1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、课题研究的背景

《2010年城市蓝皮书》指出，中国城镇人口总量为美国人口总数的两倍，是欧盟27国的人口总规模的1.25倍，居世界第一。然而，我国城镇化率只有46.6%。相对于日韩的70%以上的城市化率，我国近阶段发展仍将保持高速、稳定、健康的势头。根据这个数据我们来看，推动城市化进程势不可挡，在未来的相当长的时间，从国家的角度还会加快这个速度，加快进展的推进，这就会城市的商业地产的发展带来大的机遇。

另一方面，gdp的快速增长，老百姓的口袋里面的钱也会相应的增加，消费的能力也相对的提高，所以对商业地产也是一个极大的利好。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

要研究或解决的问题：

1.项目的定位

2.确定城市共合体各种功能的规模