摘 要

本毕业设计为光谷生物产业基地人才公寓K区2号楼土建工程投标文件的编制，建设单位为武汉光谷生物产业基地建设投资有限公司。光谷生物产业基地人才公寓K区2号楼位于武汉市东湖高新技术开发区，本工程为一栋六层框架结构，采用加气混凝土砌块作为墙体，建筑总高度为20.850米，基础形式为独立基础。

本设计以该工程招标文件为基础，结合相关规范与法规等进行编制，在完成投标文件的过程中，运用了广联达土建算量软件GTJ2018,计价软件GCCP5.0和Project等软件，对光谷生物产业基地人才公寓K区2号楼进行算量与组价，安排施工进度计划等工作。

本毕业设计包括投标函，商务标和技术标等内容。其中投标函主要内容为投标单位的资质证明等；商务标包含投标总价，单位工程投标报价汇总表，分部分项 工程与单价措施项目清单与计价表，总价措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价汇总表，总承包服务费计价表，规费、税金项目计价表，分部分项工程和单价措施项目清单综合等；技术标包含工程概况，施工部署及施工方案，施工进度计划，施工平面图，主要经济技术指标。

关键词：投标文件；投标函；商务标；技术标

Abstract

This graduation project is the preparation of tender documents for civil engineering of No. 2 Building of Talent Apartment K District of Guanggu Biological Industry Base. The construction unit is Wuhan Guanggu Biological Industry Base Construction Investment Co., Ltd. The No. 2 Building of Talent Apartment K District of Guanggu Biological Industry Base is located in Donghu High-tech Development Zone of Wuhan City. The project is a six-story frame structure with aerated concrete blocks as walls. The total height of the building is 20.850 meters, and the foundation form is an independent foundation.

This design is based on the bidding documents of the project, compiled in combination with relevant norms and regulations. In the process of completing the bidding documents, the software GTJ2018, GCCP5.0 and Project are used to calculate and organize the price of the second building of K District, Guanggu Biological Industry Base, and to arrange the construction schedule.

This graduation project includes letter of tender, business and technical standards. The main contents of the letter of tender are the qualification certificate of the bidding unit, etc. The commercial tender includes the total tender price, the summary of tender quotation of the unit project, the list and valuation form of the project of the partial project and unit price measure, the list and valuation form of the project of the total price measure, the list and valuation form of other projects, the valuation form of the total contract service fee, the valuation form of the regulation fee and taxation fee project, and the sub-part. The technical standard includes the general situation of the project, construction deployment and construction scheme, construction progress plan, construction plan, construction plan and main economic and technical indicators.

Key words: bidding documents; letter of tender; commercial tenders; technical tend

目录

第1章 工程概况 1

1.1工程建设概况 1

1.2 工程结构设计概况 1

1.3自然条件 1

1.4本工程设计主要遵循的设计规范，标准及相关文件 1

1.5设计采用的均布活荷载标准值 2

第2章 毕业设计的主要步骤及内容 3

2.1工程量计算 3

2.2商务标编制 4

2.3技术标编制 6

第3章 中间成果及问题解决 9

3.1 中间成果 9

3.1.1单位工程投标报价汇总表 9

3.1.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 11

3.1.3分部分项工程和单价措施项目清单综合单价分析表 13

3.1.4广联达成果图 15

3.2毕业设计过程遇到问题及解答 16

第4章 毕业设计收获及总结 17

第1章 工程概况

1.1工程建设概况

光谷生物产业基地人才公寓K区2号楼位于武汉市东湖高新技术开发区，建设单位为武汉光谷生物产业基地建设投资有限公司，本工程为一栋六层框架结构，采用加气混凝土砌块作为墙体，建筑总高度为20.850米，基础形式为独立基础。

1.2 工程结构设计概况

（1）建筑结构的安全等级：二级

（2）主体结构设计使用年限：50年

（3）建筑抗震设防类别：丙类

（4）地基基础设计等级：丙级

（5）耐火等级：二级

（6）框架抗震等级：四级

1.3自然条件

（1）基本风压：W0=0.35kN/m

（2）地面粗糙度：B类

（3）抗震设防烈度：6度 设计地震分组：第一组

（4）工程地质及水文地质条件：

根据中南勘察设计院2011年5月15日提交的《武汉国家生物产业‘九峰创新’基地公租房二期岩土工程补充勘察报告书》揭示：

该场区为中软-中硬场地土，建筑类别属Ⅱ类。

该场地区上层滞水对钢筋及混凝土有微腐蚀性。

本场地为建筑抗震一般地段，可不考虑地震液化影响。

1.4本工程设计主要遵循的设计规范，标准及相关文件

1. 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
2. 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50023-2008）
3. 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2016版）
4. 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
5. 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
6. 《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2002）
7. 《砌体结构设计规范》（GB5003-2001）
8. 《钢筋机械连接通用设计规范》（JGJ107-2003）
9. 《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003）
10. 《混凝土结构耐久性规范》(GB/T50476-2008)
11. 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规范》（JGJ95-2003)
12. 中南勘察设计院2011年3月21日提交的《武汉国家生物产业基地公租房二期岩土工程勘察报告书》

1.5设计采用的均布活荷载标准值

第2章 毕业设计的主要步骤及内容

此次的毕业设计内容为武汉光谷生物城人才公寓k区2号楼土建工程投标文件的编制，毕业设计的主要工作内容包括三个大方面，一是投标函的编制，二是投标文件商务标的编制，三是投标文件技术标的编制。其中，投标函的编制包括企业资质证明文件，投标函附录及其它招标方所要求的证明等。商务标的工作内容较多，主要是投标总价及一系列相关的报表。最后是技术标的编制，其主要内容包括工程概况，施工部署及施工方案，施工进度计划，施工总平面图布置和技术经济指标等。

此次毕业设计的主要工作步骤为使用广联达土建算量软件GTJ2018进行建模，计算工程量，导出所需清单，再使用广联达云计价软件GCCP5.0进行组价，根据工程量清单计算出投标总价及相关价格；接着是技术标的编制，根据投标文件及所给的CAD图纸，编制相关内容，期间运用Project软件进行施工组织进度计划安排，运用CAD画图制作施工总平面图；最后，根据商务标和技术标的内容编制投标函，完成整个毕业设计的内容。

2.1工程量计算

此次毕业设计我使用广联达GTJ2018进行建模及工程量计算，得到工程量清单。在做毕业设计之前，老师安排了两天广联达软件教学课程，由于时间短，在接下来的时间里，我又自己在网上找课程自学，不懂的地方向老师和同学请教，学会了广联达土建算量软件GTJ2018。

进行建模的步骤分为六步，过程为前期准备--主体构件--二次构件--装修--零星构件--报表出量。

前期准备包括新建工程，图纸管理，楼层设置，识别轴网。新建工程时，要注意几个影响钢筋全局量的因素，根据CAD图纸填写抗震等级，修改钢筋搭接形式及部分钢筋比重；图纸管理指要手动分割图纸，由于CAD图纸不规范及不熟悉等原因，自动分割会出现问题，手动分割可以熟悉图纸内容，最后在保存文件时要保存整个文件夹，否则会出现内容丢失，我刚开始时就出现类似错误，导致做过的工程量需要重新开始；接下来是识别楼层表，在分割图纸后，找出楼层表所在图纸，进行识别，根据楼层表设置楼层，调整各个构件的混凝土标号和保护层厚度；最后是识别轴网，操作时可以点击识别轴网--提取轴边线--提取轴标识--自动识别轴网，注意在识别轴网时要找结构图中轴线清晰易辨别的，避免出错。

接着是主体构件的建模，本工程为框架结构，主体构件建模顺序为柱--梁--板--基础--楼梯--其他。

柱的建模过程为，识别柱表--识别柱大样--识别柱。识别柱大样的步骤为：提取柱边线(注意检查是否需要提取的边线全部提取）--提取柱标注（提取内容为柱名称，钢筋信息，标高，尺寸信息）--提取钢筋线--检查（回到已提取CAD图层检查柱边线，柱标注是否正确）--识别柱大样（自动识别柱大样）--柱大样校核（软件自动检查，核对信息）--柱大样检查（人工逐一检查）。识别柱的步骤为;提取柱边线--提取柱标注--已提取CAD图元--自动识别柱。

梁的建模步骤为：提取梁边线--自动提取梁标注--已提取CAD图元--自动识别梁--自动识别梁原位标注--识别吊筋。

板的建模过程：绘制板（点画，若不能点画的板可以用直线或矩形绘制）--绘制受力筋（布置钢筋）--绘制负筋（布置钢筋，按梁布置）。

独立基础建模：新建独立基础，新建独立基础单元--提取基础边线--提取基础标识--已提取CAD图层--自动识别。

楼梯建模步骤：首先，在板，柱界面绘制梯柱与平台板，接着在楼梯界面绘制楼梯，选择楼梯参数化，最后，楼梯的工程梁需要表格输入，过程为工程量--表格输入--新建构件--输入数量--参数输入--输入楼梯相关数据--计算保存。

在建模时，一定要注意图纸上的文字说明和结构设计总说明，看清楚说明中的内容，因为很多细节都在说明中，若不仔细阅读，将会造成建模出错。二次构件，装修，零星构件和其他等建模与主体构件建模类似，都要按照图纸要求，一步一步做，出现问题要及时改正，这样才能最快最好的完成建模。在建模的过程中，由于对软件的操作不太熟练和对图纸的不熟悉，我遇到了许多问题与困难，幸好有老师，同学和室友的帮助，解决了这些问题，在此要谢谢他们。

在建模完成后，接下来需要完成构件做法，进行合法性检验，若检验出现错误与警告，要改正，否则将无法进行下步操作，接下来就是工程量汇总，完成后就可以得到工程量清单等报表，也就完成了整个工程量计算环节。

2.2商务标编制

投标文件商务标是以工程量清单等内容为基础的，在编制商务标时，我学习使用了广联达云计价软件GCCP5.0进行组价，出报表，导出商务标所需报表，完成商务标的编制工作。

本次毕业设计项目为工程项目投标文件，进行组价的步骤为新建投标项目（湖北）--清单计价（投标项目）--填写项目名称，选择一般计税法--新建单项工程--填写项目信息--导入清单汇总表--根据钢筋定额表等表格填入钢筋工程量--进行组价--填写措施项目--填写其他项目--导出报表。

本次工程项目清单库选用工程量清单项目计量规范（2013-湖北），定额库选择湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表（2018），所选计税方式为一般计税法。

在进行组价的过程出现了许多问题，由于建模时楼梯的项目特征填写错误，导致楼梯的清单项与定额子目单位不同，工程量出现问题，使得与楼梯相关的模板工程组价出现问题，我又重新使用算量软件进行改正，解决了问题。广联达GTJ2018所导出的工程量报表土建项目与钢筋项目不是在一起的，在分部分项工程要插入钢筋项目，然后进行组价。在组价完成后，我们的单方造价偏高，最后在学姐的帮助下，我仔细检查了各个项目，最后发现模板工程在措施项目与分部分项工程中都有，造成重复计价，使得价格偏高。其他项目中的暂列金额要根据分部分项工程总费用的10%至15%计取，最开始填写数字过小。甲供材料总包服务费为甲供材料的1%，最开始时填入3%，导致错误。

在组价的过程中，有许多小细节需要我们注意，一不小心就会造成组价错误，影响整体价格，因此，在组价是要认真仔细，一步一步的进行，避免错误与失误。在组价完成后，我的单方造价比较合理，每平方方米的钢筋和混凝土的用量在正常范围内，整个工程的土建算量与组价合理。在一切标准都正常的情况下，整个组价过程就完成了，最后将报表导出，修改格式和小数点位数，整个商务标的编制就完成了。

2.3技术标编制

技术标的编制包括很多内容，主要为工程概况，施工部署，施工方案，施工进度计划，施工总平面图和工程技术经济指标。这些内容的编制与完成需要许多知识与经验，在完成技术标的编制过程中，我阅读了许多案例，并且将老师在课堂上所讲的内容又复习了一边，对着课本上的内容和要求，向老师与同学咨询请教，最后完成了技术标的编制工作。

技术标中的工程概况和编制依据等比较容易完成，这些内容在查找CAD图纸及相关规定和招标文件之后就可填写，然后根据要求与规范，就可完成。在编写的时候，一定要注意内容的真实性，不要胡乱填写，最后要按照规范与要求编制。