1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 一、课题名称 ***房地产项目可行性研究报告 二、引言 房地产项目的可行性研究是指在房地产项目投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等方面进行深入细致的调查与研究，对可能采用的各种开发方案进行认真仔细的经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价，并在此基础上，对拟建项目的技术先进性和适用性、经济合理性，以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，由此得出该项目是否应该投资建设和如何进行投资建设等结论性意见，为项目投资决策提供可靠的科学依据。

三、房地产项目可行性研究的具体内容和步骤 （一）内容 房地产开发项目的可行性研究主要从市场、技术、效益三方面对项目进行全面技术、经济方面的分析。

其中最重要的是市场和效益研究。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题需要研究或解决的问题： 本课题需要编制一份***房地产开发项目可行性研究报告，根据所学知识和阅读资料以及对房地产相关法律法规的阅读，在房地产项目编制的过程中，需要解决的问题有： 1.设计方案的制定，即如何确定设计方案； 2.设计方案的比选，即依据什么指标来确定哪个方案是最佳方案。

拟采用的研究手段（途径）： 为了解决上述所提到的问题，可以采用以下的方式： 1.进行实地调查，即到项目所在周边市场进行调研，采用问卷调查等方式获取资料； 2.进行文献的阅读，即在中国知网、图书馆期刊网寻找与可行性研究报告相关的文献； 进行阅读，从中找到解决问题的途径及方法； 3.参考二手资料，即对已完成的研究报告及成果进行参考。