1、研究的目的及意义

我国已进入社会经济与科学技术高速发展的时代，城镇化的步伐迅速加快。预计到2020年，我国的城市化率将上升到58%～60%，城市人口也将增长到8～9亿。城镇开始不断向外部扩张，城市中心原有建筑也面临着改建或拆除重建等一系列问题，建筑的概念不再仅只局限于满足人们日常生活起居以及进行社会活动。这时，对于建筑本身的品质，人们也相应地提出了更高的要求。

衡量建筑品质，大体上会从建筑的功能实现、外型美观、经久耐用、室内环境舒适以及是否环保节能这五个方面来考虑。对于人们建造建筑的初衷，大体会从前三个方向去设计、施工、运营。然而，这并不意味着靠后的两项不必加以重视。现代化的城市建设，在满足前面三条的基础上，在更为注重生活品质及可持续发展的生活方式这一趋势下，人们对建筑物是否适宜办公或居住，是否拥有健康舒适的室内环境与尽量减少对外界环境的影响，是否能尽可能节约地球上飞速消耗着的固有资源等议题，发表了大量理论并赋予实践，并在研究过程中整理出数套用于衡量建筑物在环境保护与节能减排方面的实践经验和研究成果的绿色建筑评价体系，开创出更适合现代人类活动的可持续建筑、节能建筑——绿色建筑。

绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，包括节能、节地、节水、节材等，保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。

世界上首套绿色建筑评价体系是英国的BREEAM，由英国建筑研究所于1990年制定。体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围，包括了社会、经济可持续发展的多个方面，有效地降低了建筑的环境影响。我国从2007年11月，由建设部发起，目前归口管理单位为建设部科技发展促进中心。以《绿色建筑评价标准》为设计和评判依据，由建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。