文 献 综 述

摘要：本设计为江心洲某综合办公楼设计，属于政府规划的南京生态科技岛的一个地块，周边配套设施都没有完善，所以需要对整体进行设计。现今倡导绿色生态建筑。为此结合绿色建筑的理论和实践，运用相关技术和空间形态的塑造手段来阐述绿色建筑。

关键词：综合办公楼 可再生 生态科技 休闲娱乐 绿色建筑

一、关于课题

1.课题概况

项目地址位于南京江心洲，为呈南北走向的江中洲岛，四面环水，东隔夹江与南京河西新城和主城相邻，西隔长江主航道与南京江北新市区相望。该洲位于主城范围内，区位优越、环境优美。

2.项目用地概况

该项目基地位于南京江心洲，该洲位于南京城西南长江之中，距市中心6.5公里，面积15.2平方公里。原基地种植各类果品和蔬菜，97年打出农业旅游的品牌，以独特的地理位置、秀美的田园风光、广阔的大江风貌为依托，将农业与旅游相结合。

3.用地及规划设计指标

用地面积29.1亩，建筑面积15000㎡左右，容积率1.2，绿地率不小于70%，建筑密度40%，建筑高度最高7~8层，机动车停车数约150辆。其中分为主题办公楼，会所，以及别墅区三个部分。