1.1毕业设计项目概况

融创中心壹号院项目位于武汉市武昌区沙湖大道与公正路交汇处，交通十分便利，临近楚河汉界和小龟山地铁站，来往畅通无阻。其周围有武昌区体苗幼儿园及湖北省水果湖第一中学等学校，对于家中有小孩的住民有很大吸引力。靠近湖北省图书馆，对爱看书的住民来说是个福音，如若想晨跑或晚间散步，可以径直前往沙湖公园。要是有电影方面的爱好，万达电影乐园触手可及。如若爱好运动，湖北省体育局洪山体育中心即在近旁。论到逛街附近有万达广场和楚河汉街，提供着极大的便利。该项目无论是从地理，人文，交通条件上看，都具有着很大的优势，具有很强的市场竞争力。

1.2项目管理规划设计目的及意义

项目管理规划设计目的是使学生初步掌握施工项目管理规划编制步骤和内容，进一步认识施工项目管理规划的重要性，并且掌握施工组织设计的编制方法。在熟练掌握土建工程施工图预算的编制方法和步骤之后，了解学生所在省现行预算定额，费用定额和有关文件的规定和应用。了解项目管理软件的使用方法，并能编制施工进度计划及施工平面图。清楚施工图预算的作用，了解计算机编制施工图预算的基本原理和方法，并能应用，掌握建筑安装工程费用构成。

该设计的意义是通过此次毕业设计对工程项目管理规划文件的编制过程有一个清晰的认识和了解，并在编制过程中巩固所学的知识，特别是对广联达软件的掌握，通过实战软件操作，更有利与我们熟悉软件，这对日后走上工作岗位是非常有利的。毕业设计是理论联系实际的重要手段，不仅可以培养我们理论知识运用于实践的能力，还可以培养我们分析问题，解决问题的能力，从而在实战中提升我们的专业能力。

1.3项目管理规划国内外研究现状分析

项目管理是管理学的一个分支学科 ，对项目管理的定义是:指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够在有限资源限定条件下，实现或超过设定的需求和期望的过程。项目管理是对一些成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体监测和管控。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。项目是在限定的资源及限定的时间内需完成的一次性任务。具体可以是一项工程、服务、研究课题及活动等。

项目管理是运用管理的知识、工具和技术于项目活动上，来达成解决项目的问题或达成项目的需求。所谓管理包含领导(leading)、组织(organizing)、用人(staffing)、计划(planning)、控制(controlling)等五项主要工作。项目管理(Project ManageMent):运用各种相关技能、方法与工具，为满足或超越项目有关各方对项目的要求与期望，所开展的各种计划、组织、领导、控制等方面的活动。

直至现在，项目管理的发展已经历经了四个阶段，第一个阶段为项目单管理（Project ManageMent）,指对单个项目的管理；第二个阶段为项目群管理阶段（PrograM ManageMent），指对多个互有关联的项目组成的项目群的管理；第三个阶段为组合管理阶段（Portfolio ManageMent），指对多个不一定互有关联的项目组成的项目群的管理；第四个阶段为变更管理阶段（Change ManageMent），指针对不断变化环境的项目管理。

现代项目管理阶段在项目管理的学术发展方面主要体现在项目管理专业教育体系的建立和项目管理理论与方法的研究方面。在现代项目管理阶段，国际上有许多大学相继建立和完善了项目管理专业的本科生和研究生教育体系，美国的大学不但设立有项目管理的硕士学位，而且这种硕士学位大有取代工商管理硕士（MBA）专业学位的趋势。 在这一阶段有许多项目管理的研究机构先后建立了起来，这些研究机构、大学、国际和各国的项目管理专业协会以及一些大型企业共同开展了大量的项目管理理论与方法的研究，并取得了丰硕的成果。