“企业总部基地”的得名来自于2003年初北京市社科院经济研究所副所长赵弘在描述跨国企业和国内企业总部的生产力时用到的“总部经济”概念。这个概念可以追溯到二十世纪末期，当时随着经济全球化和新技术革命浪潮的加速推进，知识、信息、技术在全球经济发展中的作用日见突出，竞争优势在地理区位上越来越集中。企业就开始“扎堆”发展，以此提高产业间的协作与整体竞争力，由此诞生“总部经济”。

我国的企业总部基地建设始于高科技园区。1988年8月，中国国家高新技术产业化发展计划——“火炬计划”开始实施，创办高新技术产业开发区和高新技术创业服务中心被列为“火炬计划”的重要内容。在此计划推动下，至2003年，科技部确立的国家级高技术开发区有53个、省级高技术开发区有61个，而且涌现了像北京中关村、深圳高新区等一批有相当知名度的高技术园区。

北京以中关村丰台总部基地为先驱，先后形成了石景山民营总部育成基地、BDA芯中心、总部国际等近十个同类型的项目；上海作为我国各类企业总部的聚集地形成了浦江智谷、中邦MOHO、大业领地等二十多个总部基地项目；而以天津、宁波、深圳等为代表的东部沿海城市群，凭借城市的高度开发性也形成了大量企业总部基地项目，其中天津的滨海空港总部基地成为了EOD模式的典型，昆山花总部基地项目的竞标也引起了业界的广泛关注，广东则以其靠近港澳的优势逐步将这类项目的建设力度推向最大化。如广佛物流总部基地以及珠海的蓝湾智岛总部基地等；另外像成都、武汉、重庆等以工业为主的内陆城市也建成了大量此类项目，如成都青羊总部基地、武汉新区企业总部基地、长沙大河西总部经济基地以及重庆的西南总部基地；总部经济尚不发达的城市目前也有不少此类项目的建设，如西安灞桥区企业总部基地、山西太原高新技术企业总部基地、合肥新徽商总部基地、南昌红谷滩总部基地以及甘肃兰州安宁总部基地等，但此类项目多为城市对新时期经济发展模式的一种积极探索和尝试。

可以说，我国已经进入了企业总部基地大量建设的阶段，并且建设数量远远超出了需求状况。这种追求数量而不重视质量的建设现状导致了目前总部基地项目精品难出。

国外的总部经济现象在20世纪后半叶的英国、美国、新加坡等发达国家就出现了一种典型的表现形式，那就是商务花园（Business Park）的兴起。如英国的剑桥商务花园，美国最大的PS Business Park以及新加坡的裕廊国际商务花园等等。当代的欧美国家，这种“Business Park”不再单纯指建筑物，而是一种新的经济平台，既有充分的绿地、优美的景观，还有各种分工细致而高效的社会及物业服务。

国外理论方面，虽然还没有直接介绍它的理论著作，但是相关方面的理论研究也有相关可考。如1917年芬兰建筑师沙里宁提出有机疏散理论指出日常活动场所应集中布置。1966年佛里德曼提出“中心——外围”理论，指导了中心区域聚集公司总部、外围区域建立生产加工基地的规划布局。20世纪80年代哈佛大学的迈克尔·波特教授提出价值链理论和竞争优势理论也影响了总部基地的功能组织。另外，Everett M·Rogers于1985年写的《Silicon Valley Fever》，Manul Castells和Peter Hall教授在1994年写的《Technopoles of the world——the Making of 21stCentury Industrial Complexes》在实践上很有指导意义。

本次毕业设计就是对“企业总部基地”的概念，谨以前人厚重的理论研究成果和实践经验基础，做出个人的小小探索。