1.1国内外分析

投标在西方发达国家已有一百多年的实践经验，其投标法律体系已经相当成熟，市场比较规范，监管和服务机构已相当健全。在西方发达国家，投标之所以被广泛应用，因为其有着很多的优点。比如:其尽可能的避免暗箱操作，体现出“三公”原则:在商务投标书中，不编制标底，谁报价低则谁中标，以降低工程项目的投资。

我国由于机制不完善，法制不健全，致使当前的投标现状仍存在-些问题。比如:一些部门滥用职权，将建设工程内定给某些施工单位中标:或者投标人之间进行串标，相互约定提高或降低报价，从而获取中标资格:有的借用挂靠资质参与投标:有的非法转包，甚至以商业贿赂手段谋取中标。从而无法做到公平、公正、公开。我国在建筑市场存在的时间不长，所以存在了上述的一些问题。绝对低价中标的方式在我国还不适用，因为在我国建筑市场信用体系尚不成熟的特殊条件下，低价并不意味着性价比高。假如某施工单位以最低价进行投标报价，当其投标报价低于成本价后，不但破坏市场平衡，很有可能会出现停工或影响质量、进度等一系列难以预计的问题，最终损害各方利益。所以合理的投标报价就显得尤为重要。
针对当前投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，才能更好的规范建筑市场秩序，促进建筑市场秩序逐步走向规范化，法制化的轨道，并从源头上遏制腐败，净化建筑市场，不断提高工程投标工作的质量和水平。
1.2目的及意义

通过这次的投标毕业设计，关于光谷生物产业基地人才公寓k区3号楼土建工程施工投标文件的编制，可以进一步熟悉投标文件的内容、相关的国家法律规。投标文件实际上是对招标人邀约作出的相应承诺。是乙方对于业主招标工程所做出的技术经济文件，其内容涵盖广阔，可以检验四年所学的多方面知识，检验是否能够合格毕业，将理论应用到实践中。使我们了解科学研究的过程，掌握如何收集、整理和利用材料；如何观察、如何调查、分析；如何利用图书馆，检索文献资料等方法。撰写毕业设计是学习如何进行投标的一个极好的机会，因为它不仅有教师的指导与传授，可以减少摸索中的一些失误，少走弯路，而且直接参与和亲身体验了投标的全过程及其各环节，是一次系统的、全面的实践机会。