一、基地介绍 1.地块位置：项目位于位于无锡市梁溪区锡沪路以北、锡洲路与包张路交汇处，南临塔影河，河边有大面积绿化，环境优美视野开阔。

基地位置视线通透，地势平坦，周边基础设计完备。

2.区位分析：该项目的位置为规划定位中的高端商务区的核心位置，他的兴建将使得次区级中心功能的进一步强化，提高区域服务能力和水准。

3.项目定位 : 集商业、展览、办公、酒店式公寓于一体的大型商业中心。

本项目定位为大型创新商业综合体，进行全方位服务的高档CBD区域，并具有地区标识性。

二、设计要求 1、规划与设计方案应在建筑调研和环境评估的基础上，进行项目策划，做到道路规划与功能分区明确，建筑群体布局合理，建筑和空间尺度与周围建筑及环境协调。

设计方案须同时满足无锡市对安全、消防、环保、交通、园林绿化、人防和无障碍设计等方面的规划要求。

2、建筑单体设计方案应在视觉造型上有着独特的风格和魅力。

3、应综合考虑室外地面停车和地下停车问题，人车进行适当分流。

4、满足建筑功能要求，探索建筑的设计内容及表达形式，注意建筑与环境的有机结合。