文献综述前言： 选题的目的和意义：城市更新是当前中国城市发展的研究热点之一。

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。

城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。

它包括两方面的内容:一方面是对客观存在实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续，包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。

在整个片区中下淀路以北分布较多的工业零散厂房、棚户区、危旧房等，其中圣戈班集团规模最大，对周边环境污染较为严重，为了改善城市环境质量，方便城市居民生活同时保护当地的工业文化遗产，因此我们选择徐州市下淀片区尤其是圣戈班工业厂房进行更新改造设计。

正文： 1.城市更新改造的背景现状：近年来，城市更新已经成为了欧美城市规划界使用频率最高的词汇之一。

城市更新主要是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区做必要的有计划的改建活动。

在欧美各国，城市的更新起源于二战后对不良住宅区的改造，随后扩展至对城市其他地区的改造，并将重点落在城市中徒弟使用功能需要转换的地区。

1980年初期，陈占祥等人基于西方城市更新的历史和经验，把城市更新主要定义为城市”新陈代谢”的过程。

当时的更新途径包括推倒重来的重建、对历史街区的保护和旧建筑的修复等。