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禾丰智能制造基地1号生产厂房土建工程投标文件编制文献综述

 2020-04-14 17:22:46  

1.目的及意义

课题研究的目的:

投标报价对施工企业的发展有重要的意义,投标报价是投标文件的主要内容。业主把承包商的投标报价作为主要标准来选择中标者,同时也是业主和承包商就工程报价进行谈判的基础,直接关系到承包商投标的成败。报价是工程投标的核心,报价过高会失去承包机会,而报价过低,会给工程带来赔本的风险。投标报价是一次性递交的评审,没有其他渠道可补充,因此投标文件也是参与投标的重要部分,也是中标的基本条件与关键环节。投标文件是投标人在通过了招标项目的资格预审以后,对自己在本项目中准备投入的人力、物力、财力等方面的情况进行描述,还有对自已对本项目的施工,工程量清单,工程造价,工程的保证条例进行说明的文件。具体来讲,投标文件主要有商务资格条款响应、价格确定、服务响应、其他资质条件等几个方面,任何一个方面的遗漏和疏忽,都会导致前功尽弃。

课题研究的意义:

自我国建设领域引入招投标制度以来,工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的目的而言,是通过市场交易的方式规范建筑市场,引导建筑市场领域资源优化配置。

投标报价是投标文件的主要内容。业主把承包商的投标报价作为主要标准来选择中标者,同时也是业主和承包商就工程报价进行谈判的基础,直接关系到承包商投标的成败。报价是工程投标的核心,报价过高会失去承包机会,而报价过低,会给工程带来赔本的风险。投标报价是一次性递交的评审,没有其他渠道可补充,因此投标文件的也是参与投标的重要部分,也是中标的基本条件与关键环节。投标文件是投标人在通过了招标项目的资格预审以后,对自己在本项目中准备投入的人力、物力、财力等方面的情况进行描述,还有对自已对本项目的施工,工程量清单,工程造价,工程的保证条例进行说明的文件。具体来讲,投标文件主要有商务资格条款响应、价格确定、服务响应、其他资质条件等几个方面,任何一个方面的遗漏和疏忽,都会导致前功尽弃。投标体系的培育和发展,有利于社会主义经济发展。投标制度的完善,有利于把企业推向市场,是企业按规律办事,促使企业内部经营机制和管理体制的改革,引导企业与国际管理接轨。
国内(外)的研究情况:

整体发展情况:
投标是一种富有竞争性的承揽方式,它能够优化资源配置,形成优胜劣汰的市场机制。经实践证明,投标制度是比较成熟并且科学合理的工程承包方式,也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。

国内概况:
我国由于机制不完善,法制不健全,致使当前的投标现状仍存在-些问题。比如:一些部门滥用职权,将建设工程内定给某些施工单位中标:或者投标人之间进行串标,相互约定提高或降低报价,从而获取中标资格:有的借用挂靠资质参与投标:有的非法转包,甚至以商业贿赂手段谋取中标。从而无法做到公平、公正、公开。
我国在建筑市场存在的时间不长,所以存在了上述的一一些问题。绝对低价中标的方式在我国还不适用,因为在我国建筑市场信用体系尚不成熟的特殊条件下,低价并不意味着性价比高。假如某施工单位以最低价进行投标报价,当其投标报价低于成本价后,不但破坏市场平衡,很有可能会出现停工或影响质量、进度等一系列难以预计的问题,最终损害各方利益。所以合理的投标报价就显得尤为重要。
针对当前投标过程中存在的问题,采取完善法规、明确职责、健全机构,强化过程监督等措施,才能更好的规范建筑市场秩序,促进建筑市场秩序逐步走向规范化,法制化的轨道,并从源头上遏制腐败,净化建筑市场,不断提高工程投标工作的质量和水平。

国外概况
投标在西方发达国家已有一百多年的实践经验,其投标法律体系已经相当成熟,市场比较规范,监管和服务机构已相当健全。在西方发达国家,投标之所以被广泛应用,因为其有着很多的优点。比如:其尽可能的避免暗箱操作,体现出“三公”原则:在商务投标书中,不编制标底,谁报价低则谁中标,以降低工程项目的投资。评标方法有两类:一是最低价格原则;二是最佳价值原则。“最低价格原则”从这一方法在国内外的实施情况的对比,我们不难发现,完全的市场化经济、完善的法律法规是这方法实施的基本。在完全的竞争市场中,最低价中标法才可以完全的发挥作用。国外工程项目标的额般都比较大,一个项目从可研到立项到进入招标程序,一般需要半年以上时间,快的也需要三个月以上。国外工程投标在这个阶段必须对现场进行实地考察,并从各种集了解项目实施进展情况的各种有关信息,据此制定计划,充分调查项目市场信息等以提高中标的几率。建筑行业的国际工程施工的招标与投标要是通过新闻媒体进行发布招标信息,对此项目有兴趣的投资人可以自主的参与到投标的竞争中来,从而充分体现其公开的原则。
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2. 研究的基本内容与方案

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投标文件包括:综合标、商务标、技术标。

投标文件商务标包括下列内容:

1. 法定代表人身份证明

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