摘 要

本工作报告是光谷生物产业基地人才公寓K区3#楼土建工程施工投标文件的工作报告，此次工程的建设单位为中建三局二公司。该项目的主体结构为框架结构，无地下室，采用的基础类型为独立基础，建筑高度为23.700m，建筑面积为4099.84平方米，层数为六层，投标文件编制过程中需要用到广联达计价软件。

本工作报告是根据毕业设计的相关工作和完成过程等内容陈述的.该报告主要包括了：工程概况、毕业设计的进行步骤和概况、广联达等软件的介绍。工程概况主要包括工程的主要信息、施工条件。毕设的主要步骤和内容主要包括广联达工程算量，清单报表，计价和施工组织设计编辑。

关键词：工程概况；广联达算量；主要报表；总结及收获

Abstract

This work report is the work report of the tender documents for the civil engineering construction of 3# building in K District of Guanggu Biological Industry Base. The construction unit of this project is the Second Company of the Third Bureau of China Construction. The main structure of the project is a frame structure with no basement. The basic type adopted is an independent foundation. The building height is 23.700 m, the building area is 4099.84 square meters, and the number of layers is six. The Glodon Valuation Software is needed in the preparation of bidding documents.

This work report is based on the related work and completion process of graduation design. The report mainly includes: engineering overview, graduation design steps and overview, and the introduction of software such as Glodon. The general situation of the project mainly includes the main information and construction conditions of the project. The main steps and contents of the establishment mainly include the calculation of Glodon project, list report forms, valuation and Design Edition of construction organization.

Key words: engineering overview; quantitative calculation by Glodon; representative formula; total price and harvest

目 录

第1章 工程概况 1

1.1工程建设概况 1

1.2建设设计概况 1

1.3结构设计概况 1

1.4建筑材料 2

1.5工程施工条件 2

第2章 毕业设计的主要步骤及内容 3

2.1工程量计算 3

2.2商务标编制 3

2.3施工组织设计编制 4

第3章 代表性分部分项工程计算式及中间成果 7

3.1 计算公式 7

3.2中间成果 8

3.2.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 8

3.2.2综合单价分析表 11

3.2.3单位工程人材机分析表 12

3.2.4广联达成果图 13

第4章 毕业设计收获及总结 16

第1章 工程概况

1.1工程建设概况

1.2建设设计概况

1.3结构设计概况

（1）设计使用年限为50年；

（2）框架结构，建筑物结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级；

（3）场地品种为Ⅱ类，场地土品种为中软-中硬土。

（4）环境种类：室内正常环境为二类。

1.4建筑材料

钢筋:HPB235级或HRB335,HRB400冷轧带肋钢筋。其中，图中标注的ϕ6钢筋，为供建筑使用的直径为6.5mm的 Q235冷扎钢筋。

砌体:外墙采用MU10蒸压粉煤灰砖,M7.5水泥砂浆砌筑。内墙采用250(200,150)厚加气混凝土砌块,(干容重amp;lt;6kN/m3), M5混合砂浆砌筑。砌体施工质量等级：A。

本工程混凝土强度等级：基础垫层的混凝土为C10；基础的混凝土为C25；框架柱在标高6.77以下为C30；6.77~基础顶标高为C25；梁板的混凝土自基础顶至顶标高均为C25；构造柱、过梁、门窗压顶等二次浇筑构件均为C20。

1.5工程施工条件

第2章 毕业设计的主要步骤及内容

此次毕业设计的主要步骤就是根据任务要求的CAD图纸，利用广联达算量软件GTJ2018导出工程量报表，然后根据清单定额规范利用GCCP软件导出报表，同时也要准备关于技术标的内容。

2.1工程量计算

工程量计算的过程中需要用得到的是广联达算量软件GTJ2018（湖北），具体的操作步骤为：首先新建一项工程，根据工程概况设置清单与定额规范，由于我的工程在武汉光谷，所以我采用的是2013年湖北省清单计价规范与2018年湖北省定额计价规范；然后创建完工程之后进行工程的基础设置，根据结构设计总说明填入抗震等级、建筑标高、基础类型、端头搭接等内容；工程基础信息设置完成后，就要进入广联达的建模阶段，首先要导入CAD图纸，然后读取其中的楼层表，随后手动分割图纸，将图纸对应至每个楼层；建模阶段最先要将轴网提取，我提取的是一层柱定位图中的轴网；接下来是柱的提取，由于本栋建筑柱为从首层伸至顶层，因此直接提取柱边线、提取标注、自动生成柱；柱之后是梁的提取，在梁的提取过程中遇到了很多的问题，比如梁缺失标注、梁跨数不匹配等问题，需要手动修改，梁的提取也是分为提取边线、自动提取梁标注、自动识别梁，本层建筑梁分为二至六层梁和大屋面梁，由于图纸中大屋面梁四根梁一个标注，所以需要自己手动添加梁，由于自己对于图纸的不熟悉，导致将六层顶的梁加到了楼梯屋面的位置，因此需要删掉，重新按照图纸进行识别构建。；接下来是板的提取，板的建模过程中需要先新建板构件，随后根据图纸点布，然后根据图纸设置板受力筋，本栋建筑的版受力筋均为xy向布置，因此点布受力筋的时候要先设置，然后识别板负筋，依旧是按照提取板筋线、提取标注，自动识别，板的提取过程中遇到了梁一样一样的问题，将一层设置了板，导致大屋面板安装在了楼梯屋面高度，也需要重新进行绘制；板之后为墙的识别、门窗的识别，其中门窗的识别需要先识别门窗表，墙的识别依旧按照相似的步骤提取墙线、提取门窗表，识别砌体墙，由于本栋建筑均为砌体墙，所以不需要识别剪力墙表，墙体的识别过程中，由于强宽度的设置失误，导致柱没有完全被包裹，只能再去寻找解决办法。剪力墙之后就是门窗的安装，按照上述步骤识别即可。门窗之后是楼梯的布置，楼梯需要新建楼梯构件，然后在详细属性中规定梯段、梯段数、板厚等，设置完之后进行点布。当主体都识别完成后就要进行装修的做法，首先是平整场地、识别建筑面积、门窗添加过梁，随后是房屋的装修踢脚、屋面、楼面、墙面、吊顶、雨棚等。本栋建筑的房间分类较多，因此选择将装饰按照类别新建完成后，再新建房间装饰构件，在房间装饰构件中再将其依附上，随后在每层点布房间装饰。随后就要进行构件做法的处理，按照装修总说明和结构总说明中的办法进行处理。构建做法处理完毕后，要进行做法检查，检查是否有构件做法没有进行匹配和是否有公式错误。构件做法检查完成之后就要进行云检查来查验所建模型中是否有错误，我的所建工程主要错误有几个方面，一是楼梯平台板过长，导致与板重合，二是梁跨与图纸不匹配，三是部分装修未在闭合区域，第三个问题的出现主要是由于当时板有问题，删掉了一些墙，导致了装修原本的闭合区域判定失效，因此只能删掉该地的装修做法，再重新布置。

2.2商务标编制

商务标的编制要利用GCCP软件，首先要在上一部工作完成后导出几项比较关键的报表，如清单汇总表——总体显示了各项工作的工作量、钢筋定额表——显示钢筋数量、接头定额表、构建类型级别直径汇总表等。首先要在GCCP中新建一项工作，新建招投标项目（湖北），然后选择‘清单计价—投标项目’，随后就进入了清单的设置页面，将项目名称设置为这次投标文件中的人才公寓三号楼，采取一般计税法，确定后选择一般计税法，确定后新建单位工程，新建单项工程，确定后进入广联达预算计价，随后将上述报表导入，然后匹配清单规范，导入工程量。由于导出的工程量清单原因，关于钢筋的工程量都需要手动输入，要在编制界面下、分部分项页面中输入未成功导入的项，在我此次编制过程中，由于报表导出问题，导致砌筑工程中有梁板工程量错误，钢筋型号、工程量也未导入，因此需要手动输入，因为导入的定额规则的原因，无法在定额库中找到对应直径的钢筋的综合单价，因此对于钢筋的综合单价经行调价处理，清单中的钢筋定额均为范围值，因此导致综合单价相比于指定值偏低，因此对于指定的综合单价做调高处理。此外是门窗工程中由于门窗识别原因导致防盗门合价偏低，因此要重新导出一次报表，楼梯同理，因为楼梯钢筋算量不在楼梯构件做法中，因此钢筋量偏低，解决办法是在GTJ中利用表格输入建立对应楼梯的钢筋做法。还有一大难点就是门窗的安排，由于清单套项的问题，大部分门窗都很难找到合适对应的项，在这里我咨询了一位已经工作的学长，她给了我一些解决办法。在分部分项工程整理完毕后就要进行单价措施项目的处理，具体项目有脚手架工程、垂直运输、大型机械、梁板柱等钢筋混凝土构件的支模板费用，总价措施项目主要包括各种税金及措施费，有以下几项：安全文明施工费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、工程定位增加费。暂列金额、计日工、材料暂估价是在其他项目与清单汇总表当中。规费税金等的计算依据是根据对应项所对应的基数，如规费中的房屋建筑工程就是将装饰人工费、装饰机械费、其他工程装饰人工费、其他项目装饰机械费作为计算基础再乘以规定的税率得出的。导出单位工程投标汇总表后，查看其数值是否有较大误差，其中分部分项工程费为5352635.32元，措施项目费为1321218.52元，假如增值税等项目后总价为6771256.32元，然后除以建筑面积4099.84平方米，得出单方造价为1651.59，这明显高于常规工程的1000-1200元，因此需要查找是否有误。首先就要核对分部分项工程是否有误，较为明显的一项是墙面装饰，内外墙装饰就占据了130万的造价，与装修总说明核对发现是误将涂料墙面改为了块料墙面，使用了较高的装修材料，一处是楼地面装饰错用了木地板，导致了造价过高，另外一处是导入报表错误，导致应该在措施项目费中的模板工程在分部分项工程中又出现一次，导致造价偏高。分部分项工程清单检查完毕后，就要检查梁板柱等的模板工程是否有错误，在检查过程中发现过梁的工程量为零，板的措施费过高，逐一进行修改。在上述项目修改结束后又对分部分项工程进行了检查，发现有门窗工程造价不合理，涂料地面被设置为块料地面等问题，最后发现板的工程量相较于同期相似工程的工程量低了50%，因此返回GTJ检查发现有部分板构件未套做法，因此出现上述失误。修改后的单位工程投标报价汇总表如下：

表2-1 单位工程投标报价汇总表

2.3施工组织设计编制

在上述算量、组价完成之后，商务标的编制也就完成了，剩下的就是技术标的编制，技术标是对本次工程施工过程的总体部署和构思，通过先制定总体进度部署，然后在其上进行细化部署，来尽可能地达到土建工程建设的质量要求、进度要求。

2.3.1编制依据

1. 光谷生物科技人才公寓K区3＃楼工程施工图纸（结施、建施、水施、电施、设施）及现场情况。
2. 国家的相关建筑方面的法规
3. 看承包商是否有过类似工程的建设经验

2.3.2编制原则

施工组织设计的编制首先要严格按照国家的相关规定，坚守国家对于工程项目质量的方针政策，严格按照国家规定的工程建设流程，不能偷工减料；编制时要遵守建筑施工的工艺及其技术规律，要遵守合理的工艺；积极采用先进的、科学的施工技术、理论成果，尽可能地达成进度要求、质量要求；合理规划施工平面图，减少无意义地占地，优化施工区域结构，使平面图更加合理、高效。

2.3.3概况及工程目标

本次工程位于武汉市东湖高新技术开发区，场地的三平一通已准备就绪，生活用水、生活用电、工业用水、工业用电均已接通，工程施工许可已经发放，施工的前期准备已经就绪。工程目标分为进度目标，在不影响工程质量的前提下，尽可能地缩短工期，以期在合同规范时间内完成工程建设；质量目标，在工程施工之前要保证施工现场设备没有问题，场地处理符合要求，施工所需的水电等没有安全隐患，施工过程中坚守质量安全条例，建立工程施工巡视小组，对于施工中需要严格遵守的工艺流程、技术手段进行监督，保证建筑施工过程不会出现较大的工艺错误导致质量问题，同时也要对施工过程中的材料、机具进行检查，保证质量要求；安全目标，同时要建立生产建设安全巡视小组，对生产建设中的工艺流程、操作规范进行监督检查，保证不会出现重大安全事故，同时还要加强生产安全的指导，定期进行安全培训，保证施工人员的操作要符合规范。

2.3.4施工准备

施工准备阶段是对即将开始的工程建设做的一系列准备，现场准备、人材机具准备、相关证明准备等。现场准备中要建立测量网点，对于施工所在平面有完整的了解，为平整场地做准备，也要组织相关专业技术人员进行施工水电临时管网的铺设，同时也要做好安全措施，防备安全事故发生，根据施工布置平面图进行临时设施的设置，保证平面布置合理高效。除了现场准备外还要进行技术准备，主要是针对图纸方面的联合商讨，对于施工方案的决定。技术准备阶段要做技术复核和现场交接工作，对施工现场水电、临时设施等的交接工作，尽可能保证施工的连续性、安全性。

2.3.5施工平面布置图

施工平面图的布置要按照布置合理、经济高效的原则布置，要遵循以下几项原则：首先要保证场地内留下足够的空间来进行人员机械的流动，同时也要保证材料堆放位置合理，尽量避免二次搬运；其次平面布置要满足施工安全需求，满足安全文明施工的需要；最后要根据施工计划的安排，划分够足够的施工段，彼此之间不要冲突。施工平面图中要包含钢筋、木料、模板等材料的堆放场地和道路、办公室、食堂等设施。施工平面布置图的绘制关系到接下来工程的效率，好的、高效的平面布置图会让接下来的工作更加顺畅，也会提高工程实现极大目标的机会，优质的布局能高效的利用土地，让材料、机械、人员运转更加顺畅。

2.3.6季节性施工措施

根据这次的施工进度安排，要度过两个雨季，一个冬季，所以说工程施工要在现场对将要面临的气候条件进行一定量的准备，首先的一点就是机具都要用防雨护照保护，防止进水导致出现故障，而且在雨季到来的时候加派巡视小组，对于机械、管道、道路等进行巡检，防止有大的质量纰漏，导致较为严重的安全问题。不仅是雨季，夏季高温也会成为工程质量安全的一大危害，在高温时节来临时，要成立专门的应对小组，保证施工现场的安全、卫生，防止蚊虫孳生，危害安全，而且要做好从业人员的高温保护，不合格的不允许进行施工。

第3章 代表性分部分项工程计算式及中间成果

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