行招标文件的编写时，我首先是查阅了相关书籍明白了招标工作主要有哪些要点和难点。工程招标是为业主选择最佳的承包商，只有编制一份优秀的招标文件才能给建设方和投标人带来高效率。因此，了解招标过程很有必要。

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