一、文 献 综 述

1、设计背景概况

从 20世纪初建筑设计的现代主义运动以来, 办公建筑一直是这一历史舞台上的主角之一, 其中尤以高层办公建筑为代表。高层办公楼的位置往往位于大中城市中土地价值最高的区域, 无论是在传统的中心区还是新兴城区。它不仅仅以其高度、 体量上的优势极大解决了使用需求和城市土地紧张之间的矛盾;同时, 其由内至外也体现着一个时代、 一个城市的经济技术水平。更为重要的是, 一座设计优秀的高层办公建筑可以凭借其独特的形态成为一个地区的地标,抒发业主和设计师的精神诉求, 体现时代的审美情趣。因此, 高层办公楼从它诞生以来, 一直对每一个建筑师都是一个兼具吸引力与挑战性的题目。

2、现代高层建筑发展过程及现状

我国高层建筑的兴起，主要是从80年代初开始的，那个时候只在我国北京、上海、广州、天津等主要城市才能看到为数不多的一些办公高层楼字。随着我国改革春风的兴起，高层建筑的发展也如雨后春笋般的林立而起。在90年代前．我国的高层建筑也有原来的单一使用功能，变为更先进的综合利用。里面的设计也配备了许多先进的元素，如：厦配备了先进的楼字控制系统、消防系统、闭路电视监控系统，中央空调系统和垂直、手扶、观光电梯系统。此时的高层建筑师集办公、商贸、金融、饮食、观光为一体的综合物体。90年代以后，高层建筑的设计高度和结构也发生了质的飞跃。20世纪以后，是我国高层建筑的全鼎盛时期，这是的高度已经在不断的刷新，而且各种设计流派也轮番登场。

其内部的使用功能、结构、高度、工艺、装饰等等，都已经处干国际领先地位。而促进高层建筑发展的不仅仅是国际竞争力，同时对于我国国情中的上地使用限制，也是因素之一。在中国经济的这种工l业化与信息化的”二元性”特征背景下，产生出我国历史上空前的城市建设热潮。而在这一建设热潮中，高层办公建筑占有很大的比例。

3、现代高层建筑存在的问题及原因

3.1与城市换进关系不和谐

虽然高层建筑体现了城市经济的发展。但是由于近年来高层建筑不断扩建，这与城市的整体规划控制有相背离，高层建筑破坏了城市原有的空间环境，例如一些海滨城市。另外，从建筑比例角度考虑，一些城市新旧办公高层区之间缺少高度、楼群的比例关系。对城市的传统街区无清晰的思索行为。

3．3.2内部使用功能滞后