文献综述

前言：

近年来，城市化的进程加快，很多新建筑建成，而另一面，很多老建筑只能成为城市的记忆。与此同时，我国城市化进程中又存在诸多问题，引发了大量社会矛盾。在整个片区中下淀路以北分布较多的工业零散厂房、棚户区、危旧房等，其中圣戈班集团规模最大，对周边环境污染较为严重；下淀路以南片区内以居住为主，建有锦绣滨湖、香槟城等中、高档社区，但仍存在大片棚户区，典型的如下淀村和瓦房村两处。为了改善城市环境质量，方便城市居民生活同时保护当地的工业文化遗产，因此我们选择徐州市下淀片区进行城市设计，对圣戈班工业厂房进行更新改造设计。

正文：

1.城市更新改造的背景现状：

近年来，城市更新已经成为了欧美城市规划界使用频率最高的词汇之一。城市更新主要是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区做必要的有计划的改建活动。在欧美各国，城市的更新起源于二战后对不良住宅区的改造，随后扩展至对城市其他地区的改造，并将重点落在城市中徒弟使用功能需要转换的地区。

1980年初期，陈占祥等人基于西方城市更新的历史和经验，把城市更新主要定义为城市”新陈代谢”的过程。当时的更新途径包括推倒重来的重建、对历史街区的保护和旧建筑的修复等。1980年代，经济体制改革由农村转向城市，城市问题开始显现，如历史街区的特色与地方文化在城市改造中的快速消失。吴良镛从城市保护与发展出发，于1990年代初提出了城市”有机更新”的概念，城市是一个有生命的机体，需要新陈代谢。但是，这种代谢应当像细胞更新一样，是一种有机的更新，而不是生硬的替换。针对城市历史环境的更新，主要是基于城市物质环境，对城市经济、社会和文化等方面的考虑进一步深化。自2000年以来，学术界和规划设计领域的专家开始从综合性和整体性的角度来考虑城市规划建设工作，丰富了”城市更新”的学术理论与工程实践，如：”城市再生（Urban Regeneration）、”城市复兴（Urban Renaissance）”和”城市更新（Urban Renewal）等关于城市更新的定义，国内外学者展开了讨论。

2.城市更新改造中工业遗产的现状：

我国的旧工业建筑改造项目大约始于20世纪80年代后期，如北京手表厂的多层厂房改建为”双安商场”。但由于经济、技术以及价值观念等问题，在城市更新中，大多还是采取”大拆大建，推倒重来”的方式，国外盛行的改造性再利用的新思路，国内仅有少量自发应用的实例，规模往往较小，方法也不够完善，尚未形成系统的理论。然而，目前在建筑专业人员和理论界对此已有了一定的重视，近些年一些中国建筑师的优秀作品也不断涌现。例如广东中山市岐江公园将工业旧址作为景观要素，利用船坞等创造出独特的场所精神；上海苏州河畔和东大名路沿线的仓库改造为个性鲜明的艺术家创作室等。近年来，我国各地的旧工业建筑改造项目正逐渐增多，水平参差不齐的现状说明了我国的旧工业建筑改造设计仍尚未成熟。

3.城市更新对我国当前城市发展的意义：