康定楼土建工程招标文件编制毕业论文
2020-04-08 14:27:11
康定楼土建工程招标文件编制
学院（系）： 土木工程与建筑学院
专业班级： 工程管理1401班
学生姓名： 王志强
指导教师： 黄明知
作者签名：
年 月 日
本学位论文属于1、保密囗，在 年解密后适用本授权书
2、不保密囗 。
（请在以上相应方框内打“√”）
作者签名： 年 月 日
导师签名： 年 月 日
关键词：招标文件；工程量清单；合同条款；评标办法；投标文件
Keywords : bidding documents；bill of quantities; contract terms; evaluation methods; format of bid file
目 录
第1章 绪论 1
第2章 招标公告 2
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标范围 2
2.3 投标人资格要求 2
2.4 评标办法 2
2.5 招标文件的获取及澄清答疑 2
2.6 投标文件的递交 3
2.7 发布公告的媒介 3
2.8 联系方式 3
第3章 投标人须知 4
3.1 投标须知前附表(见表3.1) 4
3.2 投标须知总则 7
3.2.1 项目概况 7
3.2.2 资金来源和落实情况 7
3.2.3 招标范围、计划工期、质量和安全文明工地要求 7
3.2.4 投标人资格要求 8
3.2.5 费用承担 8
3.2.6 保密 8
3.2.7 语言文字 8
3.2.8 计量单位 8
3.2.9 踏勘现场 9
3.2.10 投标预备会 9
3.2.11 分包 9
3.2.12 偏离 9
3.3 招标文件 9
3.3.1 招标文件的组成 9
3.3.2 招标文件的澄清 9
3.3.3 招标文件的修改 9
3.4 投标文件 10
3.4.1 投标文件的组成 10
3.4.2 投标报价 10
3.4.3 投标有效期 10
3.4.4 投标保证金 10
3.4.5 资格审查资料 11
3.4.6 备选投标方案 11
3.4.7 投标文件的编制 11
3.5 投标 11
3.5.1 投标文件的密封和标记 11
3.5.2 投标文件的递交 12
3.5.3 投标文件的修改与撤回 12
3.6 开标 12
3.6.1 开标时间和地点 12
3.6.2 开标程序 12
3.7 评标 12
3.7.1 评标委员会 12
3.7.2 评标原则 13
3.7.3 评标办法 13
3.8 合同授予 13
3.8.1 定标方式 13
3.8.2 中标通知 13
3.8.3 履约担保 13
3.8.4 签订合同 13
3.9 纪律和监督 13
3.9.1 对招标人的纪律要求 13
3.9.2 对投标人的纪律要求 14
3.9.3 对评标委员会成员的纪律要求 14
3.9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 14
3.9.5 投诉 14
3.10 需要补充的其他内容 14
第4章 评标办法（综合评估法） 21
4.1 评标方法 22
4.2 评审标准 22
4.2.1 初步评审标准 22
4.2.2 详细评审标准 22
4.3 评标程序 22
4.3.1 初步评审 22
4.3.2 详细评审 23
4.3.3 投标文件的澄清和补正 23
4.3.4 评标结果 23
第5章 合同条款 29
5.1 通用合同条款 29
5.2 专用合同条款 29
5.2.1 词语定义、合同文件及解释顺序 29
5.2.2 双方一般权利和义务 29
5.2.3 施工组织设计和工期 30
5.2.4 安全施工 30
5.2.5 合同价款与支付 30
5.2.6 材料设备供应 30
5.2.7 工程变更 30
5.3 合同附件格式 32
第6章 合同文件格式 33
6.1 合同协议书 34
6.2 承包人履约担保书 37
第7章 工程量清单 38
7.1 工程量清单说明 38
7.2 投标报价说明 38
7.3 工程量清单 38
7.3.1 封面：封-1 39
7.3.2 扉页：扉-1 40
7.3.2 总说明：表7.1 41
7.3.3 分部分项工程和单价措施项目清单表：表-08 42
7.3.4 总价措施项目清单与计价表：表-11 50
7.3.5 其他项目清单表：表-12 52
7.3.6 规费、税金项目清单与计价表：表-13. 59
7.3.7 发包人提供材料和工程设备一览表：表-20…………………………………61
第8章 招标控制价 64
8.1 封面：封-2 64
8.2 扉页：扉-2 65
8.3 单位工程招标控制价汇总表：表-04 66
8.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表：表-08 68
8.5 总价措施项目清单与计价表：表-11 76
8.6其他项目清单与计价汇总表：表-12. 77
8.7综合单价分析表：表-09. 78
第9章 图纸 79
第10章 技术标准和要求 80
10.1 工程建设标准 80
10.1.1 本工程采用的计价规范 80
10.1.2 技术规范及标准 80
10.2 材料质量要求 80
10.2.1 主体结构材料 80
10.2.2 材料质量保证 81
10.2.3 工程质量保证及要求 81
10.3 工程管理的要求 82
10.4 其他 82
第11章 投标文件投标函部分格式 83
11.1 法定代表人身份证明书 84
11.2 投标文件签署授权委托书 85
11.3 投标函 86
11.4 投标函附录 87
11.5 投标担保银行保函 88
第12章 投标文件商务部分格式 89
12.1 投标报价汇总表 90
12.2 主要材料清单报价表 91
12.3 设备清单报价表 92
12.4 工程量清单报价表 93
12.5 措施项目报价表 94
12.6 其他项目报价表 95
12.7 工程量清单项目价格计算表 96
第13章 投标文件技术部分格式 97
13.1 施工组织设计 97
13.2项目管理机构配备情况 102
第14章 投标资格审查资料 108
14.1 投标人基本情况 108
14.2 近年财务状况表 109
14.3 近三年已完工程及目前在建工程一览表 110
14.4 类似工程经验 111
14.5 近年发生的诉讼及仲裁情况 112
第15章 结论 113
参考文献 114
致 谢 115
第1章 绪论
建筑工程招标是建设项目的开始环节，也是较为重要的环节，它能反应工程的公平、公正和公开程度。实践证明，招投标制度能适应我国市场经济的需求，不仅对提高社会生产力水平、规范市场、保证工程的质量和工期起了至关重要的作用，而且能让企业努力提高自身的信誉和竞争力，有利于我国建筑行业更好的发展。
招标文件是整个招投标活动的重中之重，招标文件编制不好会给工程留下很多问题，编制得好有利于项目的实施和项目管理人员对成本的控制。因此能否编制出一份好的招标文件决定了工程项目能否顺利有效地开展。编制文件是一个特别重要的环节，通过编制招标文件以掌握招标文件的编制方法和程序；在编制的过程中，通过查阅有关资料和法律法规以及部门规章，不仅要力求对工程可能发生的所有事项做出详细的表述；更要对各项事件的处理方式做出明确的表态，以确保工程项目实施能够顺利进行。
第2章 招标公告
联投国际城（京山）康定楼施工招标公告
1）2018年7月1日至2018年7月9日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8点到12点，下午14点至17点，在京山县招投标交易中心可购买。
（2）本招标文件每套出售价格为200元，一经出售概不退换。
（3）想要邮购招标文件的投标人须多加80元（包括邮费）。招标人在收到款项以后最迟在1天内寄送出去给投标人。
（4）澄清和答疑在京山县住房和城乡建设局网站上发布，投标人可自行下载。
2.6 投标文件的递交
（1）递交时同时递交投标保证金其规定为：不超过总价的2%，不超过50万。
（2）投标截止时间为2018年8月4号上午9点整，递交地点为京山县招投标交易中心。
（3）超过规定时间送到或者没送到指定位置的，招标人拒绝接收。
2.7 发布公告的媒介
此招标公告的发布方式为在湖北省招投标网（http://hb.bidcenter.com.cn/2261/）上发布。
2.8 联系方式
招 标 人： 联投置业（京山）有限公司
地 址： 湖北省京山县新市镇新市大道文峰公园旁
邮 编： 431800
联 系 人： 王志强
电 话： 15172408568
传 真： 027-86868686
电子邮件：15927268688@qq.com
网 址： www.whut.edu.cn
开户银行： 中国工商银行
账 号： 6222023202686868668
2018 年 7 月 1 日
第3章 投标人须知
3.1 投标须知前附表(见表3.1)
表3.1 投标须知前附表
编号 | 内容 | 内 容 规 定 |
1.1.1 | 招标人 | 名 称：联投置业（京山）有限公司 地 址：湖北省京山县新市镇新市大道文峰公园旁 联系人：王志强 电 话：027-86868686,15172408568 |
1.1.2 | 项目名称 | 联投国际城（京山）康定楼 |
1.1.3 | 建设地点 | 京山县新市大道以西，鸭山路以北 |
1.2.1 | 资金的来源 | 建设资金是通过企业自筹的方式筹集 |
1.2.2 | 出资的比例 | 项目出资的比例达到100% |
1.2.3 | 资金的落实情况 | 已全部落实到位 |
1.3.1 | 招标的范围 | 联投国际城（京山）康定楼施工工程，具体要求要根据工程量清单来确定。 |
1.3.2 | 计划的工期 | 计划工期：200 天 计划开工日期：2018年9月7日 计划竣工日期：2019年3月26日 |
1.3.3 | 投标方式 | 公开招标 |
1.3.4 | 质量要求 | 必须要达到《工程施工质量验收规范》中的规定，按规定执行 |
1.4.1 | 投标人的资质 条件、能力和信誉要求 | 资质条件：达到房建总承包一级及以上资质等级 业绩要求：在最近三年内有相关的类似工程施工经验，且质量必须达到合同规定的要求 信誉要求：投标企业之前履约的情况达到100%，且没有不良记录，无建设局公示不良行为的情况 项目经理的资格：必须有建筑工程专业二级建造师及以上的资质 |
1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 本项目不接受联合体投标。 |
1.4.3 | 资格审查方式 | 采用资格后审 |
1.4.4 | 分包 | 只可以进行一次分包 |
1.4.5 | 偏离 | 允许偏离，偏离应在招标文件允许的误差范围之内 |
1.5.1 | 工程报价方式 | 工程量清单报价 |
1.6.1 | 发售招标文件及踏勘、答疑时间 | 发售标书时间：2018年7月1日—2018年7月9日 地 点：京山县招投标交易中心 现场踏勘：投标人自己组织到现场踏勘 答 疑：投标截止时间的前15天前提出并在在距离投标截止日的15天前告知投标人，澄清答疑采用网上发布方式。 |
1.6.2 | 投标预备会 | 不召开 |
2.1.1 | 别的材料 | 工程地质勘查报告 |
2.2.1 | 投标人要求澄清 招标文件的最后期限 | 距离投标截止日15天以上，如果不满足就要延长截止时间 |
2.2.2 | 招标人澄清的最后期限 | 距离投标截止日15天以上，如果不满足就要延长截止时间 |
2.2.3 | 投标截止时间 | 2018年8月4号上午9点整 |
3.1.1 | 投标文件的其他组成部分 | 施工组织设计 |
3.2.1 | 投标的有效期 | 60天（从投标截止日开始算） |
3.2.2 | 是否允许投标人递交备选投标方案 | 不允许 |
3.2.3 | 签字和盖章的要求 | 投标文件封面必须要注明项目的名称、投标人名称以及标函名称，且要加盖法人单位公章和法定代表人或委托代理人印章；投标文件格式中要求由投标人法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人单位公章的，投标人必须要按要求签字或盖章。 |
3.3.1 | 投标保证金 | 投标保证金的金额为不超过合同总报价的2%，而且不能超过50万 |
3.4.1 | 近些年的财务状况年份要求 | 2015至2017年 |
3.4.2 | 近些年的完成的类似项目的年份要求 | 2015至2017年 |
3.4.3 | 近些年发生的诉讼和仲裁情况的年份要求 | 2015至2017 年 |
3.5.1 | 是否允许递交备选投标方案 | 不允许递交备选方案 |
3.6.1 | 签字和盖章的要求 | 投标人的法定代表人须在投标文件上签字或者盖单位公章 |
3.6.2 | 投标文件份数 | 商务标正本壹份,副本肆份；技术标正本壹份,副本肆份 |
3.6.3 | 装订要求 | 按顺序装订而且不能使用活页装订 |
4.1.2 | 封套上的信息 | 招标人的地址：湖北省京山县新市镇新市大道文峰公园旁 招标人名称：联投置业（京山）有限公司 |
4.2.2 | 投标文件的递交地址 | 京山县招投标中心 |
4.2.3 | 投标文件是否还退还 | 不再退还 |
5.1.1 | 开标的时间和地点 | 开标时间：即投标截止时间 以上是毕业论文大纲或资料介绍，该课题完整毕业论文、开题报告、任务书、程序设计、图纸设计等资料请添加微信获取，微信号：bysjorg。 相关图片展示：
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