工业建筑遗产的保护与再生 　　　　　　 #8212;#8212;南京煤矿机械厂老厂区改造设计 基地概况 背景调研 南京煤矿机械厂为全民所有制企业，隶属南京煤炭工业局主管，该厂始建于1969年，原名是江苏省煤矿建设指挥部机械厂。

20时间90年代以后，因企业规模小、产品档次低，在市场经济中一直处于弱势地位，连年亏损，1995年停产，1998年破产。

拟整合场地周边环境资源，在老厂房原有的基础上加以保护重建。

城区内现状较为破败，老厂房排列规整，建筑破损，空地荒芜。

（二）区域位置 　　　厂区位于南京栖霞区的马群地区，地处紫金山麓 ，东接地铁2号线马群站，南临钟山学院。

马群是南京大城东交通重要枢纽，是马群、孝陵卫、仙林、汤山、麒麟片区进入南京城区必经站点，畅通城市经济东扩脉络。

交通条件 基地北邻宁杭公路，地铁二号线马群站零距离接驳，另外规划中的16号线、17号线，马群总和换乘中心在此交汇，多条公交线路经过，规划中的马群总和换乘中心，位占地铁二号线马群站出口 二、工业建筑改造的研究背景 （一）改造目标 　　　工业建筑遗产保护与再生策划是从建筑学的学科角度出发，结合其他学科相关知识，基于客观实际调查所得的资料，通过缜密的统计与分析，建立一个达到既定目标的工作程序，为工业建筑遗产保护与再生设计能够更好地实现业主的要求、同时满足社会与环境的要求、保证投资效益与今后运营中的经济合理性提供科学的、简洁的、可持续发展的、易于理解的设计依据。

（二）工业建筑遗产价值评估 1) 历史文化价值 历史文化价值好：指在中国工业近现代化过程中起过重大影响、或对城市近现代工业发展产生重要影响的工业企业、建于1949 年以前的建构筑物；历史文化价值较好：指历史上发挥过重要作用的工厂企业、建于1949 年后，但建成时间超过30 年的建构筑物；历史文化价值一般：指建成时间不足30年，影响一般的工厂企业。

2) 科学技术价值 科学技术价值好：指体现我国近现代工业生产技术创造力的杰作或代表作，或建筑建造工艺具有先进性和代表性，如起到过先驱作用而具有了特殊价值，或曾经普通，但经过时间变存留下来的稀有案例；科学技术价值较好：指结构技术有一定特色，施工技术和材料的运用良好的案例；科学技术价值一般：指建造工程技术水平一般的建筑。

3) 艺术审美价值 艺术审美价值好：体现了工业时代特有的机械美学，建筑细部及装饰优良，展现独特的近现代建筑风格特征的案例，或有助于城市特色的形成，可成为地区的识别性标志；艺术审美价值较好：指建构筑物造型及结构较好，具有现代视觉美学观感；艺术审美价值一般：指建构筑物视觉效果一般，造型一般。