1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

我的毕业设计课题是吴江中粮本源房地产项目营销策划。

房地产营销策划是站在开发商的角度和立场，以求证过的市场分析为依据，对未来可能面临的市场需求变化，在正确的营销理论、准确的项目定位指导下，勾画出客观的、可实施、可操作的项目蓝图。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、要研究和解决的问题

本课题要研究和解决的问题是对中粮本源房地产项目进行营销策划，即通过市场调研和分析对项目进行产品、价格、渠道和促销策划，具体为：确定项目的建筑风格、主力户型、价格、销售渠道和市场推广策略等。

二、研究手段（途径）

1.对中粮本源项目的周边情况进行分析：项目地址、项目的周边环境、项目建设的自然条件等。

2.进行房地产市场调查，市场调查包括房地产市场供求状况的调查与分析、类似项目调查分析、消费者基本情况调查与分析、消费者需求特征调查与分析、消费者购房信息渠道调查与分析等。