1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

设计名称：***房地产项目营销策划

论文研究目的和意义：大家都知道，现在的房地产开发企业遵循的是”重设计、重施工、轻营销”的原则，以至于营销这个环节总是不受重视，被大家忽略。但是我们要清楚，如果营销没有跟企业内部的经营目标和外部的客户满意度紧密结合，那么企业的销售业绩一定差强人意。为了能让新开发的房屋不受囤积都能受到消费者的青睐，我认为有必要进行一下这方面的研究。

伴随着房地产市场的迅速发展，市场竞争日趋激烈，营销策略的选择成为关系着房地产企业未来发展的关键。进行房地产营销策划的研究，将有利于提高企业的销售业绩，即能为企业带来丰厚利润，也能探索出营销创新的发展方向。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题所研究的问题：***房地产开发项目营销策划

要研究房地产开发项目的营销策划，首先要了解什么是房地产营销。房地产营销就是通过房地产市场交换，满足现实的或潜在的房地产需求的综合性的经营销售活动过程。具体需要研究的内容如下，即：

1．项目概况，主要包括项目名称和项目地块情况，以及项目提出的背景，还有营销策划提出的依据和步骤。