随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，人才公寓建设逐渐成为城市发展的重要组成部分。

而土建工程作为人才公寓建设的基础环节，其施工质量直接关系到整个项目的成败。

本文献综述将围绕“光谷生物产业基地人才公寓K区2号楼土建工程施工投标文件”这一主题，对相关文献进行梳理和分析。

首先，对土建工程、施工投标文件等基本概念进行界定，并阐述其在人才公寓建设中的重要意义。

其次，对国内外土建工程施工投标文件的研究现状进行综述，重点关注BIM技术、全过程造价管理等热点问题。

进而，对主要研究方法进行归纳，如案例分析法、比较分析法等。

最后，对现有研究进行述评，并展望未来研究方向。

关键词：人才公寓；土建工程；施工投标文件；BIM技术；全过程造价管理

1.1人才公寓人才公寓是指为吸引和留住人才，由政府或企业投资建设，面向特定人才群体出租的政策性住房。

其建设目的是为了解决人才在居住方面的问题，为他们提供稳定、舒适的居住环境，从而吸引更多人才来当地发展，促进经济社会发展。